【正文】 第四十一條本辦法自公布之日起施行。第三十七條項目所在地人民政府和建設(shè)單位應(yīng)當切實做好改造后住宅區(qū)的管理與服務(wù)工作，建立規(guī)范住房維修基金制度。第七章優(yōu)惠政策第三十三條危舊房改造項目享受與煤礦棚戶區(qū)、城市棚戶區(qū)改造以及廉租房、經(jīng)濟適用住房相同的中央和地方各項優(yōu)惠政策，免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金。第三十一條國務(wù)院林業(yè)主管部門在危舊房改造實施過程中將會同有關(guān)部門對工程進行抽查或?qū)ｍ椈?；省級林業(yè)主管部門應(yīng)當會同本省有關(guān)部門對危舊房改造情況進行不定期的檢查和專項稽查；省級林業(yè)主管部門應(yīng)當對計劃執(zhí)行情況進行驗收檢查。嚴禁以任何形式擠占、挪用，違規(guī)抵扣建設(shè)資金、嚴禁將危舊房改造中央補助資金用于償還以往債務(wù)和拖欠款。涉及危舊房改造的建設(shè)用地，必須依法辦理土地登記，明晰土地產(chǎn)權(quán)，并及時辦理土地變更登記手續(xù)，保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益。第二十五條對生活困難、無力出資進行房屋改造的職工家庭，可通過由林場統(tǒng)一建設(shè)廉租住房的方式解決職工住房困難問題，免收或減收租金。檔案管理必須有專人負責并嚴格履行職責。第二十條危舊房改造工程項目由林場統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的，應(yīng)當嚴格實行項目法人責任制、招標投標制、監(jiān)理制和合同管理制；大宗物資應(yīng)當集中采購。項目建設(shè)單位應(yīng)當嚴格按照批復的可行性研究報告（初步設(shè)計）組織實施，不得擅自調(diào)整或者更改計劃內(nèi)容、變更項目建設(shè)方案、擴大或壓縮建設(shè)規(guī)模；確需調(diào)整的，須報經(jīng)原審批部門批準。項目建設(shè)單位要加強危舊房改造項目的組織領(lǐng)導，成立危舊房改造項目工作專門辦事機構(gòu)。第十五條實施危舊房改造的國有林場為項目建設(shè)單位，對項目實施負全責。按照國有林場隸屬關(guān)系，省、市、縣林業(yè)主管部門負責入戶調(diào)查、嚴格界定改造對象、簽訂合同、房屋拆遷、住宅建設(shè)等項目實施管理等工作；配合有關(guān)部門對危舊房改造項目進行檢查驗收。要嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理和化解各種問題和矛盾，維護職工合法權(quán)益，確保林區(qū)社會穩(wěn)定。項目實施中，以整場推進為主，首先解決困難林場、山上一線職工的住房困難，優(yōu)先解決危房問題突出、生活貧困職工的住房困難。林場和職工自籌資金由林場和職工依據(jù)實際情況合理分擔，并可結(jié)合投工投料解決。根據(jù)當?shù)貙嶋H，也可采取由林場統(tǒng)一購買經(jīng)濟適用住房的方式解決職工住房困難問題。第三條國有林場危舊房是指在國家林業(yè)局備案的國有林場中的泥草房、板加泥、干打壘、土坯房等簡易房屋；符合《危險房屋鑒定標準》(JGJ12599)C、D等級的危房；建房年限超過30年的房屋；基本功能不健全需要改造的房屋。第三十九條 本實施細則自公布之日起施行。第三十五條 地方各級人民政府和有關(guān)主管部門應(yīng)在落實國家有關(guān)優(yōu)惠政策的同時，應(yīng)根據(jù)本行政區(qū)域的實際情況制定支持國有林場危舊房改造的相關(guān)優(yōu)惠政策。按規(guī)定免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金。第三十一條 建設(shè)單位要按照有關(guān)規(guī)定，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位對項目進行單項驗收，單項驗收合格后，各級林業(yè)部門按照國有林場隸屬關(guān)系，由省、市、縣發(fā)展改革部門會同本級林業(yè)主管部門組織相關(guān)部門對項目進行竣工驗收。對違反規(guī)定的單位，省級有關(guān)部門將采取停撥資金、停止審批項目、減少下一改造規(guī)模和投資計劃等調(diào)控措施，并建議有關(guān)部門追究有關(guān)責任人的行政和法律責任。第五章 項目資金管理第二十七條 國有林場危舊房改造項目資金來源包括：中央補助投資，省級政府配套資金，市縣政府投資，林場自有(籌)資金和職工個人出資等。第二十四條 按照當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，地方房屋登記部門應(yīng)當及時給予相應(yīng)登記，也可實行共有產(chǎn)權(quán)。