商業(yè)房屋租賃合同書(shū)通用樣書(shū)(參考版)
2025-04-02 00:03本頁(yè)面
【正文】 本合同自雙方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效。本合同連補(bǔ)充條款及附件共6頁(yè)，壹式兩份。十三、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的房租等費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。租賃期滿，乙方應(yīng)如期撤離并交還該門(mén)面。乙方超過(guò)二個(gè)月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項(xiàng)，由乙方向甲方支付10萬(wàn)元違約金。十一、違約責(zé)任及賠償符合本合同第十條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付10萬(wàn)元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)營(yíng)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。(4)租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(2)因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(2)乙方承租期間，如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。十、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予配合。乙方租賃期間
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