20xx年長(zhǎng)沙租房合同2)(存儲(chǔ)版)
【正文】 房屋交付使用時(shí)的狀態(tài)，并做好記錄備查。
租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后 重新訂立租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期內(nèi)，甲方單方解除本合同、提前收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方押金，已交租金 以及賠償其他經(jīng)濟(jì)損失；甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，甲方應(yīng)按違約天數(shù) 每天租金的雙倍計(jì)算向乙方支付違約金，超過10天乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)退還乙方押 金、已交剩余租金以及賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。本合同及補(bǔ)充合同具有同等法 律效力，本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方協(xié)商解決。本合同經(jīng)簽字或蓋章后方才有效，甲、乙雙方和丙方各執(zhí)一份。
第十一條 違約責(zé)任。本合同簽訂后， 甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導(dǎo)致本合同不能履行的，甲、乙雙方應(yīng)支付 丙方的居間服務(wù)費(fèi)由提出解除方全額支付，丙方已收取居間服務(wù)費(fèi)用不退。
第九條 丙方義務(wù)。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響 的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。
第七條 甲方義務(wù)。
第四條 租金和費(fèi)用。
第一條 房屋基本情況。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi) 物業(yè)費(fèi) 由甲方承擔(dān)， 水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。? 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)、維修及相應(yīng)義務(wù)
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、長(zhǎng)沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 第九條 違約責(zé)任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。附件與本合同具有同等的法律效力。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、長(zhǎng)沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?br />本合同經(jīng)雙方簽字蓋章
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