【正文】 18 分 10 因工作不負(fù)責(zé)任或態(tài)度不端正，每被投訴一次扣 10 分，扣滿 100 分為止。 5 分 4 對待客戶熱情、有禮、有耐心（ 2）；對責(zé)任區(qū)綠化進(jìn)行管理，并對違反有關(guān)制度的行為進(jìn)行制止、勸阻（ 2）；在噴藥的工作場地，及時出示警示牌（ 2）。 目視尺量 補缺工作自發(fā)現(xiàn)一周內(nèi)完成。 目視抽查 防治 1次 /半年，發(fā)現(xiàn)病蟲，及時噴施。 目視檢查 補栽補種 15 補 栽 補種 無明顯黃土裸露，如發(fā)現(xiàn)有植株死亡和缺少，在發(fā)現(xiàn)后一周內(nèi)，更換相同種類和高度的植物，及時澆水，保證成活。濃度合適，一般每平方 30 克。施肥、澆水及時，覆土平整，肥料不露出土面，不玷污樹木葉面。 目視檢查，抽檢 10 棵 2 次 /年，生長季、休眠期各一次 9 灌 木 整枝 根據(jù)花灌木的開花習(xí)性做適當(dāng)修剪，是花木茂盛，花期延長，整形灌木造型明顯，線條整齊，長枝不超過30 ㎝。 目視檢查 與澆水同步，施肥后要噴水。 目視、手測，澆水時間抽查 可根據(jù)氣候土然深度綜合控制水分。 目視 1 次 /月 防旱與灌溉 5 樹木、草地澆水 冬季中午（ 10： 00~16： 00）澆水，夏季早晚澆水。草地50 ㎡ 3 處，平均值 1 次 /兩周 草 2 松土 樹木底下土壤疏松，透氣良好，土壤呈松弛團粒結(jié)構(gòu)，深達(dá) 5 ㎝左右。 （ 4） 保持左手壓力均勻，上下擺動次數(shù)在 30 次 /分左右，勿使壓力過大損壞氣壓室。 （ 7） 每次使用后，將剩余藥劑倒入污水井中，再加入清水，壓動壓桿，打開開關(guān)，使清水噴出，清洗噴霧器，并將噴霧器倒立，使剩余的清水流盡。 （ 3） 用桶或水管加入無雜物的清水至水位線處。 （ 8） 打草機應(yīng)在水平位置保存，放置通風(fēng)、干燥的地方，遠(yuǎn)離電器及用火機械，避免火災(zāi)。 （ 5） 發(fā)動機轉(zhuǎn)速不宜過高。 打草機的使用安全事項 （ 1） 操作前從草地上清除木棍、石頭、瓦礫、及其它雜物，并觀察地形，看是否有木樁之類障礙物，操作時請避讓，緊急時立即停車。 因損壞或自然磨損的小品建筑，工程人員要及時予 以修復(fù)。草坪草的淺層根 系非常發(fā)達(dá)，尤其是具有根莖或匍匐莖的草坪，極易形成致密的根網(wǎng)，從而降低表層土壤通透性。草坪如發(fā)生較大缺株，應(yīng)及時補栽。草坪應(yīng)保持 6~8 ㎝高度，超過此高度即要推剪，推剪前先拾除磚石等雜物。新鋪草坪要及時澆水，直至成活。注意修剪，使枝條擴展生長，擴大覆蓋面。地被每年施肥不應(yīng)少于 1 次，可結(jié)合中耕進(jìn)行。草質(zhì)花卉為了多開花，凡可摘心的花卉要摘心，株高與花大的花卉要立支撐；木本花卉要及時整形修剪。 （三）花卉、地被、草坪養(yǎng)護 花卉養(yǎng)護 （ 1） 松土、除草、施肥、灌溉。 （ 4） 冬季修剪時，把交叉枝、并生枝、下垂枝、枯枝、病蟲枝、損傷枝截除，截面要平整，不能留短樁，截面直徑超過 6 ㎝時，一定要涂防腐劑。 （二 ）行道樹養(yǎng)護 行道樹的松土除草、灌溉施肥參照園林綠化養(yǎng)護的有關(guān)條款。載植新草時，土高出接口處 1~2 ㎝，栽上草后澆水，然后用鍬拍打草皮，使新種草根部入泥。 （ 1） 確定須補種的植物品名及地點。 （ 2） 主要病害：白銹病、炭疽病、腐爛病、葉斑病、白絹病、白粉病、煤污病。 病蟲害防治 病蟲害防治要貫徹 “ 防重于治 ” 的方針和 “ 綜合防 治 ” 的原則，控制病蟲害的發(fā)生，不影響觀瞻。不耐寒的大樹可卷干或根頸處鋪草、蓋土。 （ 7） 生長期萌發(fā)的不定芽，除應(yīng)保留者外，都要在未木質(zhì)化時清除，擾亂樹形的根際萌蘗及時清除。