物業(yè)驗(yàn)收交接具體操作流程-wenkub.com
2025-11-05 22:40 本頁(yè)面
【正文】 ，買(mǎi)賣(mài)雙方同意在簽署本《物業(yè)交接確認(rèn)書(shū)》后，中介方按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)交剩余房款給賣(mài)方?，F(xiàn)雙方共同確認(rèn)：。檢查項(xiàng)目如下：a)變壓器本體，冷卻裝置及所有附件均無(wú)缺陷 b）輪子的制動(dòng)裝置應(yīng)牢固c）油漆完整，相色標(biāo)志正確，接地可靠 d）變壓器頂蓋上無(wú)遺留雜物e）儲(chǔ)油柜、冷卻裝置、凈油器等油系統(tǒng)上的油門(mén)均應(yīng)打開(kāi)，油門(mén)指示正確 f）事故排油設(shè)施完好，消防設(shè)施齊全g）高壓套管的接地小套管應(yīng)予接地，電壓抽取裝置不用時(shí)，其抽出端子也應(yīng)接地，套管頂部結(jié)構(gòu)的密封應(yīng)良好 h）儲(chǔ)油柜和充油套管的油位應(yīng)正常i）電壓切換裝置的位置應(yīng)符合運(yùn)行要求，有載調(diào)壓切換裝置，遠(yuǎn)方操作應(yīng)動(dòng)作可靠，指示位置正確（消弧線圈的分接頭位置應(yīng)符合整定要求）k）溫度計(jì)指示正確，整定值符合要求l）冷卻裝置試運(yùn)行正常，聯(lián)動(dòng)正確；強(qiáng)迫油循環(huán)的變壓器應(yīng)起動(dòng)全部冷卻裝置，進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間循環(huán)后，放完殘留空氣m）保護(hù)裝置整定值符合規(guī)定，操作及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)正確 在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)移交下列文件、資料： a）變更設(shè)計(jì)的證明文件b）制造廠提供的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，試驗(yàn)記錄，合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件 c）安裝技術(shù)記錄（包括器身檢查記錄、干燥記錄）d）絕緣油化驗(yàn)報(bào)告 e）調(diào)整試驗(yàn)記錄互感器安裝工程的交接驗(yàn)收 互感器安裝驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)做如下檢查： a）外觀完整無(wú)缺損b)油浸式互感器應(yīng)無(wú)滲油、油位指示正常 c）保護(hù)間隙的距離符合規(guī)定 d）油漆完整、相色正確、接地良好 驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)移交下列資料、文件 a）變更設(shè)計(jì)的證明文件b）制造廠提供的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)記錄 c）安裝技術(shù)記錄（包括器身檢查記錄等）d）絕緣油化驗(yàn)報(bào)告 e）調(diào)整試驗(yàn)記錄斷路器安裝工程的交接驗(yàn)收 油斷路器交接驗(yàn)收 油斷路器安裝完畢后，交接時(shí)應(yīng)進(jìn)行下列檢查 a）斷路器及其操作機(jī)構(gòu)應(yīng)固定牢靠，外表清潔完整 b）電氣連接應(yīng)牢靠且接觸良好c）斷路器及其操作機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無(wú)卡阻現(xiàn)象；分、合閘指示正確；調(diào)試操作時(shí)，輔助切換開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠，接點(diǎn)無(wú)電弧燒損現(xiàn)象 d）操動(dòng)機(jī)構(gòu)箱的密封墊應(yīng)完整，電纜穿孔應(yīng)予封閉 e）油漆完整、相色標(biāo)志正確，接地良好 在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料和文件 a）變更設(shè)計(jì)的證明文件b）制造廠提供的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件 c）安裝技術(shù)記錄 d）調(diào)整試驗(yàn)記錄 真空斷路器安裝工程的交接驗(yàn)收 真空斷路器安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行下列驗(yàn)收 a）斷路器及操作機(jī)構(gòu)牢固可靠，整個(gè)小車(chē)清潔無(wú)塵 b）電氣連接應(yīng)牢靠且接觸良好c）斷路器及操作機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng)正常，無(wú)卡阻現(xiàn)象，手動(dòng)、電動(dòng)合分閘動(dòng)作只是正確，調(diào)試操作時(shí)，輔助開(kāi)關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確可靠，接點(diǎn)接觸良好，無(wú)燒損現(xiàn)象 d）瓷套管無(wú)裂紋，真空度符合要求 e）油漆完整，相色標(biāo)志正確，接地良好 f）電纜穿孔密封良好，整個(gè)開(kāi)關(guān)柜防鼠措施完善 應(yīng)移交材料a）制造廠提供的安裝使用說(shuō)明書(shū)，產(chǎn)品合格證，裝箱清單等技術(shù)文件及隨箱附件，備件及專(zhuān)用工具 b）變更設(shè)計(jì)文件，安裝圖紙 c）安裝、調(diào)試報(bào)告 真空接觸器安裝工程的交接驗(yàn)收 交流真空接觸器安裝完畢后，交接時(shí)應(yīng)進(jìn)行下列檢查： a）接觸器及其操動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)牢固可靠，整個(gè)小車(chē)清潔完整 b）電氣連接應(yīng)牢靠且接觸良好c）接觸器及其操作機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無(wú)卡阻現(xiàn)象，分、合閘指示正確，調(diào)試操作時(shí)，輔助切換開(kāi)關(guān)的動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠，接點(diǎn)接觸良好，無(wú)燒損現(xiàn)象 d）主回路、控制回路熔絲無(wú)熔斷現(xiàn)象 e）電纜穿孔應(yīng)封閉良好f）油漆完整，相色標(biāo)志正確，接地良好 g）開(kāi)關(guān)柜防鼠措施完善 在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料、文件a）制造廠提供的安裝使用說(shuō)明書(shū)，
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