【正文】 3．本合同段工程批準(zhǔn)的工程變更設(shè)計(jì)累計(jì)變化總額不超過(guò)合同總價(jià)的 15%時(shí)不調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；當(dāng)累計(jì)工程變更設(shè)計(jì)變化總額超過(guò)監(jiān)理 范圍內(nèi)合同工程承包總價(jià)的 15%時(shí)，按下列公式計(jì)算變更的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)： A 變更額 = ——— （ CB 15%） B A： 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額（不含項(xiàng)目管理系統(tǒng)軟件使用費(fèi)） B： 監(jiān)理范圍內(nèi)合同工程承包總價(jià) C：累計(jì)變更設(shè)計(jì)造價(jià)變化總額 。 三、其它 1．由于客觀的原 因造成工程延期在 6個(gè)月以內(nèi)時(shí)，業(yè)主不須增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；延期超過(guò) 6個(gè)月時(shí)，業(yè)主將根據(jù)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理人員數(shù)，按原合同每月（日）平均監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，增加超過(guò) 6個(gè)月以外部分的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。 ①優(yōu)良工程獎(jiǎng)金由業(yè)主統(tǒng)一掌握和控制，其中的 80%用于獎(jiǎng)勵(lì)施工期間的監(jiān)理人員。該獎(jiǎng)金主要用于在工程施工過(guò)程中，對(duì)監(jiān)理單位所監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度控制達(dá)到業(yè)主計(jì)劃要求時(shí)，由業(yè)主對(duì)監(jiān)理人員的獎(jiǎng)勵(lì)。 ③ 監(jiān)理期間業(yè)主按有關(guān)規(guī)定對(duì)監(jiān)理單位的最終罰款，業(yè)主只需開(kāi)具等額收據(jù)。 （ 1）中期支付 上一季度的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)將在下一季度的第一個(gè)月中旬內(nèi)支付，監(jiān)理單位應(yīng)在每季廣東省西部沿海高速公路珠海段房建工程施工監(jiān)理承包合同 42 度最后一個(gè)月的 28日前向業(yè)主提交支付申請(qǐng)，業(yè)主將根據(jù)支付申請(qǐng)進(jìn)行審批支付，支付申請(qǐng)包括以下欄目： 計(jì)算式： a = ① + ② 其中： ① = 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額（不包括優(yōu)良工程獎(jiǎng)金和 項(xiàng)目管理系統(tǒng)軟件使用費(fèi) ） /承包人合同價(jià)總額該季度承包人中期支付工程費(fèi)總額（扣除工程變更設(shè)計(jì)增減的費(fèi)用） 70%； ② = 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額（不包括優(yōu)良工程獎(jiǎng)金和 項(xiàng)目管理系統(tǒng)軟件使用費(fèi) ） 20%/8季度 (或按實(shí)際工期的季度 )； ； ； ； ； （ 2）最終支付 ①監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額（不包括優(yōu)良工程獎(jiǎng)金和 項(xiàng)目管理系統(tǒng)軟件使用費(fèi) ）的 5%用于支付竣工資料的 整理工作，竣工資料整理完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后才予以支付。 動(dòng)員預(yù)付款和借款從第三個(gè)支付期開(kāi)始 扣回，平均分四期扣完。該服務(wù)費(fèi)總額包括監(jiān)理單位的管理費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、優(yōu)良工程獎(jiǎng)金（按合同總價(jià)扣除 8萬(wàn)元 項(xiàng)目管理系統(tǒng)軟件使用費(fèi)之后 的 10%計(jì)提，作為暫定金額）、自用設(shè)備的使用和管理、保險(xiǎn)、成本、利潤(rùn) 、稅金、規(guī)費(fèi)和按本工程實(shí)際需要的加班等一切費(fèi)用 , 除非本合同另有規(guī)定，合同總價(jià)不作調(diào)整 。 本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣（大寫(xiě)）壹佰零伍萬(wàn)元整。 