20xx年關(guān)于簽購房合同注意事項(參考版)
2025-01-25 05:42本頁面
【正文】
。(在此沒有就因雙方合同條款協(xié)商不成而不能訂合同的責任全部轉(zhuǎn)嫁到購房者頭上)。因此，購房者可以在行為作出之日起一年內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ赫埱笞兏虺蜂N該合同或合同中顯失公平的條款。要看清。一方當事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的，可以認定為顯失，一個是預(yù)售許可證。也不要自認倒霉，可與經(jīng)銷商或開發(fā)商協(xié)商，找消費者協(xié)會協(xié)調(diào)，到工商和建設(shè)主管部門申訴，或通過法律途徑解決購買中遇到的問題。
消費者發(fā)覺自己簽訂了”。基于建筑物區(qū)分所有權(quán)的法律理論，建筑屋面之所有權(quán)、外墻之所有權(quán)均應(yīng)當歸房屋買賣雙方共同所有，房地產(chǎn)開發(fā)商在物業(yè)售完后依然無償、無限期保留該物業(yè)屋面使用權(quán)和外墻使用權(quán)，明顯有悖公正。歸出賣人”。雙方權(quán)利、義務(wù)不對等的嚴重程度可見一斑。”。出賣人逾期交房90日，買受人有權(quán)解除合同。問一下。
房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。雙方另有約定的，在每句話末了蓋章或者劃線。
。一定要看原件。
，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。
。
、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)。
六 退房條件
如果出現(xiàn)以下八種情況，購房人可提出退房。同時由于補充協(xié)議是由開發(fā)商擬定的，保護購房人的條款很少，因此，應(yīng)在專家的指導下，在補充協(xié)議中增加保護購房人的條款。
五 補充條款簽合同要注意的事項
由于補充協(xié)議大多含有建筑、房地產(chǎn)、法律等專業(yè)術(shù)語，一般購房人很難完全搞懂。
四 不可抗力條款確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證
不可抗力應(yīng)該是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，
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