房地產(chǎn)市場調(diào)研計劃書-wenkub.com
2024-12-11 23:21 本頁面
【正文】 —————————————————————————————————— 尊敬的先生 /女士： 您好！本公司 為 了更好的 了解消費者對 某市 市當前 房地 產(chǎn)市場的看法，制 定了該 調(diào)查 問卷 ，煩請 您 真實答寫 并 衷心感謝您的配合。以下兩點是主要調(diào)研背景： 房市傳統(tǒng)的淡季即將過去，旺季即將到來 某省 不久，立足未穩(wěn)，需要對 某市 的房地產(chǎn)市場有一個宏觀上的準確把握 。 二、調(diào)研目的 3 某市 傳統(tǒng)旺季來臨前，對整個 某市 市房地產(chǎn)市場信息包括（價格、發(fā)展趨勢、樓盤開發(fā)等情況）進行全面的收集整理，為公司的 2021 年下半年的發(fā)展戰(zhàn)略，營銷計劃提供決策 依據(jù) ，把握房地產(chǎn)市場提供決策依據(jù)包括項目投資決策分析、項目區(qū)位選擇、市場定位、消費者行為分析、規(guī)劃設計、市場營銷策劃制定直至物業(yè)管理等一系列活動 ，了解消費者在購房方面的購買動機、過程和事實，以便適應市場發(fā)展的需求 ，從而使自己更好更快的和公司一起實現(xiàn)成長 三、調(diào)研內(nèi)容 ，主要調(diào)查項目附近樓盤的房型、價格、推出時間、銷售渠道、促銷策略及開發(fā)商實力等 況，包括消費者對房地產(chǎn)項目的位置、戶型、風格、單價、總價、配套、交通等方面的要求 四、調(diào)研范圍及對象 ： 某市 市 ： 某市 市知名樓盤、 某市 市廣大市民和外地游客 五、調(diào)研方法及步驟 ⑴樓盤調(diào)研 ①實地調(diào)研 。 （一）現(xiàn)有住宅調(diào)查： 您現(xiàn)在住房的戶型是？ Ａ .一室一廳 Ｂ .兩室一廳 Ｃ .三室一廳 Ｄ .三室兩廳 您現(xiàn)在住房建筑面積是？ Ａ .60 以下 Ｂ .61— 80 Ｃ .81— 100 Ｄ .101— 120 以上 您現(xiàn)在住房來源是？ Ｄ .其它 您目前住房位于哪個區(qū)域？ 灣區(qū)域 （二）住房需求 如要購房，您打算在最近 內(nèi)購房？ Ａ．最近 B．半年 C．一年 D．兩年 E．兩年以上 如果您買房，您會選擇哪種房源？ 7 您購買住房的主要目的是？ C．改善居住條件 D．方便工作、學習、生活 E．投資 F．渡假 ： 您打算在哪片區(qū)域購房？ 灣區(qū)域 您在選購住房時，對 戶型的要求是哪種？ Ａ .一室一廳 Ｂ .二室一廳 Ｃ .二室二廳 您若購買商品房，您打算買多大建筑面積？ Ａ .60 以下 Ｂ． 60— 80 Ｃ． 80— 100 Ｄ． 100— 120 E120 以上 .
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