廣東省西部沿海高速公路珠海段房建工程施工監(jiān)理承包合同 39 業(yè)主：廣東西部沿海高速公路珠海段 監(jiān)理單位 ：廣東工程建設(shè)監(jiān)理 有限公司（蓋章） 有限公司（蓋章） 法定代表人或 法定代表人或 授權(quán)代理人（簽字）： 授權(quán)代理人（簽字）： 單位地址：廣東省江門(mén)市新會(huì)區(qū)古井 單位地址：廣州市水蔭路 29號(hào) 金門(mén)管理分中心 雅景花園 9H 郵 編： 529145 郵 編： 510075 電 話： 07506292778 電 話： 02037580265 傳 真： 07506292778 傳 真： 02037581784 開(kāi)戶銀行： 建設(shè)銀行珠海市斗門(mén) 支 行 開(kāi)戶銀行：建行環(huán)市東路支行 帳 號(hào)： 44001647135051684786 帳 號(hào)： 44001490505050402278 廣東省西部沿海高速公路珠海段房建工程施工監(jiān)理承包合同 40 第七篇 附件 C 監(jiān)理 服務(wù)的費(fèi)用與支付 廣東省西部沿海高速公路珠海段房建工程施工監(jiān)理承包合同 41 附件 C 監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付 一、監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)采用百 分比計(jì)算， 按工程監(jiān)理費(fèi) (100萬(wàn)元 )作為計(jì)算基數(shù)的 97%與 8萬(wàn)元項(xiàng)目管理系統(tǒng)軟件使用費(fèi)之和計(jì)取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。 (2)駐地辦的辦公和生活用房及水電費(fèi)、日常維護(hù)將由指定的承包人提 供和承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 三、協(xié)助 業(yè)主在項(xiàng)目所在地對(duì)監(jiān)理單位提供如下協(xié)助： ； ； ； ，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜； 。 二、決策與決定 業(yè)主同意根據(jù)監(jiān)理工程師針對(duì)有關(guān)本項(xiàng)目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合同管理和安全等重大問(wèn)題的請(qǐng)示，及時(shí)予以決策或決定。 廣東省西部沿海高速公路珠海段房建 工程施工監(jiān)理承包合同 36 七、其它 雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。 施工期（約 23 個(gè)月）監(jiān)理人員（不含后勤人員）進(jìn)場(chǎng)要求： 9 人。 六、監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng) 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)下述監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)要求做出“廣東省西部沿海高速公路珠海金鼎至新會(huì)古井段施工監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)安排表”，投標(biāo)人據(jù)此進(jìn)行監(jiān)理人員服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人據(jù)此核實(shí)進(jìn)場(chǎng)人員資格及數(shù)量。 （ 6）積極配合業(yè)主做好本項(xiàng)目各類檢查、審計(jì)和稽查等工作。 7） 中級(jí)以上監(jiān)理人員的月動(dòng)態(tài)變化表及準(zhǔn)備相應(yīng)的資格證書(shū)原件以備業(yè)主核查。 同時(shí)增加工程變更、工程索賠、質(zhì)量事故處理等有關(guān)內(nèi)容 ； 2）中期支付證書(shū) (每月 )； 3）各種監(jiān)理檢測(cè)原始記錄、表格、技術(shù)檔案資料等 (工程竣工時(shí)作為竣工資料提交業(yè)主 )； 4）月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和月工程建設(shè)情況匯報(bào) (按業(yè)主提供的表格及要求提供 )； 5）當(dāng)業(yè)主或其上級(jí)主管部門(mén)有要求需了解工程情況時(shí) ， 隨時(shí)按要求提供有關(guān)資料和匯報(bào)材料 ； 6）按業(yè)主的要求建立相應(yīng)的計(jì)量、支付和變更等相應(yīng)的臺(tái)帳；協(xié)助業(yè)主建立各類臺(tái)帳；監(jiān)督檢查施工單位建立 的臺(tái)帳。 6．其它方面的職責(zé)權(quán)限 （ 1）由業(yè)主提供給監(jiān)理工程師使用的設(shè)施屬于業(yè)主財(cái)產(chǎn) ， 監(jiān)理單位在使用中應(yīng)給予愛(ài)護(hù)和保管 。 由于施工機(jī)械設(shè)備的原因影響工程的工期、質(zhì)量的 ， 監(jiān)理工程師及時(shí)督促補(bǔ)充、更換直到停止支付，以滿足合同要求 ； （ 6）禁止承包人的分包行為。 