【正文】 建議政府和銀行部門予以政策或資金支持，早日實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益。嚴(yán)格施工設(shè)計(jì)規(guī)范，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、可靠地設(shè)計(jì)養(yǎng)殖場(chǎng)，確保生產(chǎn)正常進(jìn)行，生產(chǎn)合格優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，確保用戶需求。在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，我們提出以下建議：認(rèn)真做好市場(chǎng)調(diào)研，盡力確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)受益達(dá)到計(jì)劃指標(biāo)。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，能夠積極促進(jìn)XX縣畜牧．養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)清潔養(yǎng)殖，實(shí)現(xiàn)生態(tài)循環(huán)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)農(nóng)民的增收有明顯的促進(jìn)作用，通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，農(nóng)戶收入增加5912萬(wàn)元。公司按一定的比例返還給農(nóng)戶，使養(yǎng)殖戶從中受益，提高農(nóng)戶的養(yǎng)殖積極性，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。 本項(xiàng)目首先實(shí)行公司集約化的模式經(jīng)營(yíng)管理，掌握養(yǎng)殖技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，待發(fā)展到一定程度后將實(shí)行“公司+基地+農(nóng)戶”的模式經(jīng)營(yíng)管理，公司對(duì)農(nóng)戶開(kāi)展技術(shù)服務(wù)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，確保各方的利益。 本項(xiàng)目采用生態(tài)養(yǎng)殖方式將蛋雞的排泄物引入沼氣池，制作有機(jī)肥，增加糧食產(chǎn)量，實(shí)現(xiàn)良好的生態(tài)循環(huán)和清潔生產(chǎn)，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境建設(shè)。本項(xiàng)目涉及飼料、養(yǎng)殖、有機(jī)化肥、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目關(guān)聯(lián)度大，進(jìn)一步拉長(zhǎng)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的有機(jī)結(jié)合、相互發(fā)展，提升養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)的質(zhì)量效應(yīng)，做大、做強(qiáng)、做優(yōu)養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)。 xx縣在發(fā)展畜牧業(yè)方面具有自己的優(yōu)勢(shì)。 XX家禽養(yǎng)殖有限公司將以無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)為核心，帶動(dòng)農(nóng)戶養(yǎng)殖，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)，加大養(yǎng)殖業(yè)在當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入中的比重，真正發(fā)揮了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化核心養(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)有的作用，必將影響一片，帶動(dòng)一大片，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐。蓄、果、茶、藥等優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)不斷壯大，％以上，2008年農(nóng)民人均純收入達(dá)到2408元。根據(jù)XX統(tǒng)計(jì)局《2008年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，2008年XX縣實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)總產(chǎn)值36085萬(wàn)元，%，％，《XX縣人民政府關(guān)于發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)促進(jìn)畜牧業(yè)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的意見(jiàn)》也指出“近幾年，XX縣畜牧業(yè)得到較快發(fā)展，畜牧業(yè)產(chǎn)值逐年增加，畜牧業(yè)在xx縣乃至國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位更加突出，對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著越來(lái)越重要的推動(dòng)作用，已經(jīng)成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)”，同時(shí)提出了到2012年，畜牧業(yè)產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)45600萬(wàn)元占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的40％以上的奮斗目標(biāo)。