公建房屋租賃合同(參考版)
2024-12-15 01:41本頁面
【正文】 甲方： 法定代表人： 日期： 電話號碼： 乙方： 法定代表人： 日期： 電話號碼：。 第九條：本合同一式二份，附件一式二份，經雙方簽字蓋章后生效。 租賃房屋因不可抗拒的原因導致乙方財產損壞造成損失的，甲方不承擔任何責任。本條約定不成為乙方有本合同 第六條第3項行為時的免責事由。如甲方確需收回房屋自用，也須提前三十天通知乙方，并退還乙方未滿租期的租金。逾期租賃房屋內所遺留的物質，甲方不承擔保管義務，甲方有權自行清理租賃房屋內物質，乙方放棄對甲方清理行為可能造成的任何物資損失主張任何權利。乙方對于甲方因此終止合同的行為，乙方不向甲方主張自己在租賃期內對房屋的裝飾、裝修、搭建的附屬設備及搬遷費用作任何補償。 乙方承諾若甲方在本合同租賃期內因開發(fā)區(qū)招商引資及建設需要，需提前終止本合同收回租賃房屋時，乙方同意自甲方終止合同通知送達或公告之日起無條件終止本合同。甲方對修繕工作予以配合。 第七條：其它事項及違約責任 乙方在租賃房屋內外因從事生產經營活動及其生活活動所發(fā)生的任何生產事故及其形成的債權債務關系或人身損害由乙方自行負擔，甲方不承擔任何責任。 租賃期屆滿，租賃關系自然終止，乙方若需繼續(xù)租賃，應于合同期限屆滿前30日通知甲方。逾期一個月甲方可隨時終止本合同。 乙方利用承租房進行非法活動，或存放危險物品損害公共利益及安全的，后果乙方自負，乙方應向甲方交付本合同總金額20%的違約金并甲方可終止合同。 第六條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 第四條：水電費用 水電費由乙方自入住之日起至租約期滿遷出日止均由乙方自行承擔。第二次及以后付房屋租金及其他相關費用，乙方應每半年提前一 個月付清。 %收取，計月稅金為 元。 房屋租金按每平方米2元收取，計月租金為 元。 租賃期間屆滿后,乙方應于 年 月 日將房屋原狀交回甲方。 乙方租用甲方座落于凱里經濟開發(fā)區(qū)原208廠內 樓房(第 號樓) 棟，共 間作為 使用，合計面積為 平方米。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式二份，雙方各執(zhí)一份。 第十五條 合同爭議的解決辦法 (一)本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 (二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除合同： 不按約定支付租金超期達15日的。 第十四條 違約責任 (一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達10日的。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 (二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 (三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前3個月書面通知甲方。 第十
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