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公建房屋租賃合同-在線瀏覽

2024-12-15 01:41本頁(yè)面
  

【正文】 (乙方):   依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:   第一條 房屋基本情況   該房屋坐落于xx號(hào),使用面積 平方米。   第三條 房屋用途   該房屋用途為住宅,乙方租賃后作為住房使用,乙方不得用于其他,否則甲方有權(quán)解除合同。 乙方不能私拉亂接線路影響房屋的整體外觀。   乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法,并規(guī)范操作。在使用房屋期間,應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患,在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。   在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品。   乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)禁私拉亂接電線,乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求,并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題,發(fā)生事故,由乙方負(fù)完全責(zé)任。   乙方必須遵守國(guó)家的法令,法規(guī)和政策,不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng),這類活動(dòng)包括但不限于:容留傳銷人員。走私或販賣毒品。賭博或聚眾賭博、開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)。從事危害國(guó)家或國(guó)防安全的間諜活動(dòng)。   乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范,具體的要求包括但不限于:善意與鄰里相處。愛(ài)護(hù)區(qū)域內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)或共有部分,如不破壞共用設(shè)施、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾,不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫(huà)等。按照公共財(cái)產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位。   乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖摺㈦娖髅簹庠O(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方同意遷移的,雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及要求,遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。不得高空拋物等。   1不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。造成事故或第三人損害的,由乙方負(fù)完全責(zé)任。   (二)租賃期滿,乙方應(yīng)無(wú)條件交還甲方該房屋。   第六條 租金   (一)租金標(biāo)準(zhǔn):按全縣公租房?jī)r(jià)格進(jìn)行支付   (二)租金支付時(shí)間:   第七條 房屋租賃保證金   (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付 元房屋租賃保證金。   第八條 其他費(fèi)用   乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)規(guī)費(fèi)。   第九條 房屋的交付及返還   (一)交付:甲方應(yīng)于本合同簽訂后1日內(nèi)交付給乙方用于使用。返還房屋時(shí),乙方添置的新物可自行收回,但不得作破壞性拆除。   (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。   (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。   (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,租金按乙方實(shí)際租期(整月)計(jì)算,余額退還乙方。 第十二條 所有權(quán)變動(dòng)   (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知乙方,乙方在
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