無(wú)錫市商品房買賣合同(參考版)
2024-12-16 23:18本頁(yè)面
【正文】 九、本合同一式兩份，出售方與購(gòu)買方各執(zhí)一份，如有一方違約，賠償對(duì)方總金額的10%損失，雙方簽字后生效。 購(gòu)買方裝修房屋時(shí)，不得擅自改變承重墻受力結(jié)構(gòu)，否則承擔(dān)由此而引起的一切后果。維修費(fèi)由購(gòu)買方承擔(dān)。 六、交付期限： 出售方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日交付使用(為合同約定時(shí)間)，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定并符合本合同約定的商品房，經(jīng)驗(yàn)收合格后，交給購(gòu)買方使用，但如遇政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整，修改或驗(yàn)收的原因及遭遇不可抗力時(shí)，購(gòu)買方在發(fā)生上述情況之日起 日內(nèi)通知購(gòu)買人。 交房約定完善后，購(gòu)買方必須按約定時(shí)間付清所有房款，否則每推遲一天，出售方收取購(gòu)買方按天計(jì)算2‰的滯納金。 五、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)與交接的約定： 房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)由購(gòu)買方自行辦理(包括房權(quán)證的過(guò)戶費(fèi)、水、電開戶費(fèi))，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由購(gòu)買方承擔(dān)。 結(jié)算時(shí)憑收條為依據(jù)。 四、付款方式及期限： 購(gòu)買方按下列第 種方式按期付款： 一次性付清(優(yōu)惠2%)，優(yōu)惠后總金額大寫小寫￥元。 三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款： 出售方與購(gòu)買人約定該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(小寫)元/平方米，建筑面積寫) (小寫) 元。 該商品房用途為住宅，框架，水泥面，毛地平，屋內(nèi)上頂不粉。月 日 無(wú)錫市商品房買賣合同范文篇三 合同雙方當(dāng)事人： 出售方： 身份證號(hào)碼： 注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 地址： 聯(lián)系電話： 購(gòu)買方： 身份證號(hào)碼： 注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 地址： 聯(lián)系電話： 一、銷售依據(jù)： 出售方依據(jù)取得 號(hào)土地使 用權(quán)及開發(fā)權(quán)，并依據(jù)取得建筑工程規(guī)劃許可證和建筑用地規(guī)劃許可證。買受人： 授權(quán)代表： 委托代理人： 年 月 日 第十二條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 第十條 出賣人在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣(預(yù)售)合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、預(yù)售許可證(或者城市房屋權(quán)屬證書)、國(guó)有土地使用證等相關(guān)證件及文件，買受人已了解并知悉上述法律法規(guī)、示范文本和證件所表明的內(nèi)容，出賣人還在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前，向買受人明示了《極地海洋世界住宅板塊臨時(shí)管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》并予以了說(shuō)明，買受人在此承諾遵守該《極地海洋世界住宅板塊臨時(shí)管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》。 第九條 在本協(xié)議簽訂后，買賣雙方中的任何一方因住所地、電話等通信及通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化的，均應(yīng)以書面方式2日內(nèi)告知對(duì)方。在成都市市內(nèi)，寄發(fā)特快專遞后的第3日視為送達(dá)日。買、賣雙方行使合同解除權(quán)并導(dǎo)致主合同及本補(bǔ)充協(xié)議解除的，自解除之日起 5 日內(nèi)買受人應(yīng)協(xié)助出賣人到房管局辦理買賣合同備案登記的撤銷手續(xù)，否則出賣人有權(quán)拒絕退還
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