業(yè)主大會議事規(guī)則(參考版)
2024-12-15 00:42本頁面
【正文】
第五條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)與社區(qū)相互協(xié)作，共同做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。
第四條 業(yè)主、業(yè)主代表可以委托他人參加投票，但應(yīng)當(dāng)事先簽署委托書。
第二條 同一業(yè)主代表區(qū)的業(yè)主也可以聯(lián)名推選業(yè)主代表候選人，業(yè)主委員會和業(yè)主委員會籌委會可以推選業(yè)主代表候選人。
第七條 業(yè)主委員會任期屆滿3個(gè)月前，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會會議進(jìn)行業(yè)主委員會的換屆選舉。
第五條 業(yè)主委員會履行下列職責(zé)：1．如今業(yè)主代表大會會議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；2．代表業(yè)主與業(yè)主代表大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；3．及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；4．監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施；5．業(yè)主代表大會賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會對業(yè)主代表大會負(fù)責(zé)并報(bào)告工作，受業(yè)主代表大會監(jiān)督。業(yè)主委員會的日常事務(wù)由其主任負(fù)責(zé)。
第二條 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、事業(yè)心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主代表擔(dān)任。
業(yè)主代表大會對物業(yè)管理重大事項(xiàng)作出的有效決定，使少數(shù)業(yè)主利益受到損失的，其他業(yè)主給予相應(yīng)補(bǔ)償。
第六條 業(yè)主代表大會所作出的決議、決
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