【正文】 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。2．_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 出賣人逾交房的違約責(zé)任。4．該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)。第八條 交付限。出賣人解除合同的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的________ 向出賣人支付違約金。 3．其他方式 面積誤差比= 產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)面積誤差比絕對值在3 以內(nèi)含3 〕部的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對值超出3部的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 1〕面積誤差比絕對值在3 以內(nèi)含3 〕的據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；2〕面積誤差比絕對值超過3 時(shí)買受人有權(quán)退房 。 4〕 _________________________________________________________________________________________________________________________________； 1〕________________________________________________________________________________________________________________________________；2〕________________________________________________________________________________________________________________________________；當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的不適用本條約定。3．按套(單元)計(jì)算該商品房總價(jià)款為______幣〕_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元整。 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：　 __________________________________________________________________________________________________________________________________。該商品房臺是封閉式】非封閉式】。 買受人購置的商品房為現(xiàn)房】預(yù)售商品房】預(yù)售商品房批準(zhǔn)為_____________ ,商品房預(yù)售容許證為_____________________。建立工程規(guī)劃容許證為_________________________________________施工容許證為：_____________________。出賣人以__________方式獲得位于__________________________________編為_________的地塊的土地使用權(quán)。 】 ：_________________國籍：______________：_________________________________________________________郵政編碼：______________________ ：_________________________根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：7．本合同條款由建立部和工商行政理負(fù)責(zé)解釋。 3．為表達(dá)合同雙方的自愿原那么本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。 2．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建立并的房屋。 1．本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本簽約之前買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主部門咨詢。 編：商品房買賣合同書濰坊房產(chǎn)理年 月 日商品房買賣合同說明 】中選擇內(nèi)容以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)應(yīng)在空格部位打以示刪除。 6．在簽訂合同前出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書證明。 第一條 工程建立根據(jù)。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建立商品房,現(xiàn)定名】 名】_________。該商品房的用途為___________屬________構(gòu)造層高為______建筑層數(shù)地上__________ 層地下__________層。 該商品房合同約定】產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______平方米其中套內(nèi)建筑面積______平方米公共部與公有房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二〕。 2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)為______幣〕每平方