【正文】 請你指出該居住組團規(guī)劃在環(huán)境、交通及安全方面存在的主要問題。小區(qū)總用地21公頃。(10分)某市在市區(qū)內(nèi)擬建一個居住小區(qū)。本軟件下載自 學生大軟件站學生大軟件站教育教學會計考試學歷考試外語考試ＩＴ認證資格考試建筑工程視頻教程文學圖書電腦教程網(wǎng)絡軟件系統(tǒng)工具應用軟件聯(lián)絡聊天管理軟件媒體工具圖文處理游戲娛樂安全相關編程開發(fā)本站默認解壓密碼:~~~~~~~~~~~~~~軟件站：考試大：學生大，為您提供更完善的服務......本軟件下載自 學生大軟件站*（1）DDFF4交角不符合規(guī)范要求（1）。3．在北山風景區(qū)東入口南側(cè)建旅游賓館：風景區(qū)保護范圍不應建賓館（3）4．此處為發(fā)展控制區(qū)范圍，選址不當（1）本軟件下載自 學生大軟件站學生大軟件站教育教學會計考試學歷考試外語考試ＩＴ認證資格考試建筑工程視頻教程文學圖書電腦教程網(wǎng)絡軟件系統(tǒng)工具應用軟件聯(lián)絡聊天管理軟件媒體工具圖文處理游戲娛樂安全相關編程開發(fā)本站默認解壓密碼:~~~~~~~~~~~~~~軟件站：考試大：學生大，為您提供更完善的服務......本軟件下載自 學生大軟件站:油庫與居住區(qū)之間沒有安全防護距離（），油庫與倉儲用地之間沒有安全防護距離（）6．污水處理廠宜往東移與城市區(qū)保持一定距離（2）：（15分）如圖為某城市火車站地區(qū)局部的道路路網(wǎng)布局方案示意，CC為城市快速路，與主干道5－5交*處已建有互通式立交，與火車站相通的南北軸線B/5－B/7為生活性干道。水庫庫容屬中型，用作灌溉及城市水源，南河水源豐富，西河為水庫泄洪道。2．C2四面環(huán)山易造成污染（1），且*近自然保護區(qū)（1）；C3影響自然保護區(qū)（1）和旅游開發(fā)；石化工業(yè)布局分散（2），應適當集中（2）。為促進市域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃建設環(huán)狀高速公路網(wǎng)和若干條一。據(jù)此，該市編制了以發(fā)展石油化工業(yè)和旅游業(yè)為主的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，其要點如下：等級結構：分為A、B、C、D四級。該工程侵占文物保護用地，違反了城市規(guī)劃法和文物保護法，嚴重影響城市規(guī)劃和文物保護，性質(zhì)十分嚴重；，恢復地形地貌；對投資者處以罰款；沒收綠化隊所收租金，上交國庫；建議園林綠化隊的上級主管部門追究綠化隊有關責任人的行政責任并給予處分。參見《執(zhí)業(yè)資格考試叢書》P140～142：（15分）某市的市區(qū)北部有一段古城墻，為省級文物保護單位，并劃定古城墻內(nèi)外各100米為保護區(qū)，只準綠化，本軟件下載自 學生大軟件站學生大軟件站教育教學會計考試學歷考試外語考試ＩＴ認證資格考試建筑工程視頻教程文學圖書電腦教程網(wǎng)絡軟件系統(tǒng)工具應用軟件聯(lián)絡聊天管理軟件媒體工具圖文處理游戲娛樂安全相關編程開發(fā)本站默認解壓密碼:~~~~~~~~~~~~~~軟件站：考試大：學生大，為您提供更完善的服務......本軟件下載自 學生大軟件站不許建設，由園林綠化隊管理。其內(nèi)有部分待改造的平房及工廠等；基地北側(cè)臨城市次干道；西側(cè)為城市外圍的快速路（過境交通）；東、南側(cè)為已改造完成的住宅（樓房）；北側(cè)為規(guī)劃風景區(qū)和已建成的度假別墅區(qū)。改建之后的全院總面積為14000平方米。試根據(jù)現(xiàn)狀條件（如圖所示）及一般危改居住小區(qū)的規(guī)劃設計要求，提出需要調(diào)整和增加的主要內(nèi)容。