商業(yè)地產(chǎn)租賃合同-wenkub.com
2024-12-06 22:44 本頁面
【正文】 s(“content_relate”)?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，對該房屋/商鋪公用部位及甲方提供的公共設(shè)備設(shè)施非因乙方故意或過失行為造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任?！ 〉谖鍡l 轉(zhuǎn)租的約定 在征得甲方同意后，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租其承租的商鋪或委托他人經(jīng)營管理?！ ∽砸曳街Ц度垦航鹬掌鹬磷赓U期限起算日止(____ 年_____月 _____日)的期間，甲方按凈化收益率10%的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際天數(shù)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補償(涉及的個人所得稅由甲方代扣代繳)，該補償與租賃期限正式起算后十日內(nèi)支付乙方。如乙方逾期支付的，按應(yīng)付租金按銀行同期貸款利率_3_倍支付違約金。 租賃期限滿，乙方應(yīng)如期交還房屋/商鋪，如乙方要求續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期限屆滿前至少提前2個月向甲方提出書面意向，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 甲方簽字蓋章：(出租人) 住址(注冊地址)： 身份證件號碼： 電話： 時間： 乙方簽字：(承租人) 住址： 身份證件號碼： 電話： 時間：商業(yè)地產(chǎn)租賃合同4 出租人(以下簡稱甲方)：__________________________________________ 承租人(以下簡稱乙方)：___________________________________________ 身 份 證 號 碼?！ 〉谑糠?違約責(zé)任 第36條 任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約?！ 〉诰挪糠?合同生效及終止 第33條 協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 第28條 合同終止時，乙方投資資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有?！ 〉?4條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進(jìn)行加寬處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。 第21條 在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用?！ 〉诹糠?房屋修繕 第18條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第13條 與租賃房產(chǎn)有關(guān)的公共設(shè)施、設(shè)備(消防系統(tǒng)、供配電 KW等)，乙方如需變動經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行，甲方應(yīng)予以配合，費用乙方承擔(dān)?！ 〉?0條 租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。租金支付時間：自本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付租金起算第一季度租金。 3) 非乙方原因致使房屋無法使用的。(附復(fù)印件加蓋甲方公章) 第3條 場地用途：乙方承租2層樓整層用于經(jīng)營餐飲、茶樓等?！ 〖追剑?乙方： 年 月 日 年 月 日商業(yè)地產(chǎn)租賃合同3 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 為提高房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，就乙方租用甲方 商業(yè)用房租賃事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同，供雙方共同遵守。 甲乙雙方應(yīng)以本合同載明的住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱地址和通信地址作為雙方向?qū)Ψ铰男型ㄖx務(wù)的送達(dá)地址,如任何一方的上述情況發(fā)生變化應(yīng)提前3日書面通知對方，否則相對人因無法履行通知義務(wù)而產(chǎn)生的法律后果由對方承擔(dān)。 第十六條 稅費和合同的善后 甲、乙雙方各自承擔(dān)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的各種稅費。如乙方累計逾期達(dá)到30天的(含30天)未交租金及違約金，甲方可單方面解除本合同，收回租賃房屋，乙方比照本條第1款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?在租賃期內(nèi)，如果甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由擅自終止履行合同，或者違反合同約定的上述條款，均視為違約，違約方支付守約方￥ (大寫：人民幣 拾萬元整 )違約金，并承擔(dān)守約方因此所造成的所有損失。在送達(dá)乙方后，乙方仍不搬遷的，甲方視其為乙方遺棄物品，有權(quán)處理，并從中租賃保證金中扣減所造成的費用。 乙方權(quán)利、義務(wù) 乙方有權(quán)在房屋內(nèi)按國家法律法規(guī)和本合同的約定依法自主經(jīng)營，并認(rèn)真做好防火、防盜和門前三包工作。 本合同租賃期限屆滿時，乙方須于本合同期滿前三個月以書面形式告知甲方是否繼續(xù)承租房屋，甲方若繼續(xù)出租本房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)?！ ?未經(jīng)甲方同意，乙方不得許可他人安裝廣告或店招。對于與房屋不可分離的裝修，或雖可分離但分離后將破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)、外觀的裝修，無償轉(zhuǎn)讓給甲方。因乙方過錯造成房屋及其相連設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償?！ ?除雙方另有約定的外，該附件作為甲方按照本合同約定向乙方交付房屋的依據(jù)，以及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)?！ ?乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序，不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻。月?！ 〉诹鶙l 租賃保證金 租賃保證金為￥
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1