下面著重從促進(jìn)x x縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)方面分析項(xiàng)目建設(shè)地重要意義。 其次，本項(xiàng)目完成投入營(yíng)運(yùn)后，能夠?yàn)樯a(chǎn)疫苗制劑提取液的原材料蛋提供高品質(zhì)雞蛋，為在XX縣乃至商洛市形成疫苗制劑提取液的原材料蛋生產(chǎn)基地奠定基礎(chǔ)。綜上所述，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)較好，經(jīng)濟(jì)效益顯著，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行。 本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的政策支持力度、可靠的原料供應(yīng)和成熟的生產(chǎn)技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，但仍有一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、人員風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)防范，必須予以足夠的重視，并采取相應(yīng)的措施及投入相應(yīng)的人力、財(cái)力，建立健全科學(xué)管理體系，提高員工對(duì)單位的依存度，竭力構(gòu)建和實(shí)施現(xiàn)代企業(yè)管理制度，加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷管理。 敏感性分析本項(xiàng)目敏感性分析以所得稅后項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和收益率為指標(biāo)，估算不確定性因素對(duì)其影響程度蠱各指標(biāo)變動(dòng)情況如下表：敏感性分析表序號(hào)變化因素項(xiàng)目變化幅度%10%5%基本方案5%10%%1建設(shè)投資凈現(xiàn)值1160611377111481091910691收益率27%26%25%24%24%敏感系數(shù)2經(jīng)營(yíng)成本凈現(xiàn)值195971537311148692427005收益率38%32%25%18%11%7%敏感系數(shù)3銷售價(jià)格凈現(xiàn)值519026025111481627221395收益率7%8%17%25%33%41%敏感系數(shù)6056 設(shè)定建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本、銷售價(jià)格分別升降5%、升降10%，對(duì)項(xiàng)目所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的影響，從計(jì)算可以看出，銷售價(jià)格的變化對(duì)項(xiàng)目所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的影響最大，最為敏感，％時(shí)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為51萬(wàn)元，收益率為7％，％；經(jīng)營(yíng)成本次之，％時(shí)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為5萬(wàn)元，收益率為7％，％；建設(shè)投資的變化相對(duì)影響較小。盈虧平衡銷售收入： =(萬(wàn)元）。盈虧平衡分析本項(xiàng)目建成實(shí)施后總生產(chǎn)能力的盈虧平衡計(jì)算如下BEP=年固定總成本費(fèi)用／(年銷售收入一年可變總成本費(fèi)用稅金及附加)x 100％=／()x100％=％。從表中看出，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，償付流動(dòng)負(fù)債的能力是較強(qiáng)的。)，說(shuō)明本項(xiàng)目具有充足的資金進(jìn)行付息和償債，付息償債能力較強(qiáng)，詳見(jiàn)附表9。(1)本項(xiàng)目建設(shè)投資借款1000萬(wàn)元，流動(dòng)資金借款3000萬(wàn)元，建設(shè)期建設(shè)投資借款利息已計(jì)入固定資產(chǎn)投資總額中，投產(chǎn)后的借款利息已計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用中。因此，本項(xiàng)目具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)生存能力。從上述分析結(jié)果看出，本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力。(2)動(dòng)態(tài)分析：反映財(cái)務(wù)盈余能力的動(dòng)態(tài)指標(biāo)有財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等指標(biāo)。詳見(jiàn)附表6。詳見(jiàn)附表5。 (7)折舊及攤銷費(fèi)：經(jīng)綜合測(cè)算，攤銷費(fèi)74萬(wàn)元。 (5)修理費(fèi)：按修理費(fèi)占建設(shè)投資的7％提取率計(jì)算。 (4)工資及福利費(fèi)：，其中福利費(fèi)按工資總額14％提取。 (2)包裝物及其他材料：年需包裝物、防疫疫苗等197萬(wàn)元。 總成本費(fèi)用估算 ，詳見(jiàn)附表5。產(chǎn)品營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加、增值稅的估算本項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入主要是主產(chǎn)品雞蛋的銷售收入和副產(chǎn)品有機(jī)肥的銷售收入，產(chǎn)品銷售率按100％計(jì)算。