20xx年商品房買賣合同范本2(參考版)
2025-01-26 00:41本頁面
【正文】 。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。 第七條 買受人逾期付款的違約責任。 買受人按下列第__________種方式按期付款： 一次性付款 ___________________________________________________________ _______________________。 面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積－合同約定面積) /(合同約定面積) 100% 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。 買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以 內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔， 產(chǎn)權歸買受人。 雙方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款； （2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】 （本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 __________________________________________________________ 。 按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米 __________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____ 千_____百_____拾_____元整。 第四條 計價方式與價款。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一， 房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第___________【幢】【座】___________【單元】
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