第二十一條 建設(shè)單位應(yīng)當認真組織力量，按照國家規(guī)定的標準，對已批復的建設(shè)方案中危舊房改造職工逐戶核查，建立詳細的國有林場住房檔案。第二十條 參與國有林場危舊房改造的有關(guān)部門、單位應(yīng)當在各自的職責范圍內(nèi)認真做好檔案建設(shè)與管理工作，并建立檔案檢索目錄。第四章項目建設(shè)管理第十八條 對于采用劃撥方式供應(yīng)國有林場危舊房改造項目用地的，應(yīng)在《國有建設(shè)用地劃撥決定書》中明確約定住房套型、建筑面積、項目開竣工時間等土地使用條件。第十七條 實施國有林場危舊房改造的市（行署）、縣應(yīng)當嚴格按照批復的建設(shè)方案和投資計劃組織項目建設(shè)。項目建設(shè)單位負責自有(籌)資金和職工出資的籌措。第十四條 各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責會同本級林業(yè)、發(fā)展改革部門將國有林場危舊房改造任務(wù)納入本地區(qū)保障性住房建設(shè)規(guī)劃，加強對國有林場危舊房改造項目拆遷、規(guī)劃、勘察設(shè)計、施工監(jiān)理、竣工驗收備案等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管 理，保證工程質(zhì)量。第十二條 省級發(fā)展改革部門負責會同林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門按照國家批復的國有林場危舊房改造規(guī)劃和建設(shè)方案，協(xié)調(diào)落實省級配套資金，聯(lián)合上報投資建議計劃，分解下達投資計劃。各級人民政府應(yīng)把國有林場危舊房改造與城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃相銜接，加強市政基礎(chǔ)設(shè)施和配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提高國有林場職工生活環(huán)境質(zhì)量和公建配套設(shè)施。各級人民政府對本地區(qū)國有林場危舊房改造負總責，落實本級國有林場危舊房改造的配套資金和優(yōu)惠政策，協(xié)調(diào)解決國有林場危舊房改造實施過程中的有關(guān)重大事宜，保障國有林場危舊房改造的土地供應(yīng)，并在金融信貸、稅費減免、拆遷補償?shù)确矫娼o予優(yōu)惠和支持。其中中央補助每戶1萬元，省級人民政府配套每戶1萬元。各地可根據(jù)具 體情況，經(jīng)濟實力和職工意愿，確定不同的改造模式，新建與維修改造相結(jié)合，統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建與統(tǒng)規(guī)自建相結(jié)合，宜平則平，宜樓則樓（住宅樓頂層禁止建閣樓分給職工）。第二條 本實施細則適用于國家林業(yè)局、國家發(fā)展改革委和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好國有林場危舊房改造有關(guān)工作的通知》，（林計發(fā)【2009】135號）下發(fā)后。對塔吊已使用，但尚未完成備案手續(xù)的整改，已經(jīng)完成了塔吊的備案手續(xù)。對箍筋彎鉤不符合要求（兩邊135度鉤彎鉤），且平直段長度不夠的整改，已經(jīng)按照規(guī)范要求進行了整改。C、對尾徑小于7厘米的木支撐進行了加密、加固處理。對現(xiàn)場管理人員未與江蘇源豐建設(shè)有限公司簽訂勞動合同，無法證實相關(guān)人員為公司員工的整改，已經(jīng)對未與江蘇源豐建設(shè)有限公司簽訂勞動合同的管理人員進行了辭退。對網(wǎng)上信息報送的項目部管理人員名單與質(zhì)量監(jiān)督登記書中的人員不符的整改，已經(jīng)按照質(zhì)量監(jiān)督登記書的人員名單進行核對后修正。加強施工管理人員對施工現(xiàn)場的監(jiān)管力度，徹實執(zhí)行和落實項目部的各項施工方案，把安全和質(zhì)量落到實處。對外架工人的進場準備不足，造成進度跟不上。在位的施工管理人員對工人的管理不到位，工人的安全意識和質(zhì)量意識觀念淡薄，所以在施工過程中存在質(zhì)量安全隱患問題。整改前后對比詳見附圖22建筑材料已經(jīng)進行分類堆放，整改前后對比詳見附圖23建筑垃圾未已經(jīng)了進行清理，整改前后對比詳見附圖24四、其他方面整改情況記錄：未在網(wǎng)上報送項目相關(guān)信息。整改前后對比詳見附圖20 蜂窩、麻面等缺陷。整改前后對比詳見附圖16二、質(zhì)量方面整改情況記錄：基礎(chǔ)驗槽、基礎(chǔ)分部驗收各參建單位已經(jīng)蓋章確認。原因是砼試塊末滿28天，還差4天時間，所以未能取得砼試塊資料，為此未能辦理相關(guān)手續(xù)，只能等砼試塊報告一出來，我們將抓緊辦理相關(guān)手續(xù)。整改前后對比詳見附圖4 E、施工層基本上未滿鋪腳手板。整改前后對比詳見附圖2 C、個別的外架立桿出現(xiàn)了懸挑和不夠穩(wěn)