商業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(參考版)
2024-12-15 02:31本頁面
【正文】
第 9 頁 共 9 頁?！ ∈?、合同的延續(xù) 本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)于屆滿之日前 3個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將該房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優(yōu)先承租權(quán)。若因水、電等供應(yīng)部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的_50_%向甲方償付違約金。 乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金，除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外，每逾期____日，乙方按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金?！ 〖追揭罁?jù)上述情形單方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方?！ 。ㄎ澹├米赓U房屋進(jìn)行非法活動的； （六）乙方違反工商法律法規(guī)，無照經(jīng)營或無行業(yè)許可證經(jīng)營的； ?。ㄆ撸┥米猿浇?jīng)營范圍從事經(jīng)營活動或擅自改變業(yè)態(tài)的； ?。ò耍┪窗醇s提交完整證照或提交證照不真實(shí)不合法的； ?。ň牛┏{(diào)整裝修外，乙方歇業(yè)或停業(yè)達(dá)____日的； ?。ㄊ┮曳缴米愿淖兓驌p壞房屋結(jié)構(gòu)的?！ ∫曳降淖饨鸺熬C合配套費(fèi)用、水電氣費(fèi)等均結(jié)算至實(shí)際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期____日，另按應(yīng)清償費(fèi)用的千分之九向甲方承擔(dān)違約金。甲方因此所受損失包括但不限于公證費(fèi)、物品保管費(fèi)、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ ∪缫曳津v退后仍留有余物（包括但不限于辦公用品、設(shè)施設(shè)備），視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理?！ ∫蜃赓U期限屆滿而合同終止，乙方應(yīng)在租期結(jié)束日起____日內(nèi)騰退租賃房屋；因其他原因而合同終止，乙方應(yīng)在甲方書面通知送達(dá)日起1____日內(nèi)騰退租賃房屋?！ ∩鲜銮?項導(dǎo)致合同終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 3）、一方按法定或約定提前解除本合同?！ ∈?、合同終止 本合同在以下情形下均為合同終止： 1）、租賃期限屆滿?！ ∫曳娇墒褂没虿鸪俺凶馊诉z留的裝修及設(shè)施，但前承租人遺留的裝修及設(shè)施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔(dān)保修責(zé)任?！ ∫曳截?fù)責(zé)租賃房屋除主體結(jié)構(gòu)及電梯、消防、井道內(nèi)強(qiáng)弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護(hù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方給予積極協(xié)助。甲方應(yīng)于接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方對乙方改善增添設(shè)施設(shè)備不作補(bǔ)償?！ ∫曳津v退租賃房屋時應(yīng)完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均
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