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2024-11-20 00:51 本頁面
【正文】 2024年11月17日星期日10時13分24秒Sunday, November 17, 2024 感情上的親密，發(fā)展友誼；錢財上的親密，破壞友誼。2024年11月17日星期日10時13分24秒22:13:2417 November 2024 科學，你是國力的靈魂；同時又是社會發(fā)展的標志。24.11.1724.11.1722:13:2422:13:24November 17, 2024 加強自身建設，增強個人的休養(yǎng)。24.11.1724.11.17Sunday, November 17, 2024 天生我材必有用，千金散盡還復來。,崗位設置,建立以行長責任制為中心內容的貸款管理責任制體系 將貸款管理的權限與相應的責任分級落實到部門、崗位和個人，按照“統(tǒng)一領導、分級管理、各司其職、各負其責”的原則嚴格劃定信貸人員、信貸部門負責人、行長的貸款管理權限和責任。 4．依靠法律武器，收回貸款本息，保全銀行資產(chǎn)。,公司財務比率分析,根據(jù)公司報送的現(xiàn)金流量表，信貸員李華計算出近幾年該公司的現(xiàn)金凈流量(見表),單位：萬元,[思考] (1)如果你是信貸員張華，準備到公司做現(xiàn)場調查，你將調查詢問哪些問題? (2)請你根據(jù)以上資料，回答是否應該發(fā)放貸款給該公司，理由是什么？,三、貸款損失的控制和處理,（一）貸款五級分類,企業(yè)在銀行的帳戶上反映的預警信號 從財務報表上反映的預警信號 在企業(yè)人事管理及與銀行的關系方面的預警信號 在企業(yè)經(jīng)營管理方面表現(xiàn)出來的信號,（二）不良貸款發(fā)生的表象,督促企業(yè)整改，積極催收到期貸款。根據(jù)股票市場情況，配股價較高，配股能否成功尚難以確定。盡管這些發(fā)展計劃未必能完全實現(xiàn)，但張董事長力圖扭轉困境的決心很大。,該公司的前任董事長顧先生退休，領導層人員發(fā)生變更，原公司副董事長張先生接任董事長兼總經(jīng)理，另新任命了三位副總經(jīng)理，其他領導人員基本上未變，僅職務作了相應調整。公司現(xiàn)注冊資本10 977萬元，總股本10977萬股，現(xiàn)有職工25 000人，高級專業(yè)人員430人，該公司資產(chǎn)總額3.66億元，負債總額1.48億元。后來轉向生產(chǎn)燃氣熱水器等民用產(chǎn)品。 種類 住房貸款 汽車貸款 教育助學貸款 個人綜合消費貸款 反向抵押貸款等,（二）消費貸款的操作要點 申請 信用評估和貸前調查 審批與發(fā)放 貸后檢查與收回,（三）住房按揭貸款,概念 按揭貸款是指銀行與開發(fā)商簽訂貸款合同協(xié)議，借款人以所購房屋作抵押向銀行借款、并由開發(fā)商承擔階段性保證的貸款方式。,（2）抵押物的估價方法,確定抵押率,（1）抵押率的含義及表示 抵押率=貸款本息/抵押品現(xiàn)值 又稱“墊頭”,（2）確定抵押率時應考慮的因素： A、貸款風險 B、借款人信譽 C、抵押物的品種 D、貸款期限 國內銀行的抵押率一般為70%左右。 是對銀行的一種風險補償，增大銀行貸款的安全性，是銀行的一項穩(wěn)定性存款。 我國商業(yè)銀行目前主要使用這種方法。如果其稅率33%，那么該銀行的稅前股權收益率就可確定為17.91%。 ●如因客觀情況變化不能按期歸還，借款人應向銀行提出展期申請。,貸款發(fā)放,●借款合同生效后，銀行就應按照合同規(guī)定的條款發(fā)放貸款。,借款合同的簽訂和擔保,●貸款申請經(jīng)審查批準
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