深圳市物業(yè)管理服務(wù)合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 乙方在業(yè)主公約與本合同以外制訂涉及業(yè)主權(quán)利義務(wù)的物業(yè)管理辦法的，以及向業(yè)主收取本合同約定以外的其他費(fèi)用的，應(yīng)獲得甲方批準(zhǔn)。
，應(yīng)向甲方賠償損失，損失難以計(jì)算的，按照全體業(yè)主一個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額計(jì)算。
，應(yīng)在合同到期前60天，書面通知業(yè)主委員會。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。
。
、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。
：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對無故不繳交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施。
第六條業(yè)主共有物業(yè)收入及其管理
、網(wǎng)球場、服務(wù)樓、宿舍、管理樓、停車場、庫屬XX配套的公共設(shè)施，其產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主共同所有。乙方不公布賬目，業(yè)主有權(quán)暫停支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
，甲方承諾不慫恿、煽動業(yè)主不繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，反對“吃霸王餐”無理拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，侵害其他繳費(fèi)業(yè)主的合法權(quán)益。乙方必須按政府規(guī)定、程序收費(fèi)，不得亂收費(fèi)，做到計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確，收費(fèi)公開透明。
。
第一條物業(yè)基本情況
小區(qū)位置：深圳市
占地面積：平方米
建筑面積：平方米
管理及服務(wù)面積：平方米(其中管理用房平方米，服務(wù)用房平方米，獨(dú)立、包括室內(nèi)車庫個(gè)，計(jì)平方米，管理人員宿舍平方米)
住宅面積：平方米
住宅戶數(shù)：戶
(截止年月日，業(yè)主入伙戶數(shù)戶)
第二條物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房等。別墅圍墻外墻體的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
、資料的建立、保存,并在乙方管理期滿時(shí)移交甲方。
，不得拖欠。乙方應(yīng)作好欠費(fèi)業(yè)主的催繳、統(tǒng)計(jì)、記賬工作，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的欠繳戶數(shù)(僅限空置、拍賣問題房)在一個(gè)管理年度期間最多不得超過15戶，否則，超過部分的管理費(fèi)以傭金抵扣。
，審計(jì)費(fèi)用在物業(yè)收
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1