注：本合同中關(guān)于監(jiān)理工程師工程變更管理的職責(zé)與權(quán)限條款為暫行規(guī)定，變更管理具體方案以正式頒布實(shí)施的工程變更管理辦法為準(zhǔn) (如果有 )。特殊情況下需要邊報(bào)邊施工的項(xiàng)目 ,總監(jiān)辦收到承包人的變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)后 ,應(yīng)分清變更設(shè)計(jì)的類別 ,組織召開(kāi)施工、監(jiān)理、業(yè)主工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議確定變更設(shè)計(jì)方案。 ②總監(jiān)辦的管理 廣東省西部沿海高速公路珠海段房建 工程施工監(jiān)理承包合同 34 總監(jiān)辦要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的工程變更規(guī)模在宏觀上加以控制。 c. 工程變更令應(yīng)由下述文件組成 : （ a）工程變更令。 a. 工程數(shù)量評(píng)審的依據(jù) : （ a）變更通知及變更圖紙； （ b）監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量的結(jié)果。駐地監(jiān)理工程師應(yīng)注意整理收集反映工程狀況的資料 ,包括 :變更前后的設(shè)計(jì)文件、資料、圖紙 ,有關(guān)方面的意見(jiàn)、信函；業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師之間來(lái)往的信函、會(huì)議記錄；上級(jí)主管部門(mén)以及政府有關(guān)部門(mén) (例如水利部門(mén)、電力部門(mén)、消防部門(mén)等 )的來(lái)往信函；工程變更前后該工程數(shù)量 ,承包人工、料、機(jī)配備以及現(xiàn)場(chǎng)條件變化的情況 ,并依據(jù)這些資料評(píng)估變更費(fèi)用。 3）工程變更的管理 監(jiān)理工程師對(duì)工程變更的管理是通過(guò)兩級(jí)完成的，駐地監(jiān)理和總監(jiān)辦的兩級(jí)管理。 承包人提出 總監(jiān)辦審批 設(shè)計(jì)院（代表）審批 報(bào)業(yè)主同意后總監(jiān)辦下達(dá)變更令 駐地監(jiān)理提出或初審 圖例： 是 否 廣東省西部沿海高速公路珠海段房建 工程施工監(jiān)理承包合同 32 重要工程變更流程圖 : 重大工程變更流程圖 承包人提出 總監(jiān)辦審批 設(shè)計(jì)院（代表）審批 業(yè)主審批 駐地監(jiān)理提出或初審 總監(jiān)辦下達(dá)工程變更令 圖例： 是 否 承包人提出 總監(jiān)辦提出或?qū)徟? 提出變更立項(xiàng) 業(yè)主審批變更立項(xiàng) 駐地監(jiān)理提出或初審 主管部門(mén)審批 接重要工程變更流程圖 圖例： 是 否 廣東省西部沿海高速公路珠海段房建 工程施工監(jiān)理承包合同 33 (c) 重大變更 由承包人提出變更設(shè)計(jì)意向申請(qǐng)（包括：①變更的工程項(xiàng)目、部位；②變更的原因、依據(jù)及有關(guān)文件、圖紙；③費(fèi)用估價(jià)報(bào)告）報(bào)承包人批準(zhǔn)后上報(bào)駐地監(jiān)理。 一般變更： 承包人填寫(xiě)變更申報(bào)審批表并附費(fèi)用分析報(bào)承包人批準(zhǔn)后上報(bào)駐地監(jiān)理，駐地監(jiān)理在 3 天內(nèi)變更意向?qū)徟砩虾炇鸷笊蠄?bào)總監(jiān)辦，總監(jiān)辦在收到變更審批表后 3 天之內(nèi)批復(fù)或作出決定，報(bào)業(yè)主同意后下達(dá)變更令或?qū)ψ兏鼒?bào)告作出書(shū)面答復(fù)。 廣東省西部沿海高速公路珠海段房建 工程施工監(jiān)理承包合同 31 ② 工程變更的程序 a. 業(yè)主或其代表 (或原設(shè)計(jì)單位、地方有關(guān)方面 ) 提出的變更由業(yè)主或其代表委托設(shè)計(jì) ,設(shè)計(jì)文件交總監(jiān)辦 ,當(dāng)變更數(shù)量已明確 ,則由總監(jiān)辦下達(dá)變更令給承包人； 若變更數(shù)量尚未明確，先由總監(jiān)辦下達(dá)變更通知，承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地形或施工情況計(jì)算工程數(shù)量后報(bào)駐地監(jiān)理審查，再由總監(jiān)辦下達(dá)變更令。經(jīng)業(yè)主審批同意后，由總監(jiān)辦 下達(dá)工程變更令。 一般變更的管理權(quán)在總監(jiān)辦。 c. 重大變更 : 指變更增加或減少投資大于 50 萬(wàn)元（含 50 萬(wàn)元）的變更。 ① 工程變更可分為 : a. 