20xx寫字樓出租合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)-文庫吧資料
2025-04-01 22:09本頁面
【正文】 減免，有關(guān)的租金減免應(yīng)依據(jù)承租單元的修繕期按天數(shù)計算。 如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進(jìn)行重建或重修后180日內(nèi)仍舊未能修復(fù)完畢時，乙方有權(quán)經(jīng)書面預(yù)先通知甲方后終止本合同?；? (2)修繕承租單元并書面通知乙方所需的時間。 ，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費用。 ，乙方不得對承租單元進(jìn)行任何重大改動或附加裝置，以及對電線、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調(diào)系統(tǒng)及公共設(shè)施進(jìn)行任何改動或附加裝置，或割損任何門窗、墻體、結(jié)構(gòu)材料或大廈其他構(gòu)造。 ，乙方不得在承租單元內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳設(shè)。 ，但須事先通知乙方變更的名稱和理由。 ，乙方除了用大廈名稱為其營業(yè)地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標(biāo)志。不得以任何方式使甲方或其他業(yè)主、租戶或用戶受到騷擾、不便或?qū)χ斐蓳p害或危險的方式使用承租單元。如經(jīng)政府部門同意變更或增加經(jīng)營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內(nèi)補足所扣除部分押金，否那么按違約論處。 ，且全額繳清應(yīng)付租金、管理費，那么甲方須于承租期結(jié)束后的十五日內(nèi)一并無息退還將乙方所支付的押金。 ，每逾期一日應(yīng)按逾繳總額的萬分之二(%)向管理機構(gòu)支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止。 ，管理機構(gòu)可因提供管理服務(wù)的運作本錢的變動以及根據(jù)市場情況合理調(diào)整管理費，但應(yīng)事先通知乙方并說明合理調(diào)整理由。 ，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關(guān)租金的相應(yīng)規(guī)定相同。第五章 管理費及其他費用 、公共區(qū)域及公共設(shè)施并按公約及相關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。 ：租金以[]元計算，乙方以[]元支付租金，由管理機構(gòu)統(tǒng)一收取。第四章 租金 ，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預(yù)先向甲方繳付當(dāng)月的全額租金。承租期應(yīng)包含免租期在內(nèi)。 ，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區(qū)域及公共設(shè)施的權(quán)利，但應(yīng)遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守那么》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方和管理機構(gòu)就公共區(qū)域及公共設(shè)施的使用所制定的規(guī)定。 〞特定業(yè)務(wù)〞指乙方進(jìn)行與其經(jīng)營范圍相關(guān)的特定營業(yè)活動的業(yè)務(wù)。 〞裝修守那么〞指甲方或管理機構(gòu)就乙方在為承租單元進(jìn)行裝修時所須遵守的規(guī)定及程序所制定的規(guī)那么。 〞管理費〞指本合同附件一第6條所
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