長沙租房合同(2)(參考版)
2024-12-16 23:58本頁面
【正文】 丙方：（蓋章） （置業(yè)顧問） 電話： 乙方：（簽章） （承租方） 17711733933 電話： 15399906111 簽訂日期： 年 月 日 甲方：（簽章）（出租方）電話： 18 / 18。本合同及補充合同具有同等法 律效力，本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決。本合同經(jīng)簽字或蓋章后方才有效，甲、乙雙方和丙方各執(zhí)一份。 第十二條 其他約定 該房屋電、水、天然氣均為預付費使用，當前電費剩余 天然氣剩余 民幣30元），否則甲方有權在押金里扣除相應費用。房屋內(nèi)乙方留置一切物品應在 2 日內(nèi)自行處置，否則視為棄物甲方有 權自行處置且不承擔任何責任。 租賃期內(nèi)，甲方單方解除本合同、提前收回房屋的，甲方應退還乙方押金，已交租金 以及賠償其他經(jīng)濟損失；甲方未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數(shù) 每天租金的雙倍計算向乙方支付違約金，超過10天乙方有權解除合同，且甲方應退還乙方押 金、已交剩余租金以及賠償其他經(jīng)濟損失。 第十一條 違約責任。房屋內(nèi)乙方留置一切物品均視為棄物， 甲方有權自行處置并不承擔任何責任。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權，并應當在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后 重新訂立租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先承租權。本合同簽訂后， 甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導致本合同不能履行的，甲、乙雙方應支付 丙方的居間服務費由提出解除方全額支付，丙方已收取居間服務費用不退。 在合同簽訂當日甲方支付丙方居間服務費人民幣 乙方應支付丙方居間服務費人民幣 元整（小寫：￥ 元）。交易后如有上述未清事項，視為未充分履行應盡義務并應承擔 相應責任。 丙方應當同甲、乙雙方當面確認房屋交付使用時的狀態(tài)，并做好記錄備查。 第九條 丙方義務。甲方有權督促乙方做好防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任。 該房屋生活陽臺及休閑陽臺均未封閉，門窗未安裝防護欄，租賃期內(nèi)，乙方應當對 自身和因其主客觀原因造成的到訪及居住人員人身安全負責，避免發(fā)生各類人身傷害，并承 擔發(fā)生意外的一切后果和責任，包括但不限于在該房屋內(nèi)發(fā)生的磕碰、摔倒、墜落等，如造 成甲方損失的，還應當賠償相應損失。 乙方應當愛護房屋及屋內(nèi)物品，不得損害房屋租賃所附帶的物品，出現(xiàn)問題故障應當 及時通知物業(yè)管理公司或相應設施設備廠方售后進行問題故障處理，并通知甲方，如因乙方 原因造成該房屋和甲方提供物品發(fā)生問題故障未能及時處理并造成了后果，甲方有權要求乙 方承擔相應費用和賠償損失，出現(xiàn)人為損害的，甲方有權在合同解除時從押金內(nèi)扣除其損壞 費用并有權終止合同。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響 的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。設備、設施正常老化 造成乙方不能使用的，單次小型維修、維護費用在人民幣100元以下由乙方自行承擔）。 所提供的設施物品性能完好，均能正常使用。 在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。 第七條 甲方義務。 支付方式為支付寶轉賬或銀行轉賬： 支付寶賬號： 177 1173 3933（佘思伊） 銀行賬號（建行）： 6217 0029 6010 4365 868（佘思伊） 第六條 交付房屋期限。 房屋租金以每 三個月 為周期支付，簽訂合同當天支付首次租金和押金。 房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話費、寬帶費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、 和電梯費和有線電視收視費用等由乙方支付，租賃期內(nèi)乙方逾期繳納上述有關費用達一個月 時，甲方有權向乙方追收上述有關費用，乙方必須承擔因此造成的一切后果。 第四條 租金和費用。 租賃期限自 20__(請自填) 年 3 月 23 日至 20__(請自填) 年 3 月 23 日止。 該房
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