20xx年二手房地產買賣合同范文(參考版)
2025-01-25 05:09本頁面
【正文】
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯系電話： 聯系電話：
_________年____月____日 ______年____月____日
共有人意見：___________________________________________________________________________
共有人(簽章)：_________________________
地 址：___________________
郵 編：___________________
電 話：___________________
16 。
第十七條 本合同一式 份。
乙方是____________，代表人是____________。第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
向___________________________人民法院提起訴訟。第十一條 爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。
若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據約定處理監(jiān)管賬戶資金。違約方應按本條第一款之規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
(2)甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償責任。
乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款_______%的違約金。逾期超過 _______ 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。
甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶及銀行按揭貸款，經乙方書面通知甲方___日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金。第九條 違約責任
本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本協議自書面終止通知到達對方時終止?；螂p方經協商一致同意終止本協議。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。
乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋應辦理______________________________等過戶手續(xù)后支付尾款。
甲方應協助乙方辦理房產過戶以及銀行按揭貸款手續(xù)。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
本合同第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移后不得拆除(或附帶)的設備有：(甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償)_______________________________________________________________________
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交付之日前，根據有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。第六條 風險轉移，配套設施及費用承擔
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。
甲方應于 收到乙方全額購房款 辦結過戶手續(xù) 當日/ ______日內，將交易的房產全部交付給乙方使用。
(1)收到乙方購房款_______________元之日起_______日內
(2)收到全額購房款之日起______
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