深圳市二手房買賣合同通用模板(參考版)
2024-12-16 23:41本頁面
【正文】
第二十二條 【合同生效】
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第二十條 【合同數(shù)量及持有】
本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。
向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁。
第十九條 【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。
第十八條 【合同附件】
本合同共有附件_____份。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。
第十五條 【其他違約責(zé)任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。
該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。
第十四條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第十二條 【延遲交房的違約責(zé)任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
交付該房地產(chǎn)鑰匙。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____的違約金。
賣方支付：______________%。
買賣雙方同意由_____方繳納。
上述______________________________項由買方支付。(24)其他_____________________________________________(以實際發(fā)生的稅費為準)。(22)律師費。(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費。(18)授權(quán)委托公證費。(16)抵押登記費。(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費。(12)契稅。(10)提前還款罰息。(8)土地使用費。(6)土地增值稅。(4)印花稅。(2)城市建設(shè)維護稅。
有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
○合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項。
(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。
買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：
一次性付款
買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。此款在賣方實際
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