【正文】 總分計算說明：四個分項得分乘以相應(yīng)的權(quán)重相加即為總得分。日常安全巡視記錄。制定《工序檢查一覽表》， 并及時填寫?，F(xiàn)場工程師休假或 遇特殊情況的，出具相關(guān)證明。如請假 ,必須出具工程部內(nèi)部用請假條。 二、 監(jiān)理考勤制度。 1 監(jiān)理人員若出現(xiàn)“吃、拿、卡、拖”等瀆職行為，出現(xiàn)一次罰款 3000 元，要求監(jiān)理 方更換相關(guān)監(jiān)理人員，出現(xiàn)第二 次 ,罰款 10000 元，要求乙方更換相關(guān)監(jiān)理人員并追究總監(jiān)理工程師的相應(yīng)責(zé)任，出現(xiàn)三次以上，視為 監(jiān)理 方重大違約，甲方可以中止監(jiān)理合同，造成損失由 監(jiān)理 方負責(zé)承擔(dān)。 若本工程質(zhì)量未能 達到本合同約定的質(zhì)量目標(biāo)及國家規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) ， 甲方將扣 除監(jiān)理總費用的 10%；若達到本合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，甲方給予乙方 3000元獎勵。 作為一家有著豐富經(jīng)驗的甲 （乙） 級監(jiān)理公司，應(yīng)能夠及時發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯誤，如果因圖紙錯誤而使甲方造成損失， 工程部將 視情節(jié)的嚴(yán)重性，對乙方處以 5～10 萬元罰款。如監(jiān)理單位 未經(jīng) 甲方 同意擅自調(diào)換 總監(jiān) 的，扣除監(jiān)理單位總費用的 10%。 評價為優(yōu)秀的監(jiān)理單位，作為我司戰(zhàn)略合作伙伴培養(yǎng)對象；評價為不合 格的監(jiān)理單位，則打入監(jiān)理單位黑名單，取消其參與我司其他項目的資格。對連續(xù)兩個月考核結(jié)果不合格的監(jiān)理人員，要求監(jiān)理單位無條件進行更換。 施工單位提交的資料必須先交 總監(jiān) 審核后才可以申報項目 現(xiàn)場 工程 師，由現(xiàn)場工程師上報其主管領(lǐng)導(dǎo) 審批。此檢查結(jié)果文件的質(zhì)量和提交的及時性作為考核監(jiān)理的重要方面。 過程培訓(xùn)：在某些存 在通病隱患的分項工程開工前，對監(jiān)理單位進行培訓(xùn)，明確監(jiān)理需按我部 流程文件要求進行過程監(jiān) 控，并就監(jiān)控要點、過程檢查成果及提交我 部 時間達成共識。各項目可根據(jù)具體工程質(zhì)量要求，調(diào)整流程文件的數(shù)量。甲方和監(jiān)理按比例分攤 。 2. 定義 對委托地監(jiān)理單位進行管理的指導(dǎo)性文件。 3. 職責(zé) 項目工程 部 各現(xiàn)場 工程師： 負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)現(xiàn)場監(jiān)理人員的工作，根據(jù) 業(yè)主 與監(jiān)理的協(xié)作分工，進行現(xiàn)場管理。甲方支付。 明確我 工程部 對監(jiān)理單位考核及人員更換的權(quán)利。 其他培訓(xùn)：因政策變動及我 公司 重大決策改變引發(fā)的突發(fā)事件，根據(jù)需要對監(jiān)理單位進行相應(yīng)的培訓(xùn)。 相關(guān)資料于每周 四 交與工程部綜合管理科。 根據(jù)本公司相關(guān)流程，明確監(jiān)理單位處理設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的時間及準(zhǔn)確度要求、工程款審核的時間及準(zhǔn)確度要求、監(jiān)理月報質(zhì)量及提交項目的時間要求，并進行考核。 項目工程部對監(jiān)理單位的具體考核辦法，詳見附件 2：《監(jiān)理單位績效考核辦法》。 5. 支持文件 附件 1：《監(jiān)理單位管控要點》 附件 2：《 監(jiān)理單位績效考核辦法 》 附件 3：《監(jiān)理單位評價表》 附件 4：《甲方與監(jiān)理工程驗收分工表》 工程管理程序文件 編號： CEM2021001 版號： GCB/J 頁碼：第 6 頁 共 22 頁 監(jiān)理 工作管理辦法 滄州中鐵裝備制造材料有限公司 附件 1 注： ▲正在實施 ●需要修訂后實施 ☆待編寫 監(jiān)理單位管控要點 主要業(yè)務(wù)流程 業(yè)務(wù)流程關(guān)鍵點 管控要點 支持程序文件 程序文 件狀態(tài) 監(jiān)理 管理 組織管理 審查監(jiān)理單位的架構(gòu)和人員配置 監(jiān)理團隊建設(shè) 《監(jiān)理單位項目團隊管理作業(yè)指導(dǎo)書》 待編寫 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)素質(zhì) 和能力水平 技術(shù)管理 進行技術(shù)培訓(xùn) 