成都信德東方廣場公關(guān)傳播方案(36頁)-營銷策劃(參考版)
2025-08-09 15:49本頁面
【正文】 利弊分析： ? 看似險招，其實不險，爭議性并不會引起銷售的負(fù)面，只有正面效應(yīng)，人們已經(jīng)習(xí)慣從偏側(cè)信息理解正面的價值； ? 形成強烈的外企高端群居印象，與境外大型企業(yè)專屬特區(qū)的公關(guān)定位緊密貼合； ? 風(fēng)險防范與平服：如有必要通過“銷售人員疏忽導(dǎo)致誤會”等，將負(fù)面轉(zhuǎn)移到個人，并可重新展開一輪正面聲明，借此擴大品牌影響。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 專題策劃４ 專題炒做：設(shè)立門檻，還是“崇洋媚外”？ —— 東方廣場不平等租售條例風(fēng)波 目的： 引發(fā)社會關(guān)注，聚集目標(biāo)客戶目光； 標(biāo)識檔次地位，奠定中國商務(wù)首座地位； 營造銷售火熱態(tài)勢，吸引客戶入駐簽約。 專題內(nèi)容： 列舉國際上著名的商業(yè)地產(chǎn)，同時將東方廣場及國內(nèi)一些非競爭性地產(chǎn)項目位列其中，通過網(wǎng)站點擊方式選出。 專題內(nèi)容： ? 生態(tài)建筑的概念：建筑內(nèi)在、環(huán)境群落、人文氛圍； ? 成都最具代表性的建筑商圈與建筑； ? 喜年廣場、來福士與新貴越洋分析與比較； 合作媒體： 焦點房地產(chǎn)（成都影響力地產(chǎn)媒體）時尚雜志等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 專題策劃２ 解題：國際十大最具價值商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)評選。 相關(guān)策劃： 國際十大最具價值商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)評選?！?—— 晉 〃 傅玄 《 太子少傅箴 》 策略解讀： 俗語講，要向了解一個人的品行，只要看他周圍的朋友就夠了，與巨人站在一起，他的光環(huán)效應(yīng)帶來的影響力無形中被聯(lián)想，被放大。 相關(guān)策劃： 《 成都沒有真正的商務(wù)群落？ —— 看喜年廣場、來福士與新貴越洋 》 《 東方廣場租售崇洋媚外？ 》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 公關(guān)策略 戰(zhàn)略選擇 : 戰(zhàn)略構(gòu)想 3： 比肩國際，劍指外商 與國外最知名、成熟的綜合性商務(wù)廣場相比較，提升東方廣場的檔次和地位，同時凸顯中國的特色。 ” —— 《 三十六計之十六計 》 策略解讀： 在軍事上為達到一個目的不一定是正面強攻，有時要故意放縱，懈其斗志，然后擒之；作為傳播目標(biāo)而言，正面的推廣往往取不到正面的效果，鋪天的自我宣傳易形成抵抗情緒，而轉(zhuǎn)換角度則取得意想不到的效果。 實現(xiàn)策略： 【 欲擒故縱 】 ，反道而行 “逼則反兵；走則減勢。提升越洋在國際上的知名度和影響力?！?——《 三十六計之二十三計 》 策略解讀： 遠交近攻的謀略．不只是軍事上的謀略 ，權(quán)傾利害，逐個擊破；在近身無明顯優(yōu)勢的時候，反援涉外，借道而起，達到鞏固提升地位的目的。 實現(xiàn)策略： 【 遠交近攻 】 ，借道而起 “形禁勢格，利從近取，害以遠隔。 ? 特點 : 自營式 SHOPPING MALL ,注重與品牌之間的營銷推廣 ? 傳播痕跡 : 星光策略 ,依靠良好的服務(wù)吸引世界品牌入駐 ,借助”品牌豪華陣容”提升自身品牌 ,打造高檔的時尚聚集地 公關(guān)定位 :世界知名品牌匯聚地 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 公關(guān)策略 定位 ? 東方廣場 現(xiàn)有要素 : ? 東方廣場是一個高檔的建筑綜合體，包括高檔辦公樓（世界 500強公司首選辦公場所）、五星級商務(wù)賓館、大型國際一線品牌購物中心。 ? 地理位臵 : 位于人民廣場附近，緊靠人民廣場地鐵站和著名的南京路步行街 ? 傳播
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