壽縣汽車(chē)城項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)-wenkub.com
2025-05-10 07:31 本頁(yè)面
【正文】 汽車(chē)市場(chǎng)屬于經(jīng)營(yíng)高檔耐用消費(fèi) 品的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) ,其門(mén)檻市場(chǎng)容量應(yīng)較高 ,輻射半徑也應(yīng)很大 ,過(guò)小的輻射范圍對(duì)其的發(fā)展無(wú)疑是不利的。此外 ,項(xiàng)目突出汽車(chē)文化的主題 ,是一個(gè)集購(gòu)物、休閑、游憩、信息等多種功能于一體的現(xiàn)代化大型企業(yè) ,再加上該項(xiàng)目選址于壽縣古城西南 ,因而項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后 ,將會(huì)成為壽縣又一個(gè)極有特色的汽車(chē)文化旅游景點(diǎn)。因而項(xiàng)目的建設(shè)適應(yīng)了現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展要求。中部地區(qū)最大的國(guó)際機(jī)場(chǎng) ??合肥新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)就位于壽縣與肥西縣交界處 ,為壽縣物流業(yè)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)推動(dòng)壽縣發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè) ,建設(shè)現(xiàn)代化中心城市有重要作用 現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大熱點(diǎn)。因此 ,適應(yīng)廠商和消費(fèi) 者需要的多功能、高檔次汽車(chē)市場(chǎng)具有很大發(fā)展空間。 當(dāng)前 ,市場(chǎng)上以降價(jià)、廣告、分期付款等方式及多樣化的汽車(chē)產(chǎn)品來(lái)刺激汽車(chē)銷(xiāo)售 ,但最關(guān)鍵的還是人民生活水平的提高 ,才能刺激汽車(chē)消費(fèi)的迅速增長(zhǎng)。隨著國(guó)家汽車(chē)下鄉(xiāng)政策的實(shí)施 ,壽縣作為六安市的二級(jí)汽車(chē)市場(chǎng) ,已經(jīng)不能滿足市場(chǎng)的發(fā)展需求。 但是 ,汽車(chē)市場(chǎng)的發(fā)展存在著諸多問(wèn)題 ,其中主要表現(xiàn)在以下幾方面 :一是汽車(chē)市場(chǎng)的規(guī)模普遍偏小 ,除省汽車(chē)市場(chǎng)有一定規(guī)模外 ,其它的市場(chǎng)規(guī)模都比較小 ,面積不大的汽車(chē)專賣(mài)店尤其居多 。汽車(chē)消費(fèi)的興起 ,促進(jìn)了汽 車(chē)市場(chǎng)的繁榮。綜合評(píng)價(jià) ,項(xiàng)目可行。 序號(hào) 指標(biāo) 單位 數(shù)量 備注 1 建設(shè)規(guī)模 總占地面計(jì) M2 77000 4S 專賣(mài)店 萬(wàn)元 940 新車(chē)會(huì)展區(qū) 萬(wàn)元 200 二手車(chē)交易區(qū) 萬(wàn)元 560 汽車(chē)超市 萬(wàn)元 540 汽車(chē)文化區(qū) 萬(wàn)元 540 汽車(chē)租賃區(qū) 萬(wàn)元 270 購(gòu)車(chē)綜合服務(wù)區(qū) 萬(wàn)元 430 汽車(chē)服務(wù)區(qū) 萬(wàn)元 120 汽車(chē)配件市場(chǎng) 萬(wàn)元 620 生活辦公綜合區(qū) 萬(wàn)元 5500 基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套設(shè)施 萬(wàn)元 390 綠化工程、景觀小品 萬(wàn)元 260 2 總投資 萬(wàn)元 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 12670 預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 380 投資方向調(diào)節(jié)稅 萬(wàn)元 1267 建設(shè)期借款利息 萬(wàn)元 4545 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 209 3 解決就業(yè)人數(shù) 人 1430 4 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 350 5 原材料 、輔料、燃料需用量 水 萬(wàn)噸 /年 電 萬(wàn)度 /年 24 6 年總成本 萬(wàn)元 320 2021 年 ,下同 7 年利稅 萬(wàn)元 1800 稅后 8 年利潤(rùn) 萬(wàn)元 1200 所得稅后 9 投資回收期 年 稅后 10 投資利稅率 % 11 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 結(jié)論、存在的問(wèn)題和建議 汽車(chē)進(jìn)入家庭 ,汽車(chē)消費(fèi)的平民化已是指日可待 ,汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)有著不可估量的潛力。