公建房屋租賃合同-閱讀頁
2024-12-15 01:41本頁面
【正文】 同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 第十三條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 擅自改變該房屋用途的。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的或者把房屋轉(zhuǎn)讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。 (二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽章： 住所： 住所： 經(jīng)辦人： 代表人： 電話： 電話： 日期：20 年 月 日 日期：20 年 月 日 公建房屋租賃合同范文三 出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將房屋租賃給乙方達成如下協(xié)議： 第一條：租賃房屋位臵、面積、范圍和用途。 第二條：租賃期限 租賃期間為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日。 第三條: 租金及其他相關(guān)費用的數(shù)額和繳款方式。 ,計月衛(wèi)生費為 元。 上列三項合計每月 元，乙方應(yīng)當每半年向甲方交納一次(金額為 元), 先付后租, 第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房屋租金及其他相關(guān)費用付給甲方。 交款地點為甲方凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會辦公室。 第五條：租房定金： 乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方定金 元，如果乙方未違反本合同, 合同到期甲方退還 元定金給乙方。 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，乙方應(yīng)向甲方交付本合同總金額20%的違約金且甲方可終止合同。 乙方無論是否生產(chǎn)或經(jīng)營，必須按第三條第4項的約定交納甲方的租金及其他相關(guān)費用，逾期乙方應(yīng)向甲方交付本合同總金額20%的違約金。甲方因此有權(quán)留臵乙方的物資并變賣抵扣所欠租金，多余部分返回乙方。乙方在同等條件下對原租賃房屋享有優(yōu)先租賃權(quán)。 乙方自行承擔所租房屋及設(shè)施的修繕費用，但在維修前必須向甲方書面報告。出租房屋內(nèi)設(shè)施乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自損壞、改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失由乙方按附件雙方所約定的價格承擔全額賠償責任。乙方應(yīng)在通知或公告指定的交還房屋的期限內(nèi)向甲方交還房屋。 租賃期限屆滿之日，乙方若不續(xù)租，乙方應(yīng)無條件將房屋及其原有設(shè)施根據(jù)附件清點歸還甲方，并應(yīng)將自用物資搬遷完畢。 租賃期間雙方均不得無故解除合同，如乙方因特殊情況需退房時，必須提前三十天通知甲方。雙方對此不主張對方違約責任。 甲方出租的房屋，若有安全隱患，乙方應(yīng)盡快根據(jù)甲方通知搬出或通知甲方進行必要的修繕，否則，甲方對乙方因此所造成財產(chǎn)損失和人員傷害不承擔任何責任。 第八條：爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向人民法院起訴。 第十條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同商定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效
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