20xx年長沙租房合同2)(文件)
【正文】 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于 湖南省省長沙市 市 岳麓區(qū) 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi) 物業(yè)費 由甲方承擔(dān)， 水費、電費、電話費、電視收視費、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費由乙方承擔(dān)。?
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá)十日的。 欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
第一條 房屋基本情況。
該房屋租賃用途為住宅，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第四條 租金和費用。
房屋租金以每 三個月 為周期支付，簽訂合同當(dāng)天支付首次租金和押金。
第七條 甲方義務(wù)。
所提供的設(shè)施物品性能完好，均能正常使用。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響 的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
該房屋生活陽臺及休閑陽臺均未封閉，門窗未安裝防護(hù)欄，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對 自身和因其主客觀原因造成的到訪及居住人員人身安全負(fù)責(zé)，避免發(fā)生各類人身傷害，并承 擔(dān)發(fā)生意外的一切后果和責(zé)任，包括但不限于在該房屋內(nèi)發(fā)生的磕碰、摔倒、墜落等，如造 成甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。
第九條 丙方義務(wù)。交易后如有上述未清事項，視為未充分履行應(yīng)盡義務(wù)并應(yīng)承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任。本合同簽訂后， 甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導(dǎo)致本合同不能履行的，甲、乙雙方應(yīng)支付 丙方的居間服務(wù)費由提出解除方全額支付，丙方已收取居間服務(wù)費用不退。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
第十一條 違約責(zé)任。房屋內(nèi)乙方留置一切物品應(yīng)在 2 日內(nèi)自行處置，否則視為棄物甲方有 權(quán)自行處置且不承擔(dān)任何責(zé)任。本合同經(jīng)簽字或蓋章后方才有效，甲、乙雙方和丙方各執(zhí)一份。
丙方：（蓋章）
（置業(yè)顧問）
電話： 乙方：（簽章） （承租方） 17711733933 電話：
15399906111
簽訂日期： 年 月 日 甲方：（簽章）（出租方）電話：
16 。本合同及補充合同具有同等法 律效力，本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決。
第十二條 其他約定
該房屋電、水、天然氣均為預(yù)付費使用，當(dāng)前電費剩余
天然氣剩余
民幣30元），否則甲方有權(quán)在押金里扣除相應(yīng)費用。
租賃期內(nèi)，甲方單方解除本合同、提前收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方押金，已交租金 以及賠償其他經(jīng)濟(jì)損失；甲方未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，甲方應(yīng)按違約天數(shù) 每天租金的雙倍計算向乙方支付違約金，超過10天乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)退還乙方押 金、已交剩余租金以及賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。房屋內(nèi)乙方留置一切物品均視為棄物， 甲方有權(quán)自行處置并不承擔(dān)任何責(zé)任。
租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后 重新訂立租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 在合同簽訂當(dāng)日甲方支付丙方居間服務(wù)費人民幣
乙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費人民幣 元整（小寫：
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