【正文】 菌袋規(guī)格 65厘米 15 厘米。 資金交付 乙方必須在本合同簽訂之日起 按下述約定將資金交付 給甲方，以便甲方為 乙方組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 二、乙方應(yīng)具備下列進(jìn)駐條件 1． 具有相應(yīng)的創(chuàng)業(yè)資金，并能自主決定創(chuàng)業(yè)事宜 ； 綠貝食用菌創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 33 衡南綠貝生物技術(shù) 開(kāi)發(fā) 有限責(zé)任公司 2． 創(chuàng)業(yè)者 熟悉 或相對(duì)了解食用菌產(chǎn)業(yè) ，有較強(qiáng)的 創(chuàng)業(yè)和 管理能力； 3． 認(rèn)同食用菌產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景， 4. 按合同約定認(rèn)真組織資金， 并按時(shí)支付。 四 ． 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè) 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配 該 工業(yè)園 建成后，正常年 新增 銷售收入為 4500 萬(wàn)元（ 工業(yè)園 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配見(jiàn)附表 4），達(dá) 年 產(chǎn)利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，扣除繳納的所得稅（所得稅稅率 33%） 萬(wàn)元后的利潤(rùn)為 萬(wàn)元。 達(dá) 到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后年度 總成本費(fèi)用為 萬(wàn)元，當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)成本為 萬(wàn)元。 3） 修理費(fèi)用根據(jù) 工業(yè)園 的特點(diǎn)， 按年折舊費(fèi)的 25%估算 。 2. 銷售稅金及附加 根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)稅收 政策 的規(guī)定， 工業(yè)園 應(yīng)繳納的銷售稅金及附加主要有增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，稅率分別為 13%、 5%和 3%。 2． 流動(dòng)資金 投資見(jiàn)附表 2 參照 公司 類 似 的流動(dòng)資金占用情況，結(jié)合 工業(yè)園 的特點(diǎn)估算， 工業(yè)園 正常生產(chǎn)需要流動(dòng)資金 350 萬(wàn)元 ， 30%鋪底流動(dòng)資金為 105 萬(wàn)元 。由于木材資源的相對(duì)有限，園區(qū)基地發(fā)展采取多品種發(fā)展戰(zhàn)略， 將 逐漸發(fā)展成木腐菌和草腐菌同步發(fā)展格局，目前周邊原料供應(yīng)足可以滿足 2021 畝的基地生產(chǎn)要求。栽培食用菌 香菇 每畝年產(chǎn) 6000 kg， 毛收入 33000 元 以上 ，扣除成本 24000 萬(wàn)元，純收入為 9000 元 ， 相比較栽培食用菌的收入為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的 15 倍。 利益分配比例： 1. 產(chǎn)品銷售純利潤(rùn)的 20%存入風(fēng)險(xiǎn)基金，作為創(chuàng)業(yè)者遇到風(fēng)險(xiǎn)時(shí)的虧損補(bǔ)償，創(chuàng)業(yè)者退出，風(fēng)險(xiǎn)基金一次性結(jié)算退出； 2. 產(chǎn)品銷售純利潤(rùn)的 40%按乙方交售產(chǎn)品款額享受二次返利 ； 綠貝食用菌創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 13 衡南綠貝生物技術(shù) 開(kāi)發(fā) 有限責(zé)任公司 3. 產(chǎn)品銷售純利潤(rùn)的 40%歸公司所有作為資本積累添置生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備。 4. 所有員工都必須接受系統(tǒng)和半系統(tǒng)的培訓(xùn)管理。 