公建房屋租賃合同(文件)
【正文】 期達(dá)15日的。 第十五條 合同爭議的解決辦法 (一)本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。附件與本合同具有同等的法律效力。 租賃期間屆滿后,乙方應(yīng)于 年 月 日將房屋原狀交回甲方。 %收取，計(jì)月稅金為 元。 第四條：水電費(fèi)用 水電費(fèi)由乙方自入住之日起至租約期滿遷出日止均由乙方自行承擔(dān)。 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，或存放危險(xiǎn)物品損害公共利益及安全的，后果乙方自負(fù)，乙方應(yīng)向甲方交付本合同總金額20%的違約金并甲方可終止合同。 租賃期屆滿，租賃關(guān)系自然終止，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期限屆滿前30日通知甲方。甲方對修繕工作予以配合。乙方對于甲方因此終止合同的行為，乙方不向甲方主張自己在租賃期內(nèi)對房屋的裝飾、裝修、搭建的附屬設(shè)備及搬遷費(fèi)用作任何補(bǔ)償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前三十天通知乙方，并退還乙方未滿租期的租金。 租賃房屋因不可抗拒的原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損壞造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 甲方： 法定代表人： 日期： 電話號(hào)碼： 乙方： 法定代表人： 日期： 電話號(hào)碼：。 第九條：本合同一式二份，附件一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本條約定不成為乙方有本合同 第六條第3項(xiàng)行為時(shí)的免責(zé)事由。逾期租賃房屋內(nèi)所遺留的物質(zhì)，甲方不承擔(dān)保管義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理租賃房屋內(nèi)物質(zhì)，乙方放棄對甲方清理行為可能造成的任何物資損失主張任何權(quán)利。 乙方承諾若甲方在本合同租賃期內(nèi)因開發(fā)區(qū)招商引資及建設(shè)需要，需提前終止本合同收回租賃房屋時(shí)，乙方同意自甲方終止合同通知送達(dá)或公告之日起無條件終止本合同。 第七條：其它事項(xiàng)及違約責(zé)任 乙方在租賃房屋內(nèi)外因從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及其生活活動(dòng)所發(fā)生的任何生產(chǎn)事故及其形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系或人身損害由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。逾期一個(gè)月甲方可隨時(shí)終止本合同。 第六條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。第二次及以后付房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)每半年提前一 個(gè)月付清。 房屋租金按每平方米2元收取，計(jì)月租金為 元。 乙方租用甲方座落于凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)原208廠內(nèi) 樓房(第 號(hào)樓) 棟，共 間作為 使用，合計(jì)面積為 平方米。本合同(及附件)一式二份，雙方各執(zhí)一份。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 第十四條 違約責(zé)任 (一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)10日的。 (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十一條 轉(zhuǎn)租、退租 (一)乙方嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，如出現(xiàn)類似情況，甲方有權(quán)解除合同。 (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結(jié)
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