一般變更 : 指工程變更不改變投資，且： (a) 不改變工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； (b) 不改變重 要的結(jié)構(gòu)形式； (c) 不增加使用功能 ,養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； (d) 不影響相關(guān)工程質(zhì)量； (e) 不會(huì)因此變更而造成其他變更。 廣東省西部沿海高速公路珠海段房建 工程施工監(jiān)理承包合同 30 業(yè)主、承包人和監(jiān)理工程師提出工程變更時(shí) ,總監(jiān)辦應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。對(duì)不符 合合同文件要求的工程項(xiàng)目和施工活動(dòng)，有權(quán)暫拒支付，直到上述項(xiàng)目和施工活動(dòng)達(dá)到合同文件要求； （ 4）按施工合同文件規(guī)定 ， 對(duì)合同執(zhí)行期間由于國(guó)家或廣東省頒布的法律、法令、法規(guī)等致使工程費(fèi)用發(fā)生的增減，監(jiān)理工程師在與業(yè)主和承包人協(xié)商后，計(jì)算確定新的合同價(jià)格或調(diào)整幅度，予以簽認(rèn)； （ 5）應(yīng)嚴(yán)格核對(duì)工程數(shù)量，并將現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量的原始記錄原件存檔備查。當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn) 行時(shí)，應(yīng)及時(shí)分析原因，找出存在的問(wèn)題，并通知承包人調(diào)整或修改計(jì)劃，采取必要的措施加快施工進(jìn)度，以使實(shí)際工程進(jìn)度符合施工合同的要求； （ 5）定期 (每月 )向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度情況，當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí)，及時(shí)提出應(yīng)采取的措施和辦法，供業(yè)主決策。 廣東省西部沿海高速公路珠海段房建 工程施工監(jiān)理承包合同 29 （ 8）審核承包人的交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，向業(yè)主轉(zhuǎn)報(bào)并提交相關(guān)的監(jiān)理情況報(bào)告，參加業(yè)主或其上級(jí)主管部門(mén)主持的交、竣工驗(yàn)收工作。 1．在任何情況下（包括合同另有規(guī)定的情況），凡涉及工程變更、工程量增減、議價(jià)、索賠、改變工期、改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、改變重大施工技術(shù)方案等及一切與費(fèi)用有關(guān)的 監(jiān)理工程師的指令，在正式頒發(fā)前均需事先與業(yè)主協(xié)商，在得到業(yè)主認(rèn)可后方能正式頒發(fā)。 （ 23）對(duì)合格的已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量和審查； （ 24）簽認(rèn)中期支付憑證； （ 25）根據(jù)工程變更程序處理變更事宜和發(fā)布變更令； （ 26）受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理； （ 27）根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證； （ 28）編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)； （ 29）對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行審查，組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收； （ 30）簽發(fā)交工證書(shū)； （ 31）督促、檢查承包人按工程管理部門(mén)和業(yè)主的要求編制竣工文件； （ 32）編制監(jiān)理方面的竣工文件； 廣東省西部沿海高速公路珠海段房建 工程施工監(jiān)理承包合同 28 （ 33）監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任； （ 34）簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)； （ 35）簽發(fā)最終支付證書(shū)； （ 36）配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收、竣工決算審計(jì)和工程移交工作； （ 37）按業(yè)主有關(guān)要求統(tǒng)計(jì)匯總月度、季度和年度計(jì)劃完成情況及編制有關(guān)建設(shè)情況匯報(bào)材料； （ 38）其他。 三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容 監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作，按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB 50319