北京市商品房物業(yè)管理公約(參考版)
2024-12-15 02:07本頁(yè)面
【正文】 三、裝飾裝修房屋的規(guī)定________________________________________________。
第八章 關(guān)于房屋使用、管理和維修一、合理使用自用部位和公共部位公共設(shè)施設(shè)備_____________________________。
第七章 物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)一、權(quán)利主要是：實(shí)施管理、收費(fèi)、要求委托人協(xié)助管理等。五、關(guān)于未出售車位的使用管理。三、按規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施和不更改配套設(shè)施設(shè)備用途義務(wù)。
第六章 開發(fā)企業(yè)權(quán)利義務(wù)一、權(quán)利主要包括產(chǎn)權(quán)權(quán)利。2．在物業(yè)管理中的權(quán)利：管理權(quán)、監(jiān)督建議權(quán)等。3．產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈(zèng)其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。二、住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金1．共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。5．沒有約定或約定不明的，應(yīng)按政府有關(guān)文件執(zhí)行；政府有新規(guī)定時(shí)，收費(fèi)應(yīng)依新的政策進(jìn)行調(diào)整。3．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的交納辦法__________________________________________。
第四章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和住宅公共維修基金一、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1．物業(yè)管理企業(yè)須向產(chǎn)權(quán)人明示物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)__________________
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