【正文】 表一、投標人一般情況表投標人全稱（蓋章）企業(yè)性質(zhì)營業(yè)執(zhí)照企業(yè)資質(zhì)企業(yè)資信等及注冊日期注冊資本（萬元）法人代表管理人員現(xiàn)有職工人數(shù)聯(lián)系方式開戶銀行表二、人員配備與機構(gòu)設置框圖表三、擬委任的本合同項目主要人員資歷表姓名職務學歷專業(yè)工作年限主要業(yè)績表四、擬投入的本合同項目主要保潔隊伍資歷表姓名年齡家庭住址聯(lián)系方式工作經(jīng)歷表五、擬投入的本合同項目主要設備表序號設備名稱單位數(shù)量新舊程度（%）小計擁有新購租賃表六、已完成類似項目經(jīng)歷表序號已完成項目名稱項目地責任人完成情況表七、在承擔項目主要情況表序號在承擔項目名稱項目地責任人現(xiàn)情況第 53 頁 共 54 頁。 （五）技術(shù)標 招標項目前期物業(yè)管理服務的整體設想與計劃；招標項目前期物業(yè)管理服務的機構(gòu)組織及人員配合；招標項目前期物業(yè)管理服務的規(guī)章、制度；招標項目前期物業(yè)管理標準及方案；招標項目前期物業(yè)服務承諾及措施；合理化建議。平方米）多層住宅高層住宅聯(lián)排別墅寫字樓商業(yè)報價中未含內(nèi)容及要求配合條件在合同及協(xié)議中約定投標人（蓋章）：企業(yè)法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）： （三）授權(quán)書（格式）根據(jù)文件宣布：簽名人： （姓名） （職務） （公司名稱） （公司注冊地址）代表上述公司合法授權(quán)，任命在下面簽字的 姓名） （職務） （公司名稱）為正式的和合法的代理人，并授權(quán)該代理人在本招標項目中以該公司的名義并代表該公司在簽署投標文件、簽署合同、輸有關公證事宜及處理一切與此有關的必要事務。5. 我們完全接受并同意通知中關于投標保證金的處置方式。4. 我們將在嚴格評審和充分理解全部招標文件的基礎上，按照招標書的有關規(guī)定編制投標書。2. 我們將按照通知的要求，承擔相應的責任和義務，并嚴格遵守物業(yè)管理的相關法律法規(guī)和行業(yè)有關規(guī)定。 （5）投標文件文本組織、編制； （五）技術(shù)標（1）招標項目前期物業(yè)管理服務的整體設想與計劃；（2）招標項目前期物業(yè)管理服務的機構(gòu)組織及人員配備；（3）招標項目前期物業(yè)管理服務的規(guī)章、制度；（4）招標項目前期物業(yè)管理標準及方案；（5）招標項目前期物業(yè)服務承諾及措施；（6）合理化建議；（六）投標書附表（一）投 標 函致： (招標方名稱)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：“ ”（項目名稱）物業(yè)管理項目招標資格預審合格通知已經(jīng)收悉。 第五章　投標文件的格式目 錄（一）投標函及投標函附錄；（二）投標報價；（三）授權(quán)書； (1)投標人簡介； (2)營業(yè)執(zhí)照； (3)資質(zhì)證書； (4)項目管理人員簡介； (5)物業(yè)從業(yè)人員崗位證書（5人以上）。對水電公攤與業(yè)主委員會協(xié)商解決。 ： 以上資料乙方不得丟失、損壞，甲方隨時有權(quán)檢查、查閱。 乙方要妥善保管好以下檔案資料：規(guī)劃圖、竣工總平面圖；單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備竣工圖；附屬配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖；物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；其它竣工驗收資料；設施設備安裝、使用說明；產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；業(yè)主基本情況資料；物業(yè)管理所必需的其他資料。 (4)業(yè)主裝修結(jié)束后，應進行檢查。 (3)裝修期間，對裝修現(xiàn)場進行巡視與檢查，嚴格治安、消防和房屋安全管理；對進出小區(qū)的裝修車輛、裝修人員實行出入證管理，調(diào)解因裝修引發(fā)的鄰里糾紛。 (2)查驗業(yè)主裝修方案，與業(yè)主、施工單位簽定裝修管理協(xié)議，告知業(yè)主裝修注意事項。 (1)有健全的裝修管理服務制度。 ： (6)有發(fā)生治安案件、刑事案件、交通事故的處置預案；發(fā)生時，應立即采取措施，并及時報警和配合公安部門進行處理。 (5)夜間對服務范圍內(nèi)重點部位、道路進行防范檢查和巡邏，每天做好記錄備查。包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、小品、花、草、樹木、果實等。 ： (8)發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時，應迅速組織人員對物業(yè)的共用部位共用設施設備進行通風、清洗和消毒，加強對業(yè)主的宣傳，維持正常的生活秩序。 (7)小區(qū)內(nèi)無違章臨時建筑，無亂堆、亂貼、亂畫等現(xiàn)象。 (6)小區(qū)內(nèi)路邊無攤點、市場，商業(yè)網(wǎng)點牌匾美觀整齊、管理有序。 (5)雨天應及時對區(qū)域內(nèi)道路積水進行清掃。 (4)按政府有關規(guī)定向服務范圍內(nèi)噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲劑。 (3)每天對本物業(yè)進行清掃保潔，包括樓梯間、門廳、走廊、公共座椅，做到整潔美觀、無積塵。 (2)設定垃圾集納地點，并每日將服務范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾樓、站，對垃圾(專用)樓、站、箱、道、桶及垃圾進行管理。 (1)小區(qū)內(nèi)設有果皮箱等保潔設施，環(huán)衛(wèi)設施完善。 修剪方法正確，喬灌木無枯死枝，綠籬無空膛，殘花黃葉及時清除。 ： (7)道路、停車場平整暢通，井蓋無缺損、丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行，道路交通標志齊全規(guī)范。 (6)房屋小修、急修及時，合格率達100%，有維修記錄和回訪記錄。 (5)負責小區(qū)智能化設施的日常運行維護。 (4)確保雨水、污水管道保持通暢，每半年定期清淘化糞池、雨水井，相關設施無破損。 (3)保證護欄、圍墻、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設施等公共設施、設備正常使用；道路、步道、活動場地達到基本平整，邊溝涵洞通暢。 (2)房屋幢號、單元號有明顯標志，設有引路方向平面圖。 (1)房屋外觀完好、整潔、無妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。 (3)白天有專職管理員接待住戶，處理服務范圍內(nèi)的公共性事務，受理住戶的咨詢和投訴；夜間有人值班，處理急迫性報修，水、電等急迫性報修半小時內(nèi)到現(xiàn)場。 (2)每年一次對房屋及設施設備進行安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修計劃，組織實施。 (1)負責制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施。本示范文本第六條、第七條、第八條、第九條第二款和第三款、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十四條所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權(quán)的建設單位和房屋買受人；其他條款所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權(quán)的房屋買受人。 《前期物業(yè)服務合同（示范文本）》使用說明本示范文本僅供建設單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務合同》參考使用。八、物業(yè)檔案資料管理 ； ； 。六、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理 ； ； 。四、公共綠化的養(yǎng)護和管理 ； ； 。二、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理 ； ； 。附件三： 物業(yè)共用設施設備明細綠地 平方米；道路 平方