【正文】 八 、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 無 工程款支付 工程預(yù)付款： 合同生效后七日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià) 30%的工程預(yù)付款。 現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更管理辦法按甲方有關(guān)實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。 合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)或工程量，按 2021 年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及截止 2021 年 5 月 10 日的相關(guān)配套文件下浮 8%（不含甲供材料及甲限材 料）進(jìn)行結(jié)算，綜合費(fèi)、稅金按定額計(jì)取，不計(jì)措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)。 三、按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi)。合同價(jià)款是由乙方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件（周圍環(huán)境、交通道路等情況）、施工組織設(shè)計(jì)等，根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)及工程量確定。 承包方的施工和管理應(yīng)符合國(guó)家、 四川省、成都市 以及 發(fā)包方、 物業(yè)管理 方的各項(xiàng)安全文明施工規(guī)定，滿足貫標(biāo)要求并運(yùn)行良好。 承包方負(fù)責(zé)安全施工管理工作，承包方應(yīng)對(duì)工程的安全承擔(dān)責(zé)任。承包方承諾如有違反無條件接受來自發(fā)包方、 物業(yè) 的處罰和承擔(dān)由其行為帶來的一切后果。 27 / 34 承包方應(yīng)承諾全部現(xiàn)場(chǎng)管理 人員全心全職投入本工程工作，未經(jīng)許可不得更換。并不得因此向發(fā)包方提出索賠。如因事故原因或施工質(zhì)量原因被上級(jí)管理部門或政府主管部門通報(bào)、罰款或處罰，承包方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方雙倍金 額賠償罰款，并賠償發(fā)包方因此得名譽(yù)損失、企業(yè)形象損失（如有）。 1工程試車 19． 1 試車費(fèi)用的承擔(dān)： / 。 非發(fā)包方 原因 不得調(diào)整工期，發(fā)包方原因 5 日內(nèi)（含 5 日）亦不得調(diào)整工期。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)的要求： / 。 （ 10） 、履約保證金：承包人在收到中標(biāo)通知（發(fā)包人通知）發(fā)出之日起的七日內(nèi)，承包人須向發(fā)包人提交履約保證金：人民幣萬元 （ 整）；在承包人按照本合同專用條款要求實(shí)施和完成本工程及缺陷修復(fù)之前，本工程的履約擔(dān)保一直有效。 d、承包方應(yīng)按工程計(jì)劃要求將合格材料、設(shè)備、運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備進(jìn)行保護(hù)。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： a、承包方應(yīng)在合同簽訂生效后 3 天內(nèi)向發(fā)包方提交工程總體進(jìn)度計(jì)劃及年、季度、月度、周工程計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 （ 5）需承包人 辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等到手續(xù)： 按相關(guān)規(guī)定辦理 。 發(fā)包方根據(jù) 合同約定及工程形象進(jìn)度 ，在確認(rèn) 達(dá)到支付條件 后支付工程款。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 已辦理 。 發(fā)包人工作 8． 1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備 。 5． 3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 現(xiàn)場(chǎng)代表 6 工程師的職權(quán)： 現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)、工程計(jì)量、處理洽商等甲方工作 。 4. 2 乙方委托進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)： 在本合同中若有需要乙方深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容，其費(fèi)用亦含在本合同報(bào)價(jià)中，甲方無需再另行向乙方支付任何費(fèi)用。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 無 。上述文件是相互解釋的；若上述文件或書函有含糊矛盾之處，一切 22 / 34 解釋以日期較后的文件為準(zhǔn)。 實(shí)際竣工日期：甲方、乙方在本協(xié)議書中約定的由乙方完成本合同承包工程的日期以及甲方依據(jù)本合同約定書面批準(zhǔn)的延長(zhǎng)期限。 46． 2 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 45． 合同生效與終止 45． 1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 44． 6 合同解除后，承包人應(yīng)妥善作好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地；發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。 44． 3 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤工期。 43． 文物和地下障礙物 43． 1 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4 小時(shí)內(nèi)以書面形 式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 41． 2 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 40． 5 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 40．保險(xiǎn) 40． 1 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報(bào)告一次受害情況。 39．不可抗力 39． 1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 十一、其他 38．工程分包 38． 1 承包 人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 36． 3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造 18 / 34 成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 36． 2 款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 35． 3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 35． 2 承包人違約。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 35．違約 35． 1 發(fā)包人違約。 34． 質(zhì)量保修 34． 1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 33． 4 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算報(bào)告資料后 28 天內(nèi)不支付 工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。 33． 2 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 32． 7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙 方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議， 明 確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。 32． 4 工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日 16 / 34 期 。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 31． 4 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 30． 其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 八、工程變更 29． 工程設(shè)計(jì)變更 29． 1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前 3 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批誰的建設(shè)規(guī)模，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝惶峁┳兏南鄳?yīng)圖紙和說明。 28． 3 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 27． 6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 26． 2 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第 31 條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。 25． 工程量的確認(rèn) 25． 1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 （ 3）成本加酬金合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià) 款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。 六、合同價(jià)款與支付 23． 合同價(jià)款及調(diào)整 23． 1 招標(biāo)工程的合價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。 21．安全防護(hù) 21． 1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 （ 4）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 19． 4 設(shè)備安裝 工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48 小時(shí)以書面形式通知承包人。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期 不予順延。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 16．檢查和返工 16． 1 承包人應(yīng)認(rèn)真按 照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 15． 工程 質(zhì)量 15． 1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定經(jīng)國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 10 / 34 14．工程竣工 14. 1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因發(fā)包人原因造成停工的， 由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 12．暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出以書面處理意見。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 三、施 工組織計(jì)和工期 10．進(jìn)度計(jì)劃 10． 1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提 9 / 34 交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。 8． 2 發(fā)包人可以將 8． 1 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 7． 4 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。 7． 2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 6． 3 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理 ,應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定 ,并以書面形式通知承包人。 6． 2 工程師的指令、通知由其本人簽 字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 5． 6 不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包 人予以明確，并以書面形式通知承包人。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5. 工程師 5． 1 實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 3. 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3． 1 語(yǔ)言文字 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標(biāo)通知書 （如果有） （ 3）投標(biāo)書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 1． 23 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)