根際易萌發(fā)的樹木，可用萌條更新衰老枝。 （ 4） 修剪時期應(yīng)視樹木開花習(xí)性及耐寒力而定。 （ 1） 樹木整形要根據(jù)樹木習(xí)性而定，主干生長強勢的應(yīng)保留其領(lǐng)導(dǎo)干，采取塔形、圓錐形整形。名貴樹木可適當(dāng)采用微量元素。 （ 3） 施肥要選擇晴天，土壤干燥時進(jìn)行。 施肥 肥是植物的糧食，為使樹木茂盛生長，必須施肥。夏季灌溉應(yīng)在早、晚進(jìn)行；冬季則在中午前后進(jìn)行，每次澆透澆足。 （ 5）樹下草皮、地被高度控制在 5~15 ㎝以 下，修剪要整齊。 （ 1）中耕深度和范圍應(yīng)樹而定，一般深 5 ㎝左右，范圍直徑 50~10㎝的區(qū)域 （ 2）中耕時間，應(yīng)在天氣晴朗，土壤含水適度（ 50~60%）時進(jìn)行，不得在土壤泥濘狀態(tài)下中耕，以免破壞土壤結(jié)構(gòu)；連陰兩天除草，只能采用拔除方式。 綠化主管負(fù)責(zé)對園林綠化管理工作的落實檢查及管理。 選擇適 宜的清洗藥水，防止外墻清洗污水的污染。 定期清洗垃圾房，減少濁氣排放。 消殺時選擇高效低毒的藥品。 清潔公共場所，設(shè)立 “小心路滑 ”的警戒標(biāo)示，對于來往客人，必要時口頭提示。 每次作業(yè)完 畢后都應(yīng)進(jìn)行清理沖洗刀片及刀箱內(nèi)的雜草。 操作時不許赤腳，穿托鞋，要穿長褲，穿保護鞋，戴上防護眼罩。 以延常肥效，還能防止土壤板結(jié)， 可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。要注意不要使肥水落在葉上，芽上，而影響生長。 ③ 過磷酸鈣：最好與有機肥料混合使用， 兼有保養(yǎng)作用。 ① 環(huán)狀施肥溝寬約 3040cm, ② 條狀施肥溝寬約 3050cm,長度酌情而定 ③ 施肥穴寬約 10050cm 深度一般 50cm 左右為宜，施肥后上面蓋土，然后澆透 水。 基肥特點：基肥能改良土壤，一般在綠化施工初期使用以廄肥、 堆肥作為基肥。 每月用高壓水管對灌木、喬木徹底沖洗保潔一次。然后清理下面樹葉。 植物保潔 目的：保持花卉本色，沒有灰塵污染。 生產(chǎn)上廣泛應(yīng)用生長刺激素除雜草，其殺傷力更強。 藥物鋤草：大面積的草地用噴霧器將化學(xué)殺草藥物噴灑在雜草上，一般 23 時就可以死亡。 除草的操作方式 目的：清除雜草 ,保持土壤中 的養(yǎng)份，有益植物的生長發(fā)育。 噴藥時禁止吃東西，避免發(fā)生藥物中毒。 噴藥后檢查 蟲害防治，一般在噴藥 23 小時害蟲就會死亡，不然就是藥物無效或藥的份量不夠，再進(jìn)行補殺時加重農(nóng)藥份量后效果還不理想說 明農(nóng)藥失效。 使用方式： 操作前檢查 檢查植物病狀及蟲害的危害程度。 防護方式： 臺風(fēng)：在臺風(fēng)來之前，對剛種地載植物，用專用水泥樁兩根插在樹兩邊，用一根木條橫在上邊綁牢，以防樹木在風(fēng)中大幅度搖動時傷害根部 ,影響植物生長。化學(xué)防治：清除植物病株，減小侵染來源，控制病害發(fā)生發(fā)病期噴灑 1%波爾多液，多菌靈也有很好的防治效果。植物過于集中，相對濕度大，通風(fēng) 透光不良，噴淋澆水有利病菌的傳播，并且葉面殘留的水份為病害發(fā)展提供了有利條件?；瘜W(xué)防治：清除植物上被感染的病葉，起到預(yù)防傳播效果，在冬季徹底清除地上的枯枝病葉，杜絕浸染來源。化學(xué)防治：用 70%甲基托布津，粉銹寧 100－ 1500 倍噴灑感 病全株。感病的部位布滿一層白粉 ,使花不能開放或花姿不整，影響花木的正常生長。 標(biāo)準(zhǔn)：保證花卉枝葉健康，沒有病枝蟲害?；瘜W(xué)防治：清除雜草，冬季在寄主上噴灑波美 5 度的石硫合劑，消滅越冬蟲卵?