無錫市房屋租賃合同商品房預租(參考版)
2024-12-15 22:17本頁面
【正文】 乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉租。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
七、房屋返還時的狀態(tài)7．1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元／平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。6．4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。6．3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。
六、房屋使用要求和維修責任6．1 租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。5．2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______（甲方／乙方）承擔。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。4．3 乙
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