綠貝食用菌創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 12 衡南綠貝生物技術(shù) 開(kāi)發(fā) 有限責(zé)任公司 。 。 。 技術(shù)保障部： 。 。 三 ． 目前公司產(chǎn)品市場(chǎng)狀況，產(chǎn)品所處市場(chǎng)發(fā)展階段 目前公司產(chǎn)品主要滿足本地及本省銷售，由于產(chǎn) 量不大，外地市場(chǎng)有一部分銷售 ，市場(chǎng)處于開(kāi)發(fā)和高增長(zhǎng)時(shí)期；衡陽(yáng)及周邊本地市場(chǎng)年增長(zhǎng)率為 30%，消費(fèi)逐年增加。 三． 產(chǎn)品生產(chǎn) 1． 資源及原材料供應(yīng) 主要原料為：木 屑 、麥麩、糖、石膏 及農(nóng)作物秸稈等 原料豐富，其中木材資源相對(duì)有限，但就地及周邊取 材，亦能滿足 2021畝的原料供應(yīng) 2． 現(xiàn)有生產(chǎn)條件和生產(chǎn)能力 現(xiàn)有產(chǎn)能為 年產(chǎn) 菌棒 300 萬(wàn)、 食用菌 2200 噸 4． 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)標(biāo) GH/ 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)為： 菌棒 KG， 規(guī)格： 15*60CM,每棒的 生物轉(zhuǎn)化率既 產(chǎn) 量 KG 一級(jí)菇：菇體直徑 公分，未開(kāi)傘（菌毛不離菌柄）。可以補(bǔ)充其它食品中的不足。公司確保技術(shù)成功實(shí)施，是湖南安化都園 菇業(yè)有限公司技術(shù)參股單位。食用菌生產(chǎn)屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)， 農(nóng)村剩余勞動(dòng)力多，勞動(dòng)力有保障； 科技優(yōu)勢(shì)。 國(guó)家“十一五” 食用菌 產(chǎn)業(yè)目標(biāo)： 工作目標(biāo)：力爭(zhēng)按年 10%的產(chǎn)量水平增長(zhǎng)，出口按年 8%水平增長(zhǎng)，到 2021 年產(chǎn)量達(dá)到 2021 萬(wàn)噸，出口達(dá)到 1520 億美元 。 據(jù)全國(guó)食用菌協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 李樹(shù)萍介紹，在“南菇北移 、西移 ”戰(zhàn)略的推動(dòng)下，全國(guó)開(kāi)展食用菌種植生產(chǎn)與經(jīng)銷的省、市達(dá) 31 個(gè)，全國(guó)食用菌年產(chǎn)值千萬(wàn)元以上的縣有 500 多個(gè)，產(chǎn)值達(dá)到億元人民幣的縣 100 多個(gè)。我國(guó)是食用菌生產(chǎn)大國(guó)和出口大國(guó)，食用菌總產(chǎn)量占世界的 70%，雄居世界之首，但是全國(guó)食用菌生產(chǎn)格局正在發(fā)生變化，我國(guó)過(guò)去食用菌主產(chǎn)區(qū)主要是浙江、福建、河南等省份，隨著沿海經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展及退耕還林政策的實(shí)施，食用菌這種勞動(dòng)密集型和資源消耗型產(chǎn)業(yè)正在這些地區(qū)退出，過(guò)去全國(guó)著名的“菇縣”出現(xiàn)了“菇縣無(wú)菇” 的現(xiàn)象，“南菇北移、西移”已成定勢(shì)。是衡南縣發(fā)展香菇產(chǎn)業(yè)的帶頭人，優(yōu)秀民營(yíng)企 業(yè)家，多次被評(píng)為：全國(guó)星火帶頭人標(biāo)兵、衡南縣十佳青年等榮譽(yù)稱號(hào) 。能解決日常生產(chǎn)中遇到的各種技術(shù)難題，同時(shí)可為科研機(jī)構(gòu)提供實(shí)驗(yàn)基地，推進(jìn)食用菌生產(chǎn)向縱深發(fā)展。 綠貝食用菌創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 6 衡南綠貝生物技術(shù) 開(kāi)發(fā) 有限責(zé)任公司 第二部分 綜 述 第一章 公司介紹 一． 公司的宗旨 管理主導(dǎo)， 技術(shù)先導(dǎo)， 市場(chǎng)引導(dǎo)，幫民致富，合作發(fā)展，做大做強(qiáng)食用菌產(chǎn)業(yè) . 二． 