全投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic12%):(所得稅 前 )6358 萬(wàn)元 ,(所得稅后 )862 萬(wàn)元。 項(xiàng)目需要籌措資金 13337 萬(wàn)元。第二期工程占地 55 畝 ,位于一期工程場(chǎng)地的南部 ,建設(shè)內(nèi)容有新車(chē)會(huì)展區(qū)、汽車(chē)文化展示區(qū)、二手車(chē)交易區(qū)、汽車(chē)租賃區(qū)、汽車(chē)配件區(qū)以及汽車(chē)服務(wù)區(qū)。 2021 年 ,無(wú)論是從產(chǎn)業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境 看 ,還是從自身的發(fā)展?jié)摿?,安徽汽車(chē)產(chǎn)業(yè)都將面臨更大的發(fā)展空間。“走出去”也取得積極成效。 ④安徽汽車(chē)產(chǎn)業(yè)面臨更廣闊的發(fā)展空間 經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展 ,安徽汽車(chē)骨干企業(yè)的實(shí)力顯著提升。從年初廣汽收購(gòu)長(zhǎng)豐 ,到現(xiàn)在吉利收購(gòu)沃爾沃 ,汽車(chē)業(yè)并購(gòu)、重組業(yè)務(wù)開(kāi)始跨越“國(guó)界”。政府將繼續(xù)加大投入 ,大力支 持以電動(dòng)汽車(chē)為代表的新能源汽車(chē)的研究、開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)應(yīng)用。明確提出推動(dòng)與其他國(guó)家實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品檢驗(yàn)結(jié)果的雙邊互認(rèn) ,有步驟地推動(dòng)與中東、東歐、非洲、中南美洲等我國(guó)汽車(chē)整車(chē)出口具有較大增長(zhǎng)潛力地區(qū)簽訂汽車(chē)產(chǎn)品政府間互認(rèn)協(xié) 議的工作。購(gòu)置稅減半、汽車(chē)下鄉(xiāng)、汽車(chē)以舊換新、新能源汽車(chē)補(bǔ)貼等政策有望延續(xù) ,汽車(chē)金融的消費(fèi)鼓勵(lì)措施也將支持消費(fèi)需求提升。一是汽車(chē)消費(fèi)需求正處于加速增長(zhǎng)期。 ④汽車(chē)金融公司迎來(lái)發(fā)展新高潮 年初 ,國(guó)家出臺(tái)的產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃明確提出 ,修改和完善汽車(chē)消費(fèi)信貸制度 ,支持骨干企業(yè)組建汽車(chē)金融公司。 由于三四級(jí)市場(chǎng)的范圍廣、市場(chǎng)潛力巨大 ,各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有較大不同 ,不同地區(qū)的汽車(chē)消費(fèi)起步時(shí)間不同 ,因此 ,三四級(jí)市場(chǎng)的增長(zhǎng)具有較好的持續(xù)性。三四級(jí)市場(chǎng)的增長(zhǎng)成為 2021 年汽車(chē)銷(xiāo)量增長(zhǎng)的重要貢獻(xiàn)力量。 自主品牌乘用車(chē)表現(xiàn)突出。 ②市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯變化 受?chē)?guó)家政策影響 ,2021 年以來(lái)低排量品種市場(chǎng)表現(xiàn)良好。 在市場(chǎng)空間擴(kuò)大的同時(shí) ,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也將更為激烈。利潤(rùn)高增長(zhǎng)的主要原因是汽車(chē)市場(chǎng)銷(xiāo)售火爆帶來(lái)的規(guī)模效益和產(chǎn)能利用率的充分挖掘。 ③行 業(yè)效益明顯改善 在汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)大幅增長(zhǎng)的拉動(dòng)下 ,行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益明顯好轉(zhuǎn)。從 全年走勢(shì)看 ,汽車(chē)出口降幅呈現(xiàn)出逐漸收窄態(tài)勢(shì) ,前 10 個(gè)月降幅較上半年下降 個(gè)百分點(diǎn)。華菱重卡產(chǎn)銷(xiāo)重型汽車(chē) 萬(wàn)輛以上 ,增長(zhǎng) %以上。前三季度 ,安徽汽車(chē)產(chǎn)量達(dá) 輛 ,同比增長(zhǎng) %,已超過(guò) 2021 年全年產(chǎn)量。 2021 年 ,國(guó)產(chǎn)汽車(chē)總銷(xiāo)量將達(dá)到 1700
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