項(xiàng)目住宅戶型設(shè)計(jì)報(bào)告(doc)-公寓住宅-wenkub.com
2025-07-29 09:43 本頁(yè)面
【正文】 但套型設(shè)計(jì)還要滿足家庭行為和生活模式的不同需要，反 映不同地區(qū)的氣候、環(huán)境、社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)俗習(xí)慣以及歷史文化的差異。 設(shè)計(jì)觀念變革 ○朝向觀念的變革 不再追求戶戶朝南的設(shè)計(jì)，景觀與朝向同樣重要、戶型設(shè)計(jì)更關(guān)注景觀的方向而不是南北朝向，消費(fèi)者開(kāi)始關(guān)注小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的營(yíng)造，開(kāi)發(fā)商近年花大力氣去塑造區(qū)內(nèi)景觀，住宅小區(qū)采用圍合式、半圍合式布局較多，只要是朝向中心花園的戶型，基本上都能得到消費(fèi)者的認(rèn)可。 ○臥室門的朝向注意避免與其他房間門相對(duì)的現(xiàn)象。 ○平面戶型設(shè)計(jì)打破平面廳室劃分的舊傳統(tǒng)，利用凸出的邊角，臺(tái)階、隱形走道等設(shè)計(jì)進(jìn)行空間劃分，使空間層次感更強(qiáng)，空間變化更大。 ○書房、兒童房、健身房、衣帽間等配套空間的設(shè)置、使室內(nèi)活動(dòng)更為舒適。 大廳大戶的結(jié)構(gòu)顯得落后，中戶型設(shè)計(jì)基本上以大廳小房為主，而大戶型通過(guò)增加房間數(shù)目、強(qiáng)化功能空間的手段也達(dá)到類似的效果。特別是中小型住宅，一個(gè)大起居室的空間感、 尺度感和生活氛圍，便優(yōu)于兩個(gè)廳的分離設(shè)計(jì)。 ○社區(qū)設(shè)置會(huì)所，會(huì)所改變了交友一定要在家的概念?？梢?jiàn)布局的重要性。這些分區(qū)各有明確的專門使用功能，有動(dòng)、靜的區(qū)別，有小環(huán)境的要求。 ○室外防護(hù)護(hù)欄：一層防護(hù)欄桿開(kāi)始縮回墻面，以至整棟樓都不得不做欄桿。這樣增加了面積，但舒適度上升，特別是六層樓，會(huì)令老人、小孩舒服。 除此之外，常見(jiàn)戶型設(shè)計(jì)的細(xì)部處理還需改進(jìn)的地方： ○起居室窗戶：目前窗臺(tái)高 8090 厘米，外有封閉式陽(yáng)臺(tái)，兩層窗戶遮光，陽(yáng)臺(tái)欄桿一般在 米，人們站在陽(yáng)臺(tái)上不舒服，現(xiàn)在改進(jìn)為落地 窗戶加透空欄桿，陽(yáng)臺(tái) 中國(guó)最大的管理資源中心 (大 量免費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁(yè) 共 8 頁(yè) 有陽(yáng)光室的作用。 ○走廊盡端是主臥室。 內(nèi)部間隔 中國(guó)最大的管理資源中心 (大 量免費(fèi)資源共享 ) 第 3 頁(yè) 共 8 頁(yè) 以往戶型間隔布局雜亂，功能分區(qū)不明。 二是平面形式增多，以前那種簡(jiǎn)單的十字形也在變化。 集中歸納起來(lái)，動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)、公私（公用區(qū)和私密區(qū)）分區(qū)應(yīng)是使用功能合理的基本原則。 ○廳內(nèi)不要有太多的洞口和門，以方面家具的擺設(shè)和隱
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