本軟件下載自 學生大軟件站學生大軟件站教育教學會計考試學歷考試外語考試ＩＴ認證資格考試建筑工程視頻教程文學圖書電腦教程網(wǎng)絡軟件系統(tǒng)工具應用軟件聯(lián)絡聊天管理軟件媒體工具圖文處理游戲娛樂安全相關編程開發(fā)本站默認解壓密碼:~~~~~~~~~~~~~~軟件站：考試大：學生大，為您提供更完善的服務......本軟件下載自 學生大軟件站參考答案：；；、東組團不合理；、公路客運站布局分散、不利于換乘；各組團交通聯(lián)系道路不足； （15分）某城市小區(qū)，三面臨城市干道，其南側(cè)為支路。該城市規(guī)劃人口規(guī)模為60萬人。3．工業(yè)、倉庫用地區(qū)位合理，對外交通方便，*近貨站。城市南部缺乏大面積的綠地。，商業(yè)中心分布不合理，可適當增加副中心。你認為上達三個方面存在的最主要問題是什么?并提出相應的主要調(diào)整措施。城市建設用地為62平方公里(包括工業(yè)開發(fā)區(qū)在內(nèi)，不包括城市發(fā)展備用地。（2）正確程序：立案——調(diào)查取證、筆錄——組織聽證——做出處罰決定——送達告知訴權——執(zhí)行、拒不執(zhí)行時申請法院強制執(zhí)行。（2）調(diào)查取證。即行占地建設屬于違法建設，且侵占規(guī)劃綠地，嚴重影響城市規(guī)劃，違法事實清楚，不用再找當事人調(diào)查，于是根據(jù)城市規(guī)劃法第四十條規(guī)定對違法建設作出予以沒收的行政處罰決定，并經(jīng)部門領導批準發(fā)出了行政處罰決定書。參見《執(zhí)業(yè)資格考試叢書》P166～167試題七：（15分）某市城市規(guī)劃區(qū)的東南部，按照批準的總體規(guī)劃方案，有一個約60公頃的城市規(guī)劃綠地。隨后,該廠便與合作方簽定協(xié)議，由合作方出資，建成以后各得一半建筑面積。你如果作為城市規(guī)劃行政主管部門經(jīng)辦人，試對下列已給出修建性詳規(guī)的部分規(guī)劃設計條件，補充提出其他必要的規(guī)劃設計條件。（2）行人由三個出入口經(jīng)過小區(qū)中心綠地的步行道路系統(tǒng)進入各棟住宅，基本做到人車分流。）附圖黑的地方和其它組團是一樣的，采用盡端路+回車場的方式，每個組團都比較獨立。A小區(qū)的用地面積21公頃可住居民2430戶。（1）二、修改意見調(diào)整高層住宅的用地布局。（2）小區(qū)中無集中綠地。（2）新建鐵路的貨站不應安排在居住區(qū)中。（2）本軟件下載自 學生大軟件站學生大軟件站教育教學會計考試學歷考試外語考試ＩＴ認證資格考試建筑工程視頻教程文學圖書電腦教程網(wǎng)絡軟件系統(tǒng)工具應用軟件聯(lián)絡聊天管理軟件媒體工具圖文處理游戲娛樂安全相關編程開發(fā)本站默認解壓密碼:~~~~~~~~~~~~~~軟件站：考試大：學生大，為您提供更完善的服務......本軟件下載自 學生大軟件站物流中心與倉儲區(qū)、鐵路貨站的布局不協(xié)調(diào)。試評析道路網(wǎng)及主要交通場站設施布局的不合理之處。包括供水、排水、煤氣、電力、消防）綠地不成系統(tǒng)（1）二、修改意見：油庫遷出（1）調(diào)整布局，增加生活岸線。答案：15分11個得分點一、存在的問題：油庫區(qū)不應布置在城市的主導風向的上風側(cè)及河流的上游（2）本軟件下載自 學生大軟件站學生大軟件站教育教學會計考試學歷考試外語考試ＩＴ認證資格考試建筑工程視頻教程文學圖書電腦教程網(wǎng)絡軟件系統(tǒng)工具應用軟件聯(lián)絡聊天管理軟件媒體工具圖文處理游戲娛樂安全相關編程開發(fā)本站默認解壓密碼:~~~~~~~~~~~~~~軟件站：考試大：學生大，為您提供更完善的服務......本軟件下載自 學生大軟件站城市缺少生活岸線。2．工業(yè)、倉庫區(qū)內(nèi)部沒有規(guī)劃道路系統(tǒng)與城市其他用地缺少聯(lián)系。試分析：該工程為什么會受到城市規(guī)劃行政主管部門的查處？