公司簡(jiǎn)介資料 衡南綠貝生物技術(shù) 開(kāi)發(fā) 有限公司起步于 1996 年，成立于 2021 年 12月，屬民營(yíng)企業(yè)。 六 . 主要業(yè)務(wù)部門 技術(shù) 保障 部 ：負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)，技術(shù)指導(dǎo)和 培訓(xùn)，負(fù)責(zé)菌種培育、菌棒加工 等 ； 投資 管理部 ：負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園管理及 入園招商；創(chuàng)業(yè)者可參與管理； 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部 ：負(fù)責(zé)產(chǎn)品收購(gòu)和銷售 ；創(chuàng)業(yè)者可參與銷售； 七 . 核心經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì) 核心經(jīng)營(yíng) 團(tuán)隊(duì)由管理、技術(shù) 、營(yíng)銷、投資、 財(cái)務(wù)等專業(yè)人員組成 。 】 二 . 創(chuàng)業(yè)園 的宗旨和目標(biāo) 創(chuàng)建首家專業(yè)食用菌創(chuàng)業(yè)園； 打造湖南第一食用菌專業(yè)生產(chǎn)示范基地； 年銷售額 8000 萬(wàn)元。 綠貝食用菌創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 1 衡南綠貝生物技術(shù) 開(kāi)發(fā) 有限責(zé)任公司 綠綠 貝貝 生生 物物 技技 術(shù)術(shù) 開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā) 有有 限限 公公 司司 綠綠 貝貝 生生 態(tài)態(tài) 食食 用用 菌菌 創(chuàng)創(chuàng) 業(yè)業(yè) 園園 創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 【 好產(chǎn)業(yè) 人人可 創(chuàng)業(yè) 】 【新模式 戶戶能 致富 】 地 址 ： 衡南 縣栗江鎮(zhèn) 聯(lián)系人 ： 賀向輝 董 事長(zhǎng) 13787737193 周士吉 總經(jīng)理 15074727933 電 話 ： 0734/8788299 傳 真 ： 0734/8788298 綠貝食用菌創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 2 衡南綠貝生物技術(shù) 開(kāi)發(fā) 有限責(zé)任公司 目 錄 第一部分：摘要 3 一． 公司、創(chuàng)業(yè)園簡(jiǎn)介 3 二． 創(chuàng)業(yè)園宗旨和目標(biāo) 3 三． 已投入資金及產(chǎn)能 3 四． 公司主要產(chǎn)品和創(chuàng)業(yè)園主要服務(wù) 3 五． 營(yíng)運(yùn)策略 4 六． 主要業(yè)務(wù)部門 4 七． 核心經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì) 4 八． 創(chuàng)業(yè)園優(yōu)勢(shì)說(shuō)明 4 九． 創(chuàng)業(yè)合作要點(diǎn) 4 十． 創(chuàng)業(yè)收益保證 5 第二部分： 綜述 6 第一章 公司介紹 6 第二章 產(chǎn)業(yè)分析 6 第三章 技術(shù) 與 產(chǎn)品 8 第四章 市場(chǎng)分析 9 第五章 創(chuàng)業(yè)合作方案 10 第六章 創(chuàng)業(yè)園管理和創(chuàng)業(yè)合作管理 11 第七章 創(chuàng)業(yè)園營(yíng)銷管理 12 第八章 創(chuàng)業(yè)投資資金投入與收益分析 13 第九章 風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 14 第十章 公司投資概算 15 第十一章 財(cái)務(wù)分析 16 第三部分：附表 19 第四 部分：附件 31 一． 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照影本 二． 注冊(cè)商標(biāo) 三． 工藝流程圖 四． 公司榮譽(yù)一覽表 五． 創(chuàng)業(yè)園合作社組織結(jié)構(gòu) 六． 創(chuàng)業(yè)合作合同（范本） 32