20xx年物業(yè)公司合同范本(參考版)
2025-03-15 02:06本頁面
【正文】
20 。
在簽訂合同前，受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關證書、證明文件。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。
本合同文本適用于業(yè)主委員會與業(yè)主大會選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。
本合同文本所稱空置房是指在一個物業(yè)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)非自用和出租尚未售出的房屋。簽約之前，受托方應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門咨詢。
三、請物業(yè)管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。
特別提示
一、根據(jù)建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業(yè)管理合同(示范文本)》的通知(建設部[1997]263號)和《成都市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定》第十六條的要求，印制本合同文本。
本合同備案表與合同文本的相關內(nèi)容應保持一致?！ 々?br /> ├───────────────────────────────────┤
│四、物業(yè)管理期限：____年____月____日____時至____年____月____日____時 │
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│五、乙方向甲方出示的證件： │
│ │
│企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號：____ │
│企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號：____ │
│其他有關業(yè)績證明文件，____
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│六、備案時間與備案機關： │
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│備案機關： (蓋章) │
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│備案時間： 年 月 日 │
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說明：
乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進行合同備案。⑥其他用房____處，│
│建筑面積計____平方米。⑤機動車場(庫)建筑面積總計____平方米，停車位____個。③商業(yè)用房____幢，層數(shù)____，套 │
│(間)數(shù)____，建筑面積總計____平方米。31層以上│
│住宅____幢____套，計____平方米。10～20層住宅____幢 │
│____套，計____平方米。多層住宅____幢____單元____套，計 │
│____平方米。按物業(yè)類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計____平方米。
第四十七條 本合同自_________起生效。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，應當將《業(yè)主公約》與本合同作為轉(zhuǎn)讓合同的附件，并告之受讓人關于物業(yè)管理公共服務費用等費用的交納情況。
(二)依法向人法院起訴。
第四十三條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第四十一條 本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第三十九條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八章 附則
第三十七條 自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。
第三十六條 因違約而需解除本合同的，提出解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知到達對方時即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關主管部門的鑒定為準。
第三十四條 因房屋建筑質(zhì)
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