相關(guān)定額指標(biāo)年需種雞10萬(wàn)只，種雞年產(chǎn)蛋：230個(gè)，㎏／，包裝物容量為300個(gè)／箱，燃煤消耗定額為2000噸／年，動(dòng)力消耗為15元／。 有關(guān)稅費(fèi)的確定 本項(xiàng)目屬鼓勵(lì)類養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目，按國(guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，免征企業(yè)增值稅、銷售稅金及附加、企業(yè)所得稅。 折舊及攤銷 形成固定資產(chǎn)原值4558萬(wàn)元，按直線綜合折舊法進(jìn)行折舊，殘值率取5％，綜合折舊年限15年。 計(jì)算期的確定 本項(xiàng)目計(jì)算期定為16年，其中項(xiàng)目建設(shè)期為1年，第2年達(dá)到。第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在完成了市場(chǎng)預(yù)測(cè)、建設(shè)規(guī)模與方案、投資估算等方面研究論證之后確定的最佳基礎(chǔ)方案之上進(jìn)行的。 本項(xiàng)目擬在12個(gè)月內(nèi)完成，根據(jù)工程進(jìn)度具體安排投資使用計(jì)劃，加強(qiáng)建設(shè)資金管理。 本項(xiàng)目流動(dòng)資金采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行測(cè)算，經(jīng)估算年需流動(dòng)資金4368萬(wàn)元，其中鋪底流動(dòng)資金1368萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行借款3000萬(wàn)元，詳見(jiàn)附表2。 以上建設(shè)投資合計(jì)4898萬(wàn)元，詳見(jiàn)附表1。詳見(jiàn)附表1。 設(shè)備投資費(fèi)用：設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用合計(jì)1306萬(wàn)元，％，詳見(jiàn)附表12。 流動(dòng)資金按分項(xiàng)詳細(xì)估算法測(cè)算實(shí)際需要量。 建設(shè)其他費(fèi)用按一定費(fèi)率，結(jié)合已有的類似工程項(xiàng)目綜合測(cè)算。各項(xiàng)建筑投資指標(biāo)是按照2006年《XX省建筑工程計(jì)價(jià)定額》，參考商洛市同類建筑標(biāo)準(zhǔn)、商洛市物價(jià)水平和建筑市場(chǎng)的供需情況，綜合測(cè)算制定的，建筑施工企業(yè)按二級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。所有選聘人員均要進(jìn)行安全技術(shù)專業(yè)培訓(xùn)一培訓(xùn)合格后方能上崗。本項(xiàng)目所需工作人員依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》實(shí)行勞動(dòng)聘用合同制，向社會(huì)公開(kāi)招聘，對(duì)重點(diǎn)崗位工作人員實(shí)行高新聘任制，對(duì)普通崗位聘用優(yōu)先考慮下崗職工、返鄉(xiāng)農(nóng)民工和大中專畢業(yè)生。 按照企業(yè)管理組織機(jī)構(gòu)需要，堅(jiān)持“少而精”的原則，合理配置人力資源。 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，采用公司集約化的經(jīng)營(yíng)管理模式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以公司為龍頭，以現(xiàn)代養(yǎng)殖技術(shù)為依托，以養(yǎng)殖基地為起點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化養(yǎng)殖生產(chǎn)。 優(yōu)化融資方案，強(qiáng)化資金管理，保證工程資金有效使用。 嚴(yán)格施工建設(shè)程序和技術(shù)規(guī)范，強(qiáng)化監(jiān)督管理職能，確保工程質(zhì)量。 科學(xué)規(guī)劃，合理設(shè)計(jì)。 為了確保工程質(zhì)量，保證項(xiàng)目工程建設(shè)有序高效推進(jìn)。 本項(xiàng)目在建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程中充分考慮了環(huán)境影響，并對(duì)“三廢”采取了相應(yīng)的環(huán)保治理措施，完全可以達(dá)到或低于國(guó)家要求的排放標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。按照標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化養(yǎng)殖技術(shù)的要求，對(duì)垃圾收集站、生活用房、飼養(yǎng)人員的衣物、生產(chǎn)專用工器具、雞舍等均要定期進(jìn)行清洗消毒，嚴(yán)格消毒制度，有效地控制微生物含量，預(yù)防疫病發(fā)生。 (6)鍋爐房設(shè)置符合消防要求的消防通道，鍋爐燃料屬易燃品，鍋爐內(nèi)的設(shè)備布置等均按防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。為防止靜電聚積的可能，對(duì)送風(fēng)系統(tǒng)等采取相應(yīng)接地保護(hù)措施。高塔及煙囪設(shè)避雷針及環(huán)形避雷帶作接閃器，鋼扶梯用作引下線，接地電阻應(yīng)小于30歐姆。本設(shè)計(jì)對(duì)有關(guān)建構(gòu)筑物采用避雷帶保護(hù)，盡可能利用建筑物柱內(nèi)主鋼筋作引下線，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作接地裝置，配電系統(tǒng)保護(hù)接地裝置與防雷接地裝置共用，接地電阻應(yīng)小于30歐姆。車間內(nèi)導(dǎo)線穿管暗敷，設(shè)置必要的投射式應(yīng)急燈具，供人員疏散之用，進(jìn)入金屬容器檢修時(shí)，照明電壓為12V。