【正文】 如雇主不愿意不可抗力引致增加費用由其負責(zé)，可采用上述建議專用條款 自主。 專用條件 (續(xù)上 ) S19 不可抗力 不可抗力的后果 刪除第 ，并以下列條款取代： 如果承包商因已根據(jù)第 [不可抗力的通知 ] 的規(guī)定發(fā)出通知 ，說明不可抗力妨礙其履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，使其遭受延誤，承包商有權(quán)根據(jù)第 [承包商的索賠 ] 的規(guī)定要求： (a) 根據(jù)第 [竣工時間的延長 ]，如果竣工已經(jīng)或?qū)⑹艿窖诱`，對任何此類延誤給予延長期； 工程師收到此通知后，應(yīng)按照第 [確定 ] 的規(guī)定，對這些事項進行商定或確定。 專用條件 (續(xù)上 ) S18 保險 (續(xù)上 ) 由雇主購買保險所含的內(nèi)容及雇主對承包商人員的保險的要求 (續(xù)上 ) (B) 承包商人員的保險 承包商人員的保險須由承包商自費購買，并必須符合下列條件： (a) 向一 家經(jīng)雇主認可的保險公司購買，所有保險契約文件包括保費收據(jù)必須于開 工前交由雇主審閱； (b) 有效期應(yīng)由工程開工當(dāng)日開始直至頒發(fā)履約證書后 14天； (c) 以法律所定最高賠償上限的賠償額購買； (d) 以聯(lián)名購買，保險契約中聯(lián)名受保人包括承包商 、所有分包商及雇主。 j) 由雇主購買的 上述保險并未包含下列 的保險，承包商須自費購買下述的 保險： (i) 為承包商的車輛購買的車輛保險； (ii) 除經(jīng)合同通用條款列明外，為一切材料運送至工程現(xiàn)場途中所可能遭受的損失或毀壞購買意外保險； (iii) 承包商施工設(shè)備、機械和工具的保險； (iv) 承包商工人及雇員包括其分包商的雇員或代理或任何參與本工程的施工人員意外傷害保險 。 i) 由雇主購買的 上述保險內(nèi)含有免賠額及不保障項目。 專用條件 (續(xù)上 ) S18 保險 (續(xù)上 ) 由雇主購買保險所含的內(nèi)容及雇主對承包商人員的保險的要求 (續(xù)上 ) (A) 由雇主負責(zé)購買的 工程和第三方保險 (續(xù)上 ) h) 由雇主購買 的 上述保險，除了在雇主保險契約中訂明 的 風(fēng)險及投保范 圍外，雇主不保證承包商、其分包商或其雇員或代理或任何參與本工程的 工人在其它方面所受 的損失或損壞受到該保險全面保障。 g) 有關(guān) 保險契約文件 的 條款草稿， 投標人可在辦公時間內(nèi)到雇主的辦公室參閱。 f) 若承包商、指定的分包商及分包商未能履行雇主所購買保險的 條款，雇主有權(quán) 代為履行（但不是有義務(wù)履行）該等條款，承包商須承擔(dān)雇主由此引起的 所有費用及責(zé)任。 d) 承包商向雇主擔(dān)保： (i) 遵守及 使分包商、指定的分包商及所有參與本工程之工人遵守雇主所購買保險的 條款； (ii) 不作或遭受任何事情使保險無效或可能無效或引致保險費有所增加； 專用條件 (續(xù)上 ) S18 保險 (續(xù)上 ) 由雇主購買保險所含的內(nèi)容及雇主對承包商人員的保險的要求 (續(xù)上 ) (A) 由雇主負責(zé)購買的 工程和第三方保險 (續(xù)上 ) d) 承包商向雇主擔(dān)保 (續(xù)上 ) (iii) 承包商及分包商或指定的分包商或他們的雇員或代理或任何參與本工程 的 工人所作 的 任何行動、違約、疏忽或遺漏引致該保險無效時，承包商將賠償雇主有關(guān) 的 一切損失及損害； (iv) 不會轉(zhuǎn)讓其在雇主所購買保險內(nèi)的利益或任何由訴訟所得的 金額；及 (v) 由承包商及其 分包商 或指定的分包商對于雇主所購買保險所提交的 所有通知及索賠，承包商將于該等通知及索賠發(fā)出后 24小時內(nèi)轉(zhuǎn)寄一份副本給雇主。惟事件發(fā)生次數(shù)不限 b) 由雇主購買的 保險將以雇主、承包商及其他承包商作為受保人。雇主對于保險契約的條款內(nèi)容及保險公司 的 選擇擁有絕對的決定權(quán)。 由雇主購買保險所含的內(nèi)容及雇主對承包商人員的保險的要求 在第 作為第 由雇主購買保險所含的內(nèi)容及雇主對承包商人 員的保險的要求 (A) 由雇主負責(zé)購買 的 工程和第三方保險 本工程的工程 險 和第三方保險 (工程一切險及 第三方人身傷害 險的應(yīng)投保方為雇主。 承包商如認為上述各保險范圍仍有不足之處，可自行購買以滿足自身的 需要。 