；瘜W(xué)防治：合理修剪，疏枝，除掉蟲葉及清除花卉附近的雜草，減少蟲源?；瘜W(xué)防治：線蟲是植物常見的害蟲，防止病蟲害隨播種材料及帶病植物傳播到無病區(qū)。 根插 :有些花卉能從根上產(chǎn)生不定根芽形成幼株，采用插根繁殖 ,大多數(shù)根插的花卉都有粗壯的根，把根剪成 58cm 長，散插于淺箱內(nèi)，覆蓋土沙約 1cM 保持濕潤。過于柔嫩易于腐爛，過老不易生根，采用生長強健或樹齡較幼的母體枝條，生根率比較高。 葉插：將葉柄從植物上剪下來，插入沙中，葉片立于沙面上，遮陰保持沙床濕潤，每天澆三次水，二十天后 就會生根。一般大粒種子覆蓋深度為種子厚度的三倍左右；小粒種子以不見種子為標(biāo)準(zhǔn)，然后用細(xì)孔噴壺充分噴水。 操作程序： 播種繁殖 :播種土壤應(yīng)選擇含腐殖質(zhì) ,輕松而肥沃的沙土壤。 輕蔬：用剪刀剪除當(dāng)年生全部枝條的 10%。 輕截：剪除當(dāng)年生枝條 1/5－－ 1/4。 人工式：按照設(shè)計 的形狀，將樹冠剪成組合式、多層式、懸崖式、螺旋式、球形式半球式、倒半球式、單干式、雙干式、曲干式及各種禽、亭、綠籬等。便于觀察修剪后的效果。缺少光照起不到消殺作用，病蟲害發(fā)生嚴(yán)重，在管理上帶來很大的難度。 植物的修剪方 式 目的：保持植物形狀，控制植物發(fā)展。 攀援式：多用于蔓性花卉，如牽?；ā蟠夯?、金銀花等，使枝條蔓于一定形式的支架上，如形成圓錐型、圓柱型、棚架及籬垣等形式。 標(biāo)準(zhǔn)：移栽后要植物搭配合理，保證成活率。 盆載移植：首先脫去花盆，將土攘外部舊根刮去一部分，用剪刀將盆邊的老根、枯根及曲根全部剪除。 地栽移植方式： 先切斷植物主根，促進(jìn)側(cè)根發(fā)生，在移植后比較容易成活；移栽時間在植物水分蒸騰量極低時進(jìn)行最宜。 雜草是草坪的大敵，而且生命力很強，如果不及時清除，會影響草坪的生長，所以清除雜草是一項重要的工作。任何 時候噴水都應(yīng)把葉面噴凈，防止殘留水點與葉面灰塵疑成漬，而不易清除。以保持土壤潮濕為宜。 標(biāo)準(zhǔn)：擺放整齊，搭配艷麗。如樁景、盆景、插花、及較高貴的盆花等 ,如具芳香則更好。人流集中的地方應(yīng)將花卉裝飾于周圍及樓梯的欄桿、臺階上或休息臺，在不影響交通時也可適當(dāng)選擇一些小巧玲瓏的盆花，常以鮮艷美麗整齊垂掛植物效果比較好。圍繞大棵花盆下或燈具周圍、通道鑲邊或群集組合成一個臨時花壇。 花卉植物擺設(shè) 管理制度 目的：創(chuàng)造優(yōu)美舒適的、生活環(huán)境； 擺設(shè)范圍： 公共場所：公共場所的花卉擺放，主要以節(jié)日前后或迎接佳賓時應(yīng)用，首先要保證交通方便。 不準(zhǔn)損壞花草樹木、園林小品。 綠化工程設(shè)計圖紙及資料齊全，工程按設(shè)計施工并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 5． 0 負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)各種園林機械設(shè)備，保證其機器處于正常的工作狀態(tài)。 植物的澆水與施肥。 職責(zé)： 物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)部負(fù)責(zé)對綠化管理進(jìn)行不定期巡查。 核對現(xiàn)場植物規(guī)格，是否達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 合同簽訂時間：年月日 物業(yè)公司綠化管理制度及養(yǎng)護流程 園林綠化驗收工作規(guī)定 綠化驗收組由園林施工隊，物業(yè)服務(wù)中心，清潔綠化部、發(fā)展商共同參與組織驗收