【正文】 第二十二條 合同生效】本合同自買賣雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。第十九條 法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛由買賣雙方協(xié)商解決。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人并自不可抗力完畢之日起 日內(nèi)向另一方提供證明。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。第十二條 延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外賣方未按合同約定的限將該房地產(chǎn)交付買方自約定的交付限屆滿次日起至實(shí)際交付日止賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金合同繼續(xù)履行。 其他：買方支付： ；賣方支付： 。經(jīng)雙方協(xié)商其中：上述 項(xiàng)由賣方支付。第十條 稅費(fèi)承當(dāng)】按有關(guān)規(guī)定賣方需付稅費(fèi)：〔1〕營業(yè)稅；〔2〕城建立維護(hù)稅；〔3〕教育費(fèi)附加；〔4〕印花稅；〔5〕個(gè)人所得稅；〔6〕土地增值稅；〔7〕房地產(chǎn)交易效勞費(fèi)；〔8〕土地使用費(fèi)。買賣雙方約定的其他付款方式： 。第八條 付款方式】買方所支付款項(xiàng)〔包括定金、購房款〕除有特別約定建議以銀行第三方托的方式進(jìn)展資金監(jiān)。定金在買賣雙方過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款但另有約定的除外。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí)向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分〔小寫： 元〕。〞第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出逾那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金。賣方須于簽署?深圳二手房買賣合同?前獲得承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)或放棄購置權(quán)之書面證明否那么視為賣方違約。目前該房地產(chǎn)物業(yè)理為 物業(yè)理效勞費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣： 佰 拾 元 角 分〔小寫： 元〕。登記建筑面積為： 平方米。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過戶有一個(gè)時(shí)間過程間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同生效后未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。買方在簽訂本合同前應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)展實(shí)地考察。本合同適用于已獲得房地產(chǎn)證的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 深圳二手房買賣合同深圳深圳監(jiān)視理深圳二手房買賣合同深〔 〕房現(xiàn)買字〔 〕第 特 別 提 示為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：本合同文本由“深圳二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)〞生成買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同條款進(jìn)展修改、補(bǔ)充但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)工程土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)展充分理解。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。當(dāng)事人根本信息：賣方：： 國籍/地區(qū)： /護(hù)照碼： 聯(lián)絡(luò) ： ： 郵政編碼： 所占份額： 或機(jī)構(gòu)名稱： 營業(yè)執(zhí)照碼： 所占份額： ： 郵政編碼：