【正文】 礎上，通過丙方提供居間服務，三方協(xié)商一致，訂立該住房租賃合同。 第九條 違約責任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達十日的。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 （二）押金：人民幣 貳仟陸佰 元整 （￥： 2600元整） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個月。 第十一條 其他約定事項 。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費（13） 費用。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。? 擅自將房屋轉租給第三人的。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內 物業(yè)費 由甲方承擔， 水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費由乙方承擔。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。 （二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。 第一條 房屋基本情況。 第四條 租金和費用。 第七條 甲方義務。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響 的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。 第九條 丙方義務。本合同簽訂后， 甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導致本合同不能履行的，甲、乙雙方應支付 丙方的居間服務費由提出解除方全額支付，丙方已收取居間服務費用不退。 第十一條 違約責任。本合同經簽字或蓋章后方才有效，甲、乙雙方和丙方各執(zhí)一份。本合同及補充合同具有同等法 律效力，本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決。 租賃期內，甲方單方解除本合同、提前收回房屋的，甲方應退還乙方押金，已交租金 以及賠償其他經濟損失；甲方未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數(shù) 每天租金的雙倍計算向乙方支付違約金，超過10天乙方有權解除合同，且甲方應退還乙方押 金、已交剩余租金以及賠償其他經濟損失。 租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權，并應當在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后 重新訂立租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先承租權。 丙方應當同甲、乙雙方當面確認房屋交付使用時的狀態(tài)，并做好記錄備查。 乙方應當愛護房屋及屋內物品，不得損害房屋租賃所附帶的物品，