技術(shù)管理和交底 《設(shè)計變更與簽證管理程序》 已編待審 設(shè)計變更后及時反映到圖紙 設(shè)計變更文件的管理 信息管理 工作表格使用，移交甲方備檔 檔案文件管理，以及過程文件的檢查、督促 《文件管理作業(yè)指導(dǎo)書》 待編寫 旁站記錄 關(guān)鍵工序的移交表 工程現(xiàn)場簽證 工程設(shè)計變更處理 工程進度款 其他工程文件，如會議紀(jì)要等 月度審閱監(jiān)理日記等 監(jiān)理 工作 質(zhì)量管理 月度質(zhì)量大檢 查 質(zhì)量的階段性檢查 《監(jiān)理單位工程質(zhì)量管理作業(yè)指導(dǎo)書》 待編寫 一般工程工序的檢查 過程質(zhì)量的控制 廚衛(wèi)、屋面蓄水試驗記錄，外墻、門窗淋水試驗記錄，雨天室內(nèi)滲漏檢查記錄。 如果監(jiān)理人員不 在崗 ，處以 500 元 /天 施工期間由于施工單位違反安全操作規(guī)范，被政府有關(guān)部 門處罰（如通報批評、警告、罰款或媒體披露等），甲方將給予監(jiān)理單位 3000 元 /次的罰款。 若在工程保修期內(nèi)因 監(jiān)理方 工作失誤而發(fā)生房屋滲漏維修，監(jiān)理單位必須按該次維 修費用 5％賠償給 業(yè)主 ，作為我方處理投訴的管理費及名譽補償費。 1 在維修保養(yǎng)期， 監(jiān)理公司 監(jiān)理人員在接到 業(yè)主 或其管理處通知后一天內(nèi)應(yīng)趕到現(xiàn)場，否則 工程部 將對 監(jiān)理 方的違約行為進行罰款，每違約一次罰款 500 元。 出勤率： 監(jiān)理人員上班需打卡 ,打卡機置于 施工項目部業(yè)主 辦公室 ,出勤率以考勤卡按實計 ,周末及節(jié)假日值班亦需打卡。 經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 簽字 后并經(jīng) 現(xiàn)場 工程師簽字 認可。 工程管理程序文件 編號： CEM2021001 版號： GCB/J 頁碼：第 9 頁 共 22 頁 監(jiān)理 工作管理辦法 滄州中鐵裝備制造材料有限公司 三、 考核流程 四、 監(jiān)理月度考核數(shù)據(jù)記錄表 詳見下頁的《監(jiān)理月度考核數(shù)據(jù)記錄表》、《監(jiān)理工程師月度考核表》、《監(jiān)理月度考核匯總表》。 20 現(xiàn)場質(zhì)量通病控制情況（主要包括門窗工程、防滲漏情況、水電工程） 30 甲供材及主要材料進場驗收，包括外觀檢查和資料檢查，有簽字認可的意見 10 現(xiàn)場變更簽證審核，深度符合要求，明確的意見 10 月進度審核的準(zhǔn)確性，有明確的審核意見和跟蹤落實措施 10 監(jiān)理工作聯(lián)系單以及發(fā)放記錄，以及跟蹤處理情況 10 竣工或中間驗收前審核相關(guān)的技術(shù)資料（如竣工資料和竣工圖，保證竣工圖符合實際情況） 10 參與對總包隊伍的考評，形成明確的評價意見，提出月度管理重點。 10 分項得分 =100*實得分 /應(yīng)得分 總分 =監(jiān)理組織得分 20%+監(jiān)理資料得分 20%+技術(shù)管理得分 20%+現(xiàn)場監(jiān)督管理得分 40% 子項得分說明：一般情況下，每一次不符 ,分項分為 30 分的，分別扣 5 分。 工程管理程序文件 編號： czztGC2021001 版號： A/0 頁碼：第 17 頁 共 22 頁 監(jiān)理單位 管理制度 第 17 頁 共 21 頁 滄州中鐵裝備制造材料有限公司 附件 4 甲方與監(jiān)理工程驗收分工表 序號 質(zhì)量表格 檢驗批要求 監(jiān)理檢查要求 業(yè)主檢查要求 一、土建工程 按國家規(guī)定 抽 查 全數(shù) 檢查 隨即 檢查 按比例 抽查 全數(shù) 檢查 1 土方開挖工程檢驗批 按土建流水 2 土方回填工程檢驗批 按土建流水 3 防水工程檢驗批 按土建流 水 /幢 號 4 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝工程檢驗批 按土建流水 5 模板拆除工程檢驗批 按土建流水 6 鋼筋安裝工程檢驗批 按土建流水 7 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差檢驗批驗收記錄表 按單元樓層 8 混凝土設(shè)備基礎(chǔ)外觀及尺寸偏差檢驗批驗收記錄表 全數(shù)檢查 9 磚砌體工程檢驗批 按 軸 號 /樓層 10 水泥混凝土面層檢驗批 按 軸 號 /樓層 11 一般抹灰工程檢驗批 按 軸 號 /樓層 12 金屬門窗安裝制作工程檢驗批 按 軸號 /樓層 13 門窗玻璃安裝工程檢驗批 按 軸號 、 樓層 14 飾面磚粘貼工程檢驗批 按 軸號 號 15 涂料涂飾工程檢驗批 按 軸號 號 16 護欄和扶手制作與安裝工程檢驗批 按 軸號 號 17 屋面找平層檢驗批 按 軸號 號 18 平瓦屋面檢驗批 按 軸號 號 19 金屬板材屋面檢驗批 按 軸號 號 20 蓄水、種植屋面檢驗批 按 軸號 號 21 屋面潑水、淋水、蓄水試驗記錄表 按 軸號 號 22 廁所、廚房、陽臺等 有防水要求的地面淋水、