專用條件 (續(xù)上 ) S18 保險 (續(xù)上 ) 雇主對各保險的要求條件 (續(xù)上 ) (B) 人身傷害和財產(chǎn)損害險（第三方保險） 此類保險對每次事件發(fā)生的保險金額不應(yīng)低于投標函 附錄中規(guī)定的數(shù)額，事件發(fā)生次數(shù)不限。該保險有效期應(yīng)維持至頒發(fā)履約證書的日期為止。該保險應(yīng)在從開工日期至頒發(fā)工程接收證書的日期之內(nèi)有效。 雇主對各保險 的 要求條件 在第 雇主對各保險要求條件 本工程之保險應(yīng)投保方為承包商，由承包商購買的 各保險應(yīng)符合下列要求及條件。 承包商須于簽訂中標通知書 7天內(nèi)或于開工前（以較早者為準）向雇主提交施工 人員意外傷害保單 ， 以便建設(shè)單位辦理施工許可證 ， 若因承包商不能提供上述保單引致工程延誤 ， 一切延誤由承包商承擔(dān) 。 此類保險應(yīng)在這些人員參與工程實施的整個期間連保修期間保持全面實施和有效。 承包商人員的保險 刪除第 ，并以下條款取代： 承包商應(yīng)對承包商雇用的任何人員（包括分包商人員）或其他任何 承包商人員的傷害、患病、疾病或死亡引起的索賠、損害賠償費、損失和開支（包括法律費用和開支）的責(zé)任辦理并維持保險。除從保險獲得 的 賠償外，承包商將無權(quán)收取為修復(fù)受損工程、更換及維修任何物料或貨物、以及為清理及棄置殘骸而發(fā)生 的 費用 (在 (a) (b) 和 (g)中雇主負責(zé) 的 風(fēng)險原因所引致 的 損失除外）。 (ii) 如工程出現(xiàn)損失、損害 或損壞、承包商須立即負責(zé)修復(fù)、補救及更換或維修任何受破壞或損壞的 物料，清理及 棄置任何殘骸。 上述 (i)段只適用于承包商為應(yīng)投保方，若保險 由雇主負責(zé)、 (i)項應(yīng)予刪除并改為下段 (i) 由雇主及承包商負責(zé)投保之范圍，應(yīng)如專用條款第 。 ” 如雇主不同意承包商的 責(zé)任限度為中標合同金額，應(yīng)采用下列專用條款 刪除第 ，并以下列條款取代： “承包商根據(jù)有關(guān)合同對雇主的全部責(zé)任應(yīng)為無限。其他原因所引起 的 費用則應(yīng) 在 保險補償金中作 出 補償。 雇主的風(fēng)險 第 ： 加入下列字句于 (h)項尾句后： ，在合同中另有約定由承包商承擔(dān) 的 風(fēng)險除外。 由承包商終止 如標準條款第 ，則須另加入下列專用條款 第 ： 刪除 (a) 項，即 “承包商在根據(jù)第 ..............合理的證明， ”。 下列專用條款只適用于有交納民工工資保證金規(guī)定地區(qū) S15 雇主終止的權(quán)利 第 ： 刪除第一段第二行即“此項終止應(yīng)在第 28天生效”，并以下列句子替代： “雇主應(yīng)在終止前最少 14天向承包商發(fā)出該通知，并在承包商已按終止通知所定日期及第 。 如合同沒有預(yù)付款，須另加下列 ii)條款。 延誤的付款 刪除第 。 期中付款證書的申請 第 ： 如有采用專用 條款第 ，須另加入下列 (i)條件 (i) 刪除 (b)項即 “按照第 ...................應(yīng)增減的任何款額 ”。 (ii) 刪除第 5段，即 “預(yù)付款應(yīng)通過 ............ 還清為止。預(yù)付款金額應(yīng)與雇主商討。 (d) 工程量清單內(nèi)所列之?dāng)?shù)量，若有誤算 、 相差數(shù)量之估值應(yīng)當(dāng)變更處理 專用條件 (續(xù)上 ) S14 合同價格和付款 (續(xù)上 ) 預(yù)付款 刪除第 。除合同另有規(guī)定外，合同價格不應(yīng)因任何 這些稅費率的改動而進行調(diào)整； (c) 承包商 應(yīng)在 14天內(nèi)按工程師要求提供在工程量清單內(nèi)的任何價格的分 析明細供其參考。 合同價格 刪除第 (c) 項，即： “(c) 工程量表 ............................. [測量和估價 ]的； ” 加插 (e)條款于 (d)后之 (e) 工程量清單內(nèi) 所列之?dāng)?shù)量，若有誤算 、 相差數(shù)量之估值應(yīng)當(dāng)變更處理 上述專用條款只適用于標書是以固定數(shù)量形式編制且專用條款第 的情況下使用。 專用條件 (續(xù)上 ) S14 合同價格和付款 如招標文件 是以“暫定數(shù)量”形式編制，及沒有采用第 ，則應(yīng)按原標準條件使用，不作刪改。 如雇主不愿承擔(dān)法律修改的風(fēng)險，可考慮上述建議。 專用條件 (續(xù)上 ) S13 變更和調(diào)整 (續(xù)上 ) 因法律改變的調(diào)整 刪除第 ，并以下列條款取代： 對于基準日期后工程所在國的法律／規(guī)例有所變動（包括使 用新的法律、廢除或修改現(xiàn)有法律）或?qū)Υ祟惙傻乃痉ɑ蛘忉層懈淖?，使承包商履行合同?guī)定的義務(wù)產(chǎn)生影響的，只要承包商所受影響僅限于經(jīng)濟及工期上的，所有 有關(guān)遵守該等修改之法律／規(guī)例所涉及工期和或費用增減之風(fēng)險，均應(yīng)由承包商承擔(dān)，合同價格及工期并不會考慮因上述變動引致的費用增減／工期的延長或縮短而進行調(diào)整。當(dāng)雙方意見不一致時，工程師應(yīng)確定他認為合理的費率、單價或價格，并相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主，以便有可能將與此變更工作有關(guān)的費用作為暫付款包含在月 進 度付款單中。 刪除最后一段 “ 除非工程師按照 ...................規(guī)定進行估價 ” ，并以下列條款取代： 本條所述的所有變更以及任何需要按本條要求予以確定其價格的追加或扣減的項目（本合同中稱為變更的工作）。如引致合同該部分 價值或費用減少，則減少之費用或價值（以較大為準）須由合同金額全數(shù)扣減。 除為避免危及安全外，承包商不能以任何理由拒絕或拖延執(zhí)行工程師指令的變更工程。 (ii) 在第 ： “上述變更不應(yīng)以任何方式使合同作廢或失效，但所有上述變更對工程價值的影響（如果有的話）應(yīng)按第 ，并計入合同價格。 上述條款只適用于以工程量清單發(fā)標的工程項目。中標合同金額所包括工作的質(zhì)量和數(shù)量應(yīng)被視為如工程量清單中所開列的，除另有明確規(guī)定外、工程量清單應(yīng)被視為按工程量清單內(nèi)的填報須知內(nèi)所述的計量原則和工程項目內(nèi)容總說明編制的。 專用條件 (續(xù)上 ) S12 測量和估價 估價 刪除第 ，并以下列條款取代： 估價及工程量清單 工程師須按第 13條款之變更工作的計價方式及其他合同條款及有關(guān)規(guī)定對中標合同金額作出所需 的調(diào)整，并確定合同價格。 (i) 該系統(tǒng)工程部 分 之保留金 首一半保留金 – 于該系統(tǒng)全面性試運行／測試達到滿意的日期發(fā)放 余下一半的保留金 – 該系統(tǒng)的缺陷通知期限屆滿日期或所有該系統(tǒng)之缺陷完全修復(fù)的日期（以較遲者為準）發(fā)放 (ii) 其余工程部 分 的保留金 首一半保留金 – 于工程師頒發(fā)接收證書時發(fā)放 余下一半的保留金 – 于工程缺陷通知期限屆滿日期或其余工程部 分 之缺陷完全修復(fù)的日期（以較遲者為準）發(fā)放 一切為遵守上述要求／規(guī)定所涉及的額外費用，均須由承包商承擔(dān)。 ii) 按該系統(tǒng)工程估算的合同價值除以估算的最終合同價值所得比例計算之后一半保留金額于該系統(tǒng)修改后的缺陷通知期限屆滿日期或該系統(tǒng)之缺陷完全修復(fù)的日期（以較遲者為準）發(fā)放。 上述段句 適用于有關(guān)機電系統(tǒng)是由指定的分包商承造，若有關(guān)機電系統(tǒng)是由承包商 承造時，則須加入下列段句。一切額外費用，均由承包商負責(zé)。 在竣工日期后才全面進行試運行的機電系統(tǒng) 在第 ： . 在竣工日期后才全面進行 試運行的機電系統(tǒng) 若工程師認為某部分 機電系統(tǒng)的完成時間，并不適合進行系統(tǒng)全面性的試運行及調(diào)試（如供熱系統(tǒng)于夏季完成），工程師有權(quán)發(fā)出指示指令將該等部份之機電系統(tǒng)（本條款內(nèi)簡稱為該系統(tǒng)）的試運行／調(diào)試推遲到工程竣工日后的某個適合之季節(jié)內(nèi)進行。 如承包商未能按上述要求向雇主提交已簽訂之所有保修書及履行保修責(zé)任保函，首一半之保留金將不會發(fā)放。 同時，工程師按合同第 商在保修書內(nèi)所須履行之責(zé)任及義務(wù)?！志洹Ｎ┏邪滩荒芤怨こ處煂ζ渖暾埼从谢貜?fù)或不同意工程師批核結(jié)果為理由，拒絕執(zhí)行任何修補工作。 專用