20xx寫字樓出租合同范本(標準版)(參考版)
2025-04-01 22:09本頁面
【正文】 本合同自甲乙雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效。 《使用、管理、維修公約》或《裝修守那么》等物業(yè)管理規(guī)定有任何不一致之處，應(yīng)以本合同的規(guī)定為準。 。第二十章 其他規(guī)定 。第十九章 仲裁 ，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，假設(shè)任何一方不愿意協(xié)商或進行協(xié)商30日后仍不能達成一致意見時，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)為文件的生效日，除非文件內(nèi)對生效日期另有規(guī)定。第十七章 終止租約 在不影響本合同其他規(guī)定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內(nèi)所作的任何聲明或保證為不正確或不真實，并在接到對方書面通知后七日內(nèi)不予糾正時，守約方有權(quán)終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。第十六章 違約責任 ，如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。 ，乙方應(yīng)搬走其屬于自己的物品。第十五章 交還 ，乙方應(yīng)立即將承租單元之裝置、裝配和設(shè)備恢復(fù)至交付乙方時的原來狀態(tài)(正常折舊、磨損除外)，并在良好、清潔、堅固及維修適宜的狀態(tài)下將承租單元交還甲方。 、保險條例 遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》，《裝修守那么》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方或管理機構(gòu)就大廈和公共區(qū)域的管理、使用、保安、保險等所制定的規(guī)定。第十四章 乙方責任及保證條款 乙方向甲方和管理機構(gòu)聲明及保證如下： 在承租單元達到正常使用條件下，依據(jù)本合同所規(guī)定的時間和方式及時支付租金、押金、管理費、各種設(shè)施收費等。凡涉及承租單元權(quán)利或乙方其它利益的事項，均應(yīng)征得乙方同意方為有效。 甲方承諾并責成管理機構(gòu)，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物(如有)上的明顯位置，以顯著字體為乙方制作名稱、標識和單元說明，且租期內(nèi)不收任何費用，但標牌制作費應(yīng)由乙方承擔。 、防火、環(huán)境、衛(wèi)生 管理機構(gòu)負責公共區(qū)域及其公共設(shè)施的保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生等事項并承擔相應(yīng)責任。如乙方有意于上述時間以外享有中央空調(diào)，應(yīng)預(yù)先通知甲方或管理機構(gòu)并支付超時空調(diào)費。 ，一切有關(guān)費用(包括律師費及訴訟費)應(yīng)由敗訴方承擔，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。如乙方此間愿繼續(xù)承租此物業(yè)，那么雙方將參照當時合理的市場價格制定續(xù)約后的租金，甲方給予適當優(yōu)惠。在此同時，租金可相應(yīng)按損壞比率予以部分
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