城市規(guī)劃行政主管部門應如何處置？答案：；3 ；3：責令改正（影響規(guī)劃尚可采用改正措施）補辦許可證罰款依法建議該廠上級單位給予有關責任人行政處分2?？偣驹谂鷾蕰r指出市委，市城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)研究并口頭同意該廠用地使用性質(zhì)可以調(diào)整。（2分）II號小區(qū)的二條主路不宜直接向城市主干路開口（），且開口間距過近（）。（3分）試題七:(15′)某市新建一處占地80公頃的公園，現(xiàn)已初具規(guī)模，市園林行政主管部門為加強該園管理工作，擬在公園總體規(guī)劃已確定的管理用房位置，向市規(guī)劃行政主管部門提出審查，要求興建一懂三層辦公管理用房，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門研究同意該項申請，并核發(fā)建筑工程許可證。（2分）沿街建筑物長度超過150M時，應設消防車道。%。,用地四情況如下: 東側(cè)為城市支路,道路紅線寬度20米,退紅線設10米寬綠帶。補充綠地率(2)和綠線要求。(規(guī)劃控制指標)。（3分）住宅建筑布置較呆板。（2分）中心綠帶與住宅相連，方便居民使用。（2分）度假村A不應該安排在行洪區(qū)內(nèi)。3分 （）選址不當，污水廠數(shù)量偏多（）3分試題二(15分),南有高速公路和鐵路,設有客貨兼營火車站一座,西邊為一湖泊,東南方向離某特大城市約70公里,綠帶為軸,貫穿城市中部,分北城區(qū),南城區(qū),東組團三區(qū)片,北城區(qū)為全市公共活動中心和居住區(qū),南城區(qū)為工業(yè),倉儲區(qū),東組團為新規(guī)劃的居住區(qū),沿湖風景優(yōu)美,:(15′)在南北城區(qū)尚有空閑建設用地的情況下（1分），不宜跨越高速公路和鐵路發(fā)展東組團（2分）。3分 。(3分)罰款與收繳罰款必須分離(),規(guī)劃行政主管部門直接收繳罰款是不符合規(guī)定的（）（3分）該建筑應該拆除(2),拆除被批準的臨建審批者應予賠償(1)。答案：15分臨時建筑占用了兩樓之間空地,不符合消防規(guī)定(1)規(guī)劃管理部門違反規(guī)定審批臨建工程,屬違法行政行為(2)。為此，依法立案查處。(3分)試題七：(15分)某市一單位在市中心區(qū)有一片多層住宅樓。(3分)東側(cè)12層住宅退綠化帶不足5米。其規(guī)劃設計條件除按有關規(guī)范規(guī)定要求外，還提出以下規(guī)劃要求：沿城市主干路必須設置20米寬綠化帶，且擬建建筑退綠化帶應不小于10米；河道西側(cè)規(guī)劃設置15米寬的綠化帶，擬建建筑退綠化帶應不小于5米；高層住宅建筑高度不應超過50米：沿公園30米范圍內(nèi)之建筑高度不應超過3層，沿城市主干路應獨立設置大型公建設施。(3分)結合現(xiàn)狀統(tǒng)一規(guī)劃居住區(qū)級道路系統(tǒng)(2),考慮擬建地塊出入口設置(1)和停車設置要求(1)。試補充其它必要的規(guī)劃設計條件。(2分)在住宅樓間布置停車場,對居民干擾大。(3分)小區(qū)主要綠地(1)、步行（1）、水景(1)系統(tǒng)縱其南北,位置適中。(1分)公交停*站應退后紅線(1分)。交*口設置了5個公交停*站，其中5號站為直行、右轉(zhuǎn)公交站，4號站為左轉(zhuǎn)公交站，停*站距交*口距離如圖所示．試指出該交*口規(guī)劃平面布置存在的問題．答案：（10分）交*口的機動車道(l)沒有渠化(1)、拓寬(1)。主要用地布局合理(2)有利于城市發(fā)展(2)。(4分)試題二(15分)圖為某縣級市城市用地發(fā)展布局和省道改線的兩個方案。受地形條件影響，城鎮(zhèn)主要集中在南部和中部地帶，市域城鎮(zhèn)化水平在35％左右．市域內(nèi)現(xiàn)有大城市一個，縣城6個，其它建制鎮(zhèn)34個．