在場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置室外、室內(nèi)消火栓，并按規(guī)定要求在室內(nèi)設(shè)置ABC手提式干粉滅火器?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)，消防用水324m179。 (2)本項(xiàng)目各車間的建、構(gòu)筑物為滿足防火要求均安排了足夠的安全疏散通道。 本項(xiàng)目屬于養(yǎng)殖項(xiàng)目，主要生產(chǎn)車間均為單層廠房，為鋼結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)，火災(zāi)危害性為“戊類”。 在勞動(dòng)生產(chǎn)過(guò)程中，對(duì)危害工作場(chǎng)所必須采取一定的勞動(dòng)保護(hù)措施，加強(qiáng)勞動(dòng)衛(wèi)生健康管理。 積極組織員工進(jìn)行安全生產(chǎn)、操作規(guī)程箏方面的教育培訓(xùn)工作，經(jīng)考試合格后方可進(jìn)入操作崗位。 安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組是企業(yè)安全生產(chǎn)的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由企業(yè)法人及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人組成。 勞動(dòng)安全 依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則》等法律法規(guī)進(jìn)行勞動(dòng)安全管理。 養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)區(qū)、畜禽舍、器械等消毒應(yīng)采用環(huán)境友好的消毒劑和消毒措施(包括紫外線、臭氧、雙氧水等方法)，防止產(chǎn)生氯代有機(jī)物及其它的二次污染物。 畜禽養(yǎng)殖飼料應(yīng)采用合理配方，如理想蛋白質(zhì)體系配等，提高蛋白質(zhì)及其它營(yíng)養(yǎng)的吸收效率，減少氮的排放量和糞的生產(chǎn)量。 病死畜禽尸體要及時(shí)處理，嚴(yán)禁隨意丟棄，嚴(yán)禁出售或作為飼料再利用。輔料是指秸稈粉沫、香菇渣、金針菇渣等高碳物質(zhì)。 對(duì)沼渣處理。污水的消毒處理提倡采用非氯化的消毒措施，要注意防止產(chǎn)生二次污染物。不能還田利用并需外排的要進(jìn)行進(jìn)一步凈化處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。 首先對(duì)糞便和污水進(jìn)行匯集，進(jìn)入沼氣池發(fā)酵，對(duì)沼渣、沼液分別處理，實(shí)現(xiàn)綜合利用，同時(shí)要避免產(chǎn)生新的污染。 生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的畜禽糞便是一種良好的制造有機(jī)肥原料，利用禽糞便作為主要原料，發(fā)酵加工成腐熟的商品有機(jī)肥并推廣應(yīng)用，不僅可解決禽畜糞便污染問(wèn)題．，而且可以有效減少化肥使用量，提高耕地質(zhì)量，對(duì)改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)均有重要的意義。 本項(xiàng)目大氣污染主要為鍋爐煙塵，鍋爐煙塵采用帶文丘黑管的水膜除塵器除塵，除塵效率可達(dá)98％以上，再經(jīng)45m高煙囪排放，煙塵排放濃度低于GB 1327—91《鍋爐大氣污染排放標(biāo)準(zhǔn)》，達(dá)標(biāo)后再排放，防止污染環(huán)境。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)有生活污水處理系統(tǒng)，生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后排放。項(xiàng)目建成后，將無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)蛋雞的排泄物引入沼氣池，制作有機(jī)肥，可將其作為項(xiàng)目區(qū)植物的肥料，同時(shí)也可提供給周邊的農(nóng)戶給農(nóng)田施肥，增加農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量，達(dá)到循環(huán)利用，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益。 做好施工期間的臨時(shí)防洪、道路及排水設(shè)施。不許在中午夜間加班施工，以免影響周圍居民休息。 施工期間噪聲、粉塵的控制。規(guī)劃設(shè)置好土方臨時(shí)堆放場(chǎng)所、建筑材料料場(chǎng)和建筑施工棄渣場(chǎng)。在水土保持規(guī)定的范圍內(nèi)取土、取砂、取石，保護(hù)好植被，防止水土流失。這種影響是暫時(shí)的，將隨工程竣工而消失，施工期間呆取必要的措施加以控制，以減對(duì)周圍居民生產(chǎn)生活的影響。本項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)環(huán)境的影響至要有以下兩個(gè)方面，必須采取一定的保護(hù)措施，達(dá)標(biāo)排放，減少對(duì)環(huán)境的影響。 生產(chǎn)及生活污水進(jìn)行三級(jí)處理達(dá)標(biāo)排放，生活垃圾定時(shí)外運(yùn)處理，養(yǎng)殖廢物雞屎進(jìn)行無(wú)害化處理，鍋爐煙塵采用除塵器處理達(dá)標(biāo)排放，減排措施與主體建筑同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用。 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，提高生產(chǎn)用水回收率和重復(fù)利用率。 本著節(jié)約用水，合理利用水源，降低生產(chǎn)成本，“節(jié)水就是減污”的原則，除生產(chǎn)過(guò)程中必須使用新水的生產(chǎn)工藝要求外，有關(guān)工序用水考慮水的循環(huán)再使用，制定污水減排、污水回用以及工藝水閉路循環(huán)的方案和措施。 (2)采用節(jié)能門窗的