20xx年重慶市物業(yè)管理服務合同(參考版)
2025-03-15 03:15本頁面
【正文】
。
九、其他服務
_________。
八、物業(yè)檔案資料管理
_________。
七、裝飾裝修管理服務
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六、公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理
_________。
五、機動車和非機動車的停放管理
_________。
四、公共綠化的養(yǎng)護和管理
_________。
三、公共場所、物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通
_________。
二、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理
_________。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附件1：
物業(yè)構成明細
附件2：
共用設施設備明細
綠化面積：_________平方米
道路面積：_________平方米
化糞池：_________座
污水檢查井：_________座
雨水檢查井：_________座
垃圾站：_________個
公用垃圾桶：_________個
配電室：_________個
水泵：_________個
熱交換站：_________個
1空調冷卻塔：_________個
1煤氣調壓站：_________個
1機動車庫：_________個平方米
1露天停車場：_________個平方米
1非機動車庫：_________個平方米
1道路燈：_________盞
1庭院燈：_________盞
1電梯：_________部
1共用天線系統(tǒng)：_________個
消防水池：_________個
2信報房(箱)：_________個
2中央監(jiān)控系統(tǒng)：_________個
2消防箱：_________個
2設備層：_________平方米
2人防層：_________平方米
附件3：
物業(yè)管理服務標
(可參照中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)的《普通住宅小區(qū)物業(yè)服務等級標準(試行)》約定)
一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理
_________。
共用設施設備明細。
第三十七條 本合同自起生效。
向人民法院訴訟。
第三十五條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調解，向有關行政管理部門申訴。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
第三十一條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。
第九章 附則
第三十條 本合同的效力及于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。
因維修、養(yǎng)護共用部位、共用設施設備需要而暫時停水、停電或停止共用設施設備的使用的(除排危搶險情形以外，乙方應事先通知業(yè)主及使用人)。
第二十九條 雙方約定，以下條件下所致的損害，可構成對乙方的免責事由：
因不可抗力導致的中斷服務或物業(yè)價值的貶損。約定的，由乙方按以下標準賠償損失：
_________
_________。
第二十七條 乙方違反本合同約定，致使管理服務不能達到本合同”。
第二十五條 甲方不履行本合同約定的義務，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應承擔相應的責任。
第二十三條 需提前解除合同的，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在二十日內辦理交接，在辦理交接期間，乙方應維護本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應支付費用。
乙方嚴重違反本合同約定，不按本合同履行義務的，經業(yè)主大會決定解除合同的。
第二十二條 有以下情形之一的，可以提前解除本合同：
物業(yè)項目因拆遷等原因滅失的。
第七章 物業(yè)服務合同期限及解除
第二十一條 本合同期限為_________年，
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