【正文】 ? 收款單據(jù)列表中的 標(biāo)識說明： * ：表示單據(jù)發(fā)生過轉(zhuǎn)賬 /換票 /退款業(yè)務(wù)； 空：表示正常收款 。打印 〗 即可 打印票據(jù) 。打印 〗 即可 打印票據(jù) ； ? 引入供款 ：當(dāng)收 取的款項是應(yīng)收款中的整筆金額時，可以采用引入 供款功能 在供款明細列表中選擇一筆款項，點擊 〖 引入供款 〗 ，系統(tǒng)會提示“確定要引入選中的第 X 筆供款記錄嗎？”， 〖 確定 〗 即打開“財務(wù)單據(jù)”界面， 如圖 49， 確認信息無誤后，點擊 〖 保存 amp。 具體操作步驟如下： 點擊【 財務(wù)管理 】下的【 收支管理 】 模塊，選擇 預(yù)收款 標(biāo)簽頁 ，如圖 48； 圖 48 選擇項目； 點擊 〖 收款 〗 ，打開“財務(wù)單據(jù)”界面， 如圖 49； 錄入交款人、票據(jù)類型以及票據(jù)編號等信息 ； 增加款項明細 ，選擇款項類型、名稱，并錄入金額 以及支付方式 等信息； 確定數(shù)據(jù)錄入無誤后 ，點擊 〖 保存 amp。 ? 申請 入會和贈送積分 功能 ，需要啟用會員系統(tǒng)才能使用。 明源 CRM銷售管理系統(tǒng) SP7快速應(yīng)用手冊 十、 如何簽約 客戶簽署認購書后，需要準(zhǔn)備簽約的相關(guān)資料（如身份證 、收入 證明等），資料準(zhǔn)備完成后即可辦理簽約手續(xù)。當(dāng)項目中有多個打印模 板 時，可以選擇模 板 進行打印 ， 如 圖 44； 明源 CRM銷售管理系統(tǒng) SP7快速應(yīng)用手冊 圖 44 圖 45 明源 CRM銷售管理系統(tǒng) SP7快速應(yīng)用手冊 1 如果當(dāng)前客戶有入會的意向，則可通過 〖 申請入會 〗 功能填寫入會申請資 料； 1 如果當(dāng)前客戶已是會員，還可通過 〖 贈送積分 〗 功能給客戶贈送 看房 積分 或購房積分 。 ? 客戶選房后， 如果 沒有進一步的意向，或選房后超出了失效時間，可通過點擊〖取消 選房 〗按鈕來取消選房，取消選房后新客戶可重新選擇該房間 。系統(tǒng)提供的 選房功能， 主要 是用于 提高 選房的 效率。 圖 30 明源 CRM銷售管理系統(tǒng) SP7快速應(yīng)用手冊 七、 如何查詢房源并打印置業(yè)計劃 實際業(yè)務(wù)中，來訪客戶往 往都帶著一定的基本意向而來 ，在 系統(tǒng) 中可以 通過 〖 意向查詢 〗 功能 來 輔助銷售人員實現(xiàn)對客戶的快速響應(yīng)。 提示： ? “客戶名稱”在 編輯 狀態(tài) 時不可 修改 ， 只能 通過 〖 更多操作 〗 下的 〖 修改客戶名稱 〗 功能來修改 。 明源 CRM銷售管理系統(tǒng) SP7快速應(yīng)用手冊 六、 如何進行客戶 跟進 為了實現(xiàn)業(yè)務(wù)員在現(xiàn)場接待客戶時，能夠快速有效的查詢和登記客戶信息，系統(tǒng)提供了客戶接待的功能，用以滿足現(xiàn)場快速應(yīng)用的需求。 具體操作步驟如下： 點擊 【 項目準(zhǔn)備 】下的【 房間管理 】 模塊，選擇 放盤 標(biāo)簽頁，如圖 26； 在項目列表中選擇具體的樓棟； 根據(jù) 所 要放盤房間 的 范圍 ，點擊對應(yīng)的〖放〗按鈕進行放盤操作： ? 點擊 某一橫向記錄的 〖放〗： 表示 對 當(dāng)前樓層所有單元的房間進行放盤操作 ； ? 