房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同(參考版)
2024-12-16 23:59本頁(yè)面
【正文】 。 1甲方有權(quán)隨時(shí)審核本項(xiàng)目的銷售情況，乙方應(yīng)按甲方的要求提供相關(guān)的銷售資料，并在甲方監(jiān)督和指導(dǎo)下統(tǒng)籌該項(xiàng)目的銷售工作。 負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方銷售進(jìn)度，并派員參加乙方定期周會(huì)。負(fù)責(zé)指定按揭銀行，協(xié)助購(gòu)房客戶辦理按揭手續(xù)。 保證該項(xiàng)目有關(guān)資料的合法性、準(zhǔn)確性，確保乙方向認(rèn)購(gòu)者銷售行為受合法有效，負(fù)責(zé)與有關(guān)部門(mén)辦理該項(xiàng)目有關(guān)售樓、按揭、辦證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。按經(jīng)審批同意乙方提供的廣告預(yù)算范圍及標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的宣傳、廣告制作費(fèi)用。 負(fù)責(zé)審核乙方提供該項(xiàng)目銷售策劃方案，包括：推售套數(shù)、售樓價(jià)及付款辦法、折扣比例等，客戶群的甄選及推廣工作進(jìn)行中所制作的樓盤(pán)宣傳資料，并監(jiān)督乙方的具體執(zhí)行工作，甲方對(duì)上述事務(wù)擁有最終權(quán)決定權(quán)。 負(fù)責(zé)向乙方提供該項(xiàng)目的圖紙、面積數(shù)據(jù)、建材設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn)、《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等合同文本以及銷售所需的各種宣傳用品。 第二條 雙方責(zé)任及權(quán)利 (一)甲方的責(zé)任及權(quán)利 該項(xiàng)目向社會(huì)公開(kāi)發(fā)售前，為乙方提供辦公地點(diǎn)及銷售現(xiàn)場(chǎng)，提供有關(guān)物業(yè)銷售工作的便利，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方、承建商、物業(yè)管理公司、銀行及中介機(jī)構(gòu)等之間的工作關(guān)系。為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，甲方委托乙方獨(dú)家代理該項(xiàng)目的銷售策劃工作，甲方負(fù)責(zé)策劃評(píng)估，銷售財(cái)務(wù)管理、合同契約管理，銷售組織監(jiān)督。 、本合同一式四份，共 10 頁(yè),雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力。 、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中的條款，如與現(xiàn)行的中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策相抵觸應(yīng)為無(wú)效，但無(wú)效部分不影響本合同的整體部分，本合同合法部分仍然有效。 第十條、合同附件 、本合同的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律責(zé)任。 (3)、合同終止時(shí)，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān) 的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方付清應(yīng)付費(fèi)用的除外。 、合同終止： (1)、在本合同雙方協(xié)商一致時(shí)可終止。 、合同未盡事宜 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 第九條、合同的生效、終止及變更 、合同生效： 本合同一經(jīng)雙方簽訂即具法律效力，任何一方不得擅自修改、變更、終止本合同，否則即為違約。 第八條、免責(zé)條款 、若遇不可抗力影響乙方的代理工作，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同順延或者終止執(zhí)行。 、 乙方的違約責(zé)任 乙方不得中途單方面解除合同,如乙方擅自解除合同, 乙方向甲方支付人民幣50萬(wàn)元違約金并賠償甲方的直接損失。 第七條、違約責(zé)任 、 甲方的違約責(zé)任 (1)、甲方不得中途單方面解除合同，如甲方擅自解除合同，甲方向乙方支付人民幣50萬(wàn)元違約金并賠償乙方的直接損失。 (9)、乙方負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的管理工作(包括對(duì)甲方派駐銷售現(xiàn)場(chǎng)人員的管理)。在銷售過(guò)程中，不得以任何方式向客戶收取現(xiàn)金和打白條(甲方委托除外)。 (6)、保證不將項(xiàng)目的各種創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、策劃作為案例不經(jīng)過(guò)甲方允
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1