20xx年房地產(chǎn)-西山項目定位推廣報告(ppt)-前期定位(參考版)
2025-08-10 14:26本頁面
【正文】 ? 銷售周期 ? 銷售指標(biāo) 10個月 （包括產(chǎn)品研討，項目未取得預(yù)售許可證前的人員培訓(xùn)、銷售準(zhǔn)備、客戶積累等時間在內(nèi)）； 階段劃分及銷售配合 引導(dǎo)期 熱銷期 持續(xù)期 消化期 時間 2020年 1月 — 4月末 2020年 5月 — 6月末 2020年 7月 — 9月末 2020年 10月 — 12末月 目標(biāo) 產(chǎn)品導(dǎo)入，客戶阻隔 消化客戶，樹立品牌 產(chǎn)品品質(zhì)，客戶口碑 客戶積累，二期延續(xù) 宣傳側(cè)重 品質(zhì)生活訴求 細(xì)節(jié)、品質(zhì)描述 實景、客戶認(rèn)可度 現(xiàn)房、客戶積累 渠道選擇 小眾為主 大眾為主，小眾為輔 大、小眾結(jié)合 大眾為主 宣 傳 大眾 戶外、導(dǎo)視系統(tǒng) 報紙、車體 戶外、車體 報紙 小眾 說明會 直銷、公關(guān)活動 直銷、公關(guān)活動 促銷活動 工程配合 項目動工 項目封頂 項目立面 項目交房 策略配合 物業(yè)先行 景觀先行 口碑樹立 二期產(chǎn)品導(dǎo)入 費用比例 30% 50% 15% 5% 銷售指標(biāo) 45% 65% 95% 尾盤銷售 感謝聆聽！ 希望通過雙方的不斷探討，為本案的成功操作提供幫助！ 。 項目銷售計劃 ? 客戶積累時間 ? 入市時間 ? 開盤時間 2020年春節(jié)后 項目摘牌確定后即刻進(jìn)行 暫定為 2020年 4月 16日，春展會后 （主要配合工程進(jìn)度、預(yù)售許可證進(jìn)行） 入市前工作表 工作 內(nèi)容 10月上 11月上 11月中 11月下 12月上 12月中 12月下 1月上 1月中 1月下 摘牌 摘牌準(zhǔn)備 摘牌確定 售樓處 售樓處設(shè)計 售樓處裝修 售樓處進(jìn)場 項目規(guī)劃 項目論證會 規(guī)劃設(shè)計 規(guī)劃確定 項目效果圖 產(chǎn)品設(shè)計 產(chǎn)品建議
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