【正文】 十七、如因房屋產(chǎn)權(quán)抵押而造成承租方的經(jīng)濟(jì)損失，由房屋出租方承擔(dān)。十五、本合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份。十三、本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守，如有違約，由違約方賠償對(duì)方損失。十二、房屋租賃到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不愿再續(xù)租此房，應(yīng)提前15天通知甲方。十、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，但需書面通知甲方，乙方可收回當(dāng)年剩余房租后，甲方再給第三方新簽租賃合同。八、租賃期間內(nèi)的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不賠償乙方的裝飾費(fèi)用，甲方不得以任何理由要求乙方還原原有的建筑與裝飾。六、租賃期間，乙方在不改變甲方房屋原有結(jié)構(gòu)的情況下，可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝飾。五、在乙方租賃前因房屋發(fā)生的一切債務(wù)由甲方承擔(dān)。乙方在租賃期內(nèi)擁有該房屋的全部使用權(quán)（包括樓面廣告位），乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物，不得人為損壞。四、甲方在交付乙方房屋時(shí)，應(yīng)確保擁有該房屋的合法所有權(quán)，且房屋不漏雨，門窗完好，水電齊全，保證乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、雙方議定租金為元/年。一、甲方愿將坐落在，共間，面積共m2，租賃給乙方使用。本合同一式[六]份，三方各執(zhí)一份，同時(shí)按規(guī)定送同級(jí)財(cái)政部門及其他有關(guān)部門備案。雙方需要約定的其他內(nèi)容：[本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力]。敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因此所發(fā)生的訴訟（仲裁）費(fèi)用、律師代理費(fèi)、交通差旅費(fèi)等費(fèi)用。（四）未經(jīng)甲方書面同意，丙方擅自改變?cè)摲课萦猛净蜣D(zhuǎn)租、分租給第三方的，丙方應(yīng)按照合同解除時(shí)年租金30%支付違約金。乙方在內(nèi)未達(dá)到承諾事項(xiàng)，當(dāng)期支付期期滿本合同自動(dòng)解除，并不再續(xù)租，甲方亦可根據(jù)乙方的建議提前解除本合同，甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)在日內(nèi)騰空并返還房屋，逾期甲方有權(quán)自行處理房屋內(nèi)物品，因此造成的損失由乙方承擔(dān)：：不支付或者不按照約定支付租金超過(guò)10日的；不支付或者不按約定支付應(yīng)由丙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)10日的；未經(jīng)甲方書面同意，丙方擅自改變?cè)摲课萦猛净蜣D(zhuǎn)租、分租給第三方；違反合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維修、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護(hù)責(zé)任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞；利用該房屋從事違法活動(dòng)；（四）丙方對(duì)乙方承諾事項(xiàng)：[丙方入住第一銷售收入在1000萬(wàn)元以上，以后每年與上一相比增長(zhǎng)率不低于10%。第九條合同解除的條件（一）有以下情形之一的，本合同終止，甲丙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；因法定不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失而無(wú)法繼續(xù)使用的；非甲丙雙方因素致使合同終止的其他情形。按合同約定丙方可移走的所有物品同時(shí)移走，逾期未移走的，視為丙方放棄該部分物品的所有權(quán)，甲方可自行處置，由此給甲方造成的損失由丙方承擔(dān)。第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗(yàn)收（一）交付：甲方應(yīng)按合同約定的租賃期限按時(shí)將房屋交付丙方，丙方予以驗(yàn)收，并于交接時(shí)由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（見附件）上簽字蓋章。上述費(fèi)用的支付方式為：[丙方直接支付]。房屋租賃保證金不計(jì)付利息。第六條房屋租賃保證金(一)本合同生效后日內(nèi)，丙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣（大寫）元。（三）租賃合同期滿或解除后，丙方房屋裝修、改善增設(shè)他物的處理：[交接時(shí)甲丙雙方共同核查本公建樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞丙方須照價(jià)賠償，丙方裝修部分已附著于房屋的無(wú)償轉(zhuǎn)交甲方，可不再恢復(fù)房屋原狀；可移動(dòng)、可拆除的丙方自行處理并將房屋有關(guān)部位恢復(fù)原狀]。甲方允許丙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，費(fèi)用由丙方負(fù)擔(dān)。第五條房屋維護(hù)及修繕（一）甲方負(fù)責(zé)維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：[房屋的大中維修由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，但因丙方使用管理不當(dāng)造成此維修的由丙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用]。第四條房屋租賃用途丙方承租該房屋用途為：[辦公經(jīng)營(yíng)]，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，丙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛荆坏棉D(zhuǎn)租或分租給第三方。（二）支付期限：。甲方如繼續(xù)出租，同等條件下，丙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，三方另行簽訂租賃合同。（提示：租賃期限不得超過(guò)10年，且不得超過(guò)房屋權(quán)利證書載明的有效期限）。甲方承諾出租該房屋的行為已經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)定抵押、擔(dān)保，未涉及法律訴訟。房屋所有權(quán)證號(hào)（或房屋所有權(quán)憑證）。第一條房屋基本情況該房屋坐落于。對(duì)使用本合同產(chǎn)生的相關(guān)糾紛，與租賃寶網(wǎng)無(wú)關(guān)。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十八條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。第十七條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。鄭重聲明：本合同由租賃寶網(wǎng)站根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資源收集整理，僅供用戶參考。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。本合同在履行過(guò)