規(guī)劃為求市域內(nèi)城鎮(zhèn)均衡發(fā)展，在北部地區(qū)新設3個鎮(zhèn)：市域交通規(guī)劃基本符合發(fā)展要求，試結合現(xiàn)狀和規(guī)劃示意圖，指出在城鎮(zhèn)等級布局和主要交通線路規(guī)劃中存在的主要問題，并簡要說明理由．~~~~答案(15分)重點鎮(zhèn)設置過多。之后，投資方依據(jù)設計方案擅自開工，市城市規(guī)劃行政主管部門末予以制止。試題七：（15分）某市有一引資賓館工程，有關領導部門特別重視該項建設。（），不符合規(guī)劃條件要求（2）。請你對圖示方案進行審核，提出存在的問題。經(jīng)城市規(guī)劃管理部門研究后，認為該申請建設項目與城市總體規(guī)劃確定的用地性質(zhì)相符，但在改造中必須嚴格有效控制，為此擬出了修建性詳規(guī)的部分規(guī)劃設計條件：（一）用地情況：規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、規(guī)劃用地面積；（二）土地使用強度（規(guī)劃控制指標）：容積率、建筑密度；（三）建筑后退要求：（四）市政設施和公建服務設施的配置要求：（五）人流、車流出入口和停車場地的設置要求：（六）遵守事項——規(guī)劃設計條件的時限、規(guī)劃方案編制、報審及建設項目相關手續(xù)申報須符合的有關規(guī)范、規(guī)定要求。，8層（1）塔式住宅和6層（1）老年住宅應設電梯。，多層條式住宅和高層住宅側(cè)面間距不宜小于13米（2）。該方案將長途站的長途客車到、發(fā)車區(qū)和站前廣場分別布置在車站主體建筑售票大廳的兩側(cè)。試具體分析這些方面的主要問題？（提示：方案中其他不足之處不評論）答案：主要問題是：（3），也不利于城市的景觀(3)。對水庫有污染，宜布置在西河下游（2）。請指出：該規(guī)劃在工業(yè)布局、公路建設及城市基礎設施規(guī)劃中的不合理之處，說明理由并提出改進意見。Z與G、Z與F、Z與N有國道連接，N與D有公路連接。該市市區(qū)由三個組團構成，相距均在20公里左右。有兩條國道呈十字交*形在市域內(nèi)通過。在完成基礎和地下一層結構工程時，受到城市規(guī)劃行政主管部門查處。：（15分）某市市中心有一污染嚴重的工廠，依據(jù)經(jīng)市政府批準的該地區(qū)控制性詳細規(guī)劃，該廠應予搬遷，擬改為商業(yè)用地。請你指出該居住組團規(guī)劃在環(huán)境、交通及安全方面存在的主要問題。小區(qū)總用地21公頃。(10分)某市在市區(qū)內(nèi)擬建一個居住小區(qū)。*（1）DDFF4交角不符合規(guī)范要求（1）。3．在北山風景區(qū)東入口南側(cè)建旅游賓館：風景區(qū)保護范圍不應建賓館（3）4．此處為發(fā)展控制區(qū)范圍，選址不當（1）:油庫與居住區(qū)之間沒有安全防護距離（），油庫與倉儲用地之間沒有安全防護距離（）6．污水處理廠宜往東移與城市區(qū)保持一定距離（2）：（15分）如圖為某城市火車站地區(qū)局部的道路路網(wǎng)布局方案示意，CC為城市快速路，與主干道5－5交*處已建有互通式立交，與火車站相通的南北軸線B/5－B/7為生活性干道。水庫庫容屬中型，用作灌溉及城市水源，南河水源豐富，西河為水庫泄洪道。2．C2四面環(huán)山易造成污染（1），且*近自然保護區(qū)（1）；C3影響自然保護區(qū)（1）和旅游開發(fā)；石化工業(yè)布局分散（2），應適當集中（2）。為促進市域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃建設環(huán)狀高速公路網(wǎng)和若干條一。據(jù)此，該市編制了以發(fā)展石油化工業(yè)和旅游業(yè)為主的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，其要點如下：等