深圳市物業(yè)管理服務(wù)合同(參考版)
2024-12-16 23:44本頁面
【正文】
甲方簽章： 乙方簽章：
法人代表： 法人代表：
二OO 年 月 日
第 11 頁 共 11 頁。
，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交政府主管部門備案，三份合同具同等效力。
。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
、乙方以及業(yè)主因物業(yè)服務(wù)發(fā)生爭議的，應(yīng)平等協(xié)商解決。
，給物業(yè)共同利益造成損害的，應(yīng)向甲方賠償損失。
第十二條雙方爭端與解決方式
，另一方有權(quán)請求賠償損失。
，原物業(yè)管理公司應(yīng)提供過渡期物業(yè)管理服務(wù)。
，業(yè)主滿意率達不到三分之二，原合同到期后自行終止。由業(yè)主委員會召開業(yè)主大會(合同到期前30天召開)進行表決確認(rèn)。XX物業(yè)收費財務(wù)帳目，應(yīng)于合同終止后的10日之內(nèi)，送交業(yè)主委員會審核，由業(yè)主委員會聘請專業(yè)財務(wù)公司進行審計。
第十一條合同的終止、續(xù)約與交接
，雙方合同關(guān)系即終止。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))
、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。
，造成重大事故的，由甲方和承建商承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。
，造成不能完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。
第十條違約責(zé)任
，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償。對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)。
，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料。
。
，不作假帳、不亂收費。
，但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給給其他人或單
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