房屋租賃合同出租方(參考版)
2024-12-16 22:59本頁面
【正文】
第十五條：補充事項
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
法定代表：法定代表：
簽約代表：簽約代表：
日期：日期：
第 12 頁 共 12 頁。甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切連帶責(zé)任和后果。
第十四條、本合同附件清單：
乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本，稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；
法人代表身份證明；
甲方房屋使用權(quán)證明材料和租賃房屋建筑平面圖復(fù)印件；
本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同之附件為本合同之有效組成部分。
無論本合同在何種方式下終止，雙方之間存在的債權(quán)債務(wù)關(guān)系都不受影響。
第十三條、合同的生效、修改、終止和其他
本合同經(jīng)雙方簽署并交納房屋租賃、物業(yè)管理押金后生效，合同期滿后自動失效。
第十二條、爭議解決方式
在本合同履行期間發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方均先通過友好協(xié)商解決。
在合同有效期如遇政府性征地、城市改造、拆遷任務(wù)，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條、免責(zé)條件
由于不可抗力直接導(dǎo)致本合同的不能履行或不能按約定的條件履行時，合同當(dāng)事人根據(jù)不可抗力對本合同的履行造成的影響程度，協(xié)商決定延期履行或中止履行，并依法實施。
四、乙方單方面提前終止本合同，甲方有權(quán)將乙方租賃押金、物業(yè)管理費押金充乙方所欠押金、物業(yè)管理費、違約金和其他費用，如押金不足以充抵的，乙方應(yīng)予補足，多余退還，如因乙方原因造成的承租房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，甲方有權(quán)根據(jù)損壞程度，追究乙方的賠償責(zé)任，并對乙方其他違約行為，依合同約定追究違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)依約向甲方支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，違約金按每天為所欠租金總額的千分之五計算；租金逾期連續(xù)15天乙方未依約支付，甲方有權(quán)停止供水供電服務(wù)直至終止合同，并向乙方追收租金、違約金及其他費用。
擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換；
擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、改變本合同的約定和用途；
利用承租房屋進行嚴重的違法活動；
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