20xx寫字樓租賃合同范本(標準版)(參考版)
2025-04-01 22:09本頁面
【正文】 。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《鬃大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理鬃大廈和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。 十一、附那么 、非法或不能執(zhí)行，那么本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。 十、法律適用與爭議的解決 、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，那么甲方有權(quán)解除本租約〔租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日〕，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。 ，假設(shè)甲方單方終止本合約，那么甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。 九、違約責任 ，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償損失。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。 ，甲方負責維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。 ，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，那么作乙方放棄權(quán)利處理，屆時甲方〔或甲方授權(quán)的代理人〕有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。 ，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。在出現(xiàn)以上情形的損壞時，乙方在一周內(nèi)通知甲方〔或甲方授權(quán)的代理人〕，并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。 七、出租方的權(quán)力與義務(wù) ，并保證該房產(chǎn)的通水通電。 ，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方；假設(shè)因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時，乙方需負責修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。 ，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。 〔或甲方
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