20xx年長沙租房合同2)(參考版)
2025-03-15 03:35本頁面
【正文】
丙方：（蓋章）
（置業(yè)顧問）
電話： 乙方：（簽章） （承租方） 17711733933 電話：
15399906111
簽訂日期： 年 月 日 甲方：（簽章）（出租方）電話：
16 。本合同及補(bǔ)充合同具有同等法 律效力，本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決。本合同經(jīng)簽字或蓋章后方才有效，甲、乙雙方和丙方各執(zhí)一份。
第十二條 其他約定
該房屋電、水、天然氣均為預(yù)付費(fèi)使用，當(dāng)前電費(fèi)剩余
天然氣剩余
民幣30元），否則甲方有權(quán)在押金里扣除相應(yīng)費(fèi)用。房屋內(nèi)乙方留置一切物品應(yīng)在 2 日內(nèi)自行處置，否則視為棄物甲方有 權(quán)自行處置且不承擔(dān)任何責(zé)任。
租賃期內(nèi)，甲方單方解除本合同、提前收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方押金，已交租金 以及賠償其他經(jīng)濟(jì)損失；甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，甲方應(yīng)按違約天數(shù) 每天租金的雙倍計(jì)算向乙方支付違約金，超過10天乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)退還乙方押 金、已交剩余租金以及賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 違約責(zé)任。房屋內(nèi)乙方留置一切物品均視為棄物， 甲方有權(quán)自行處置并不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后 重新訂立租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。本合同簽訂后， 甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導(dǎo)致本合同不能履行的，甲、乙雙方應(yīng)支付 丙方的居間服務(wù)費(fèi)由提出解除方全額支付，丙方已收取居間服務(wù)費(fèi)用不退。 在合同簽訂當(dāng)日甲方支付丙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣
乙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元整（小寫：￥ 元）。交易后如有上述未清事項(xiàng)，視為未充分履行應(yīng)盡義務(wù)并應(yīng)承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任。
丙方應(yīng)當(dāng)同甲、乙雙方當(dāng)面確認(rèn)房屋交付使用時(shí)的狀態(tài)，并做好記錄備查。
第九條 丙方義務(wù)。甲方有權(quán)督促乙方做好防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。
該房屋生活陽臺(tái)及休閑陽臺(tái)均未封閉，門窗未安裝防護(hù)欄，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì) 自身和因其主客觀原因造成的到訪及居住人員人身安全負(fù)責(zé)，避免發(fā)生各類人身傷害，并承 擔(dān)發(fā)生意外的一切后果和責(zé)任，包括但不限于在該房屋內(nèi)發(fā)生的磕碰、摔倒、墜落等，如造 成甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。
乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及屋內(nèi)物品，不得損害房屋租賃所附帶的物品，出現(xiàn)問題故障應(yīng)當(dāng) 及時(shí)通知物業(yè)管理公司或相應(yīng)設(shè)施設(shè)備廠方售后進(jìn)行問題故障處理，并通知甲方，如因乙方 原因造成該房屋和甲方提供物品發(fā)生問題故障未能及時(shí)處理并造成了后果，甲方有權(quán)要求乙 方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和賠償損失，出現(xiàn)人為損害的，甲方有權(quán)在合同解除時(shí)從押金內(nèi)扣除其損壞 費(fèi)用并有權(quán)終止合同。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響 的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。設(shè)備、設(shè)施正常老化 造成乙方不能使用的，單次小型維修、維護(hù)費(fèi)用在人民幣100元以下由乙方自行承擔(dān)）。
所提供的設(shè)施物品性能完好，均能正常使用。
在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第七條 甲方義務(wù)。
支付方式為支付寶轉(zhuǎn)賬或銀行轉(zhuǎn)賬：
支付寶賬號(hào)： 177 1173 3933（佘思伊）
銀行賬號(hào)（建行）： 6217 0029 6010 4365 868（佘思伊）
第六條 交付房屋期限。
房屋租金以每 三個(gè)月 為周期支付，簽訂合同當(dāng)天支付首次租金和押金。
房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、 和電梯費(fèi)和有線電視收視費(fèi)用等由乙方支付，租賃期內(nèi)乙方逾期繳納上述有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月 時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追收上述有關(guān)費(fèi)用，乙方必須承擔(dān)因此造成的一切后果。
第四條 租金和費(fèi)用。
租賃期限自 2020 年 3 月 23 日至 2020 年 3 月 23 日止
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