點擊 某一縱向記錄的 〖放〗： 表示 對 當(dāng)前 列 的 所有 房間進行放 盤 操作 ； ? 點擊銷控 圖 中最左上角的 〖放〗：表示對 當(dāng)前樓棟下 的 所有房間進行放盤操作 ； ? 若要對某個特定的房間進行放盤操作，直接在銷控圖中點擊該房間的房號即可。 明源 CRM銷售管理系統(tǒng) SP7快速應(yīng)用手冊 四、 如何制定折扣 通常在項目開始銷售前與銷售過程中，公司會根據(jù)營銷的需要制定一系列的優(yōu)惠折扣， 這些內(nèi)容可以通過折扣管理進行管理 。新增〗可以連續(xù)增加多筆明細。 ? 生成交叉式導(dǎo)入模板時，必須滿足“同一樓層的房間數(shù) =250”，若超過，系統(tǒng)會提示“包含同一樓層超過 250 套房間的樓棟，不適合用交叉式導(dǎo)入模板”。 導(dǎo)入完成后，系統(tǒng)會提示 “成功導(dǎo)入 xx 個房間的價格數(shù)據(jù)！”；若存在沒有成功導(dǎo)入的記錄，則提示“成功導(dǎo)入 xx 個房間的價格數(shù)據(jù)，失敗 yy 個！” 。 ? 生成 獨立別墅 1） 確定房間位置， 在項目 /分區(qū) /樓棟列表中選擇要生成房間的樓棟 ，如圖 6； 2） 確定房間布局， 點擊 〖 生成房間 〗 ，系統(tǒng)打開“房間生成向?qū)А苯缑?，如圖 7； 3） 選擇“獨立別墅”，點擊 〖 下一步 〗， 彈出“增加房間”窗口 ，如圖 13； 4） 錄入房間信息， 錄入 房號、戶型等 房間的 基本資料， 其中紅色字段為必填項，錄入完成后， 點擊 〖 保存 amp。關(guān)閉 〗 即 可。 ? 引入測算項目 1） 點擊 【 項目準(zhǔn)備 】下的【 項目概況 】 模塊 ，如圖 1； 2） 確定項目位置， 在項目列表中選擇公司或一級項目； 3） 引入測算項目， 點擊 〖 引入測算項目 〗 ，系統(tǒng)打開“引入測算項目”界面 ，如圖 4； 圖 4 4） 選擇測算項目， 在測算項目列表中選擇項目，點擊 〖 下一步 〗 ，進入“修改項目” 編輯 界面 ，如圖 3； 5） 錄入項目信息， 在“修改項目” 編輯 界面，分別選擇 裝修標(biāo)準(zhǔn) 和 戶型設(shè)置 標(biāo)簽頁，進行 裝修標(biāo)準(zhǔn)和 戶型的設(shè)置后，點擊 〖 保存 amp。 具體操作步驟如下： 建立項目（系統(tǒng)提供了三種方式，您可根據(jù)實際情況選擇操作） ? 建立新的項目 1） 點擊 【 項目準(zhǔn)備 】下的【 項目概況 】 模塊 ，如 圖 1； 2） 確定項目位置， 在項目列表中選擇公司或一級項目； 3） 新增，打開“新增項目”的界面，如其他子系統(tǒng)存在銷售系統(tǒng)沒有建立的項目，會出現(xiàn)如圖 2 所示界面，在這里，我們直接點“新增” ； 明源 CRM銷售管理系統(tǒng) SP7快速應(yīng)用手冊 圖 1 明源 CRM銷售管理系統(tǒng) SP7快速應(yīng)用手冊 圖 2 4） 錄入項目信息， 在“新增項目” 編輯 界面中錄入項目基本信息， 其中紅色字段為必填項，錄入完成后， 點擊 〖 保存 〗 即可； 5） 保存項目信息，在 保存后，可分別選擇 裝修標(biāo)準(zhǔn) 和 戶型設(shè)置 標(biāo)簽頁，進行 裝修標(biāo)準(zhǔn)和 戶型的設(shè)置，設(shè)置完成后，點擊 〖 保存 amp。同時，本手冊也可以作為日常系統(tǒng)操作流程的快速查詢，減少培訓(xùn)的需求。如